Octubre histórico en compraventa de viviendas en Córdoba: récord de transacciones desde que hay datos

La compraventa de viviendas en la provincia de Córdoba cerró octubre de 2025 con 1.026 operaciones, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mejor dato registrado en un mes de octubre desde 2007, confirmando la fiebre que vive el mercado inmobiliario cordobés en la recta final del año y consolidando la tendencia alcista iniciada durante el verano.

De hecho, los datos de octubre en la provincia son mucho más notables si se comparan con el comportamiento nacional, donde las transacciones bajaron un 2,5% respecto al mismo mes de 2024. En Córdoba, no solo se vendieron más que el mismo mes de 2024, sino que es el octubre en el que más pisos y casas se han comprado desde hace 18 años.

El volumen alcanzado en octubre supera en 127 operaciones al registrado en el mismo mes de 2007, cuando se contabilizaron 899 compraventas, en pleno ciclo expansivo previo a la crisis financiera. Este avance sitúa a 2025 como uno de los ejercicios con mayor dinamismo del mercado residencial en la serie histórica reciente.

Pese a este buen comportamiento mensual, el balance acumulado entre enero y octubre muestra que 2025 todavía no alcanza los niveles máximos del boom inmobiliario. En los diez primeros meses del año se han contabilizado 9.296 compraventas, frente a las 9.627 registradas en el mismo periodo de 2007, lo que supone una diferencia de 331 viviendas, un 3,4 % menos.

La comparación mes a mes refleja, no obstante, un cambio significativo en el patrón del mercado. Mientras que en 2007 la mayor intensidad de la actividad se concentró en el primer semestre, en 2025 el impulso se ha trasladado claramente a la segunda mitad del año. Julio, septiembre y octubre han superado los registros del mismo periodo de 2007, reforzando la idea de un mercado más activo en el tramo final del ejercicio.

Este comportamiento, de mantenerse en los próximos meses, va a situar al cierre de 2025 entre los años con mayor volumen de operaciones desde que el INE ofrece esta estadística.