Subidón en la venta de viviendas en Córdoba: julio registra un incremento del 21%

El ladrillo en Córdoba parece estar viviendo un nuevo idilio. Al menos, en los últimos meses. Si Córdoba es de las pocas provincias donde se vendieron más viviendas en el segundo trimestre del año con respecto al primero, el mes de julio ha sido excepcional para el sector, según la estadística de compraventa de viviendas que publicó el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves.

Así, la provincia ha vivido el mejor mes de julio de los últimos diez años. En total, en la provincia se han comprado o vendido un total de 2.922 inmuebles, que son 613 operaciones más que las que se cerraron en el mismo mes del año pasado. En total, el incremento mensual es de un 21%, una cifra que está muy por encima de la media andaluza y también de la media nacional.

Según los mismos datos, la compraventa de viviendas ha subido en Andalucía un 9,9% durante el pasado mes de julio en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 9.722 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha crecido un 3,8% hasta alcanzar las 47.890 operaciones.

De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, Andalucía fue la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el séptimo mes del año. Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la tercera comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en julio, con 147, sólo por detrás de Comunidad Valenciana (182) y La Rioja (149).

En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha subido un 9,2 por ciento en tasa interanual, hasta los 8.728 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 994 residencias, lo que supone una subida del 16,2 por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y en la compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en julio un 20,15 por ciento, con la transmisión de 1.729 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han subido un 7,89 por ciento en relación con el mismo mes de 2018, hasta 7.993 transacciones.

Analizando el séptimo mes del año, sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 31.622, lo que supone un aumento del 13,44 por ciento, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 26.858, y el resto, 4.764, a rústicas. Dentro de las urbanas, 16.966 fueron transmisiones de viviendas, 1.395 solares y 8.497 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 16.966 viviendas transmitidas, 9.722 fueron mediante compraventa, 449 por donación, 18 vía permuta, 2.520 por herencia y 4.257 por otras vías.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 3,8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.890 operaciones, su cifra más alta desde mayo de 2008. Con este repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber retrocedido un 9% en junio.

El ascenso registrado en julio fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,1%, hasta 39.354 transacciones, y del avance en un 12,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.536 operaciones.

El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres se incrementó un 4,2% en julio en tasa interanual, hasta sumar 43.512 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 0,3%, con 4.378 transacciones.

En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se disparó un 16,9%, su mayor repunte en este mes en los últimos cinco años.