El precio del metro cuadrado de una vivienda en Córdoba capital supera en 500 euros la media de la provincia

El precio del metro cuadrado de vivienda en Córdoba capital supera en unos 500 euros la media de la provincia. Según el último informe de precios de la vivienda en venta en el mes de febrero de 2024 elaborado por el portal inmobiliario pisos.com, el valor medio del metro cuadrado de una vivienda en la capital es de 1.540 euros, mientras que la media en el conjunto de la provincia se sitúa en 1.033 euros.

Con ello, la diferencia de 507 euros por metro cuadrado eleva la diferencia en un piso medio de 90 metros en unos 45.000 euros más en Córdoba ciudad frente a la media de la provincia cordobesa.

El informe sobre los precios de la vivienda en febrero señala que, en ese mes, tanto en la capital como en la provincia bajaron mínimamente respecto a enero: un -0,31% en Córdoba y un -0,21% en la provincia. La diferencia interanual, de febrero de 2023 a febrero de 2024, fue sin embargo de un ligero incremento: 0,18% más en la capital y 1,82% más en la provincia.

Datos nacionales, por provincias y capitales

En el conjunto del país, el precio de la vivienda en España fue de 2.196 euros por metro cuadrado en febrero de 2024, marcando una subida del 0,67% con respecto a enero de 2024. Frente a febrero de 2023, el ascenso se situó en el 9,98%.

Por provincias, se re recogieron 38 subidas mensuales, quedando únicamente la región de Murcia por encima del 3% de incremento. El descenso más alto frente a enero de 2024 se localizó en Pontevedra, que fue la que más se acercó al -2% de caída. Frente a febrero de 2024, hubo solo una provincia que subió más de un 19%: Lleida. La bajada más intensa de este periodo la arrojó Lugo, cayendo más de un -2%. Baleares, Madrid, Guipúzcoa, Barcelona y Málaga fueron las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Jaén, Cáceres, Cuenca y Teruel fueron las más baratas.

Baleares, con 4.200 euros/m2, es la provincia con el precio mayor, mientras que en el lado opuesto está la provincia de Ciudad Real con 640 euros por metro cuadrado.

Mientras, por capitales, en el último mes, Madrid protagonizó la mayor subida con un repunte superior al 3%. Respecto a las bajadas, Teruel fue la más cercana al -3% de caída. Comparando con febrero de 2023, los incrementos más llamativos fueron los de Madrid y Valencia, que subieron más de un 22%. En el lado de los ajustes, Zamora fue la única que se superó el -5% de ajuste. Donostia-San Sebastián fue la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de 6.408 euros. Madrid se colocó por encima de los 5.000, Barcelona y Palma superaron la barrera de los 4.000, y Bilbao y Málaga estuvieron por encima de los 3.000. Por su parte, solo Jaén, Zamora y Ciudad Real marcaron precios medios por debajo de los 1.200 euros por metro cuadrado. La capital más cara es San Sebastián -6.408 €/m2- y la más barata es Jaén -1.116 €/m2-.