La rentabilidad de los garajes en Córdoba cae en el último año y se sitúa en un 4,8%

La rentabilidad de los garajes en la provincia de Córdoba cabaó el pasado año con un descenso, bajando del 5,5% que se lograba en 2022 al 4,8% en que se situó el beneficio en 2023, según un estudio basado en el análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler a finales de año del portal inmobiliario Fotocasa. Por su parte, Córdoba capital registró una rentabilidad de los garajes del 4,5%.

Por provincias en Andalucía, cinco de las ocho provincias analizadas la rentabilidad cae en 2023 respecto al año anterior y son: Jaén de 5,8% en 2022 al 4,1%; Sevilla de 11,4% en 2022 al 10,0%; Córdoba de 5,5% en 2022 al 4,8%;, Granada de 4,9% en 2022 al 4,3%; y Málaga de 7,5% en 2022 al 7,1%.

Entre las ciudades, de mayor a menor rentabilidad, fueron Roquetas de Mar (10,2%), Sevilla capital (8,9%), Jerez de la Frontera (6,1%), Huelva capital (6,1%), Málaga capital (5,5%), Almería capital (5,4%), Cádiz capital (4,7%), Córdoba capital (4,5%), Jaén capital (3,8%) y Granada capital (3,6%).

Con todo, Andalucía cerró el 2023 en un 6,5%, un punto menos que en 2022 (7,5%) y 0,8 puntos menos que hace cinco años (7,3% en 2018), según los datos del informe. Y a nivel nacional, en España la rentabilidad de los garajes acabó el año pasado en un 7,1%, ligeramente por debajo de 2022, cuando fue del 7,5% y de hace cinco años, cuando fue del 7,8%.

Incremento en cuatro CCAA

Los datos señalan que en cuatro de las 17 de las comunidades se producen incrementos en la rentabilidad de los garajes respecto al año anterior y son: Cantabria (de 6,6% en 2022 al 7,7% en 2023), Castilla-La Mancha (de 8,4% en 2022 al 9,4%), Madrid (del 7,3% al 7,9%) y Aragón (del 6,8% al 7,0%).

Por otro lado, seis de ellas presentan una rentabilidad igual o por encima de la media española (7,1%). La Comunidad con mayor incremento es Región de Murcia (9,9%), seguida de Castilla-La Mancha (9,4%), Comunitat Valenciana (8,1%), Madrid (7,9%), Cantabria (7,7%), Cataluña (7,1%), Aragón (7,0%), Canarias (6,7%), Baleares (6,7%), Andalucía (6,5%), La Rioja (6,5%), Asturias (5,8%), Navarra (5,6%), Extremadura (5,4%), Galicia (5,1%), Castilla y León (5,0%) y País Vasco (4,9%).