La concesión de hipotecas en Córdoba se desploma

La firma de hipotecas en la provincia de Córdoba durante el mes de octubre, el último con datos consolidados, demuestra el enorme frenazo al mercado inmobiliario a causa de los elevados tipos de interés y las dificultades que las entidades financieras están poniendo al préstamo para la compra de viviendas.

Según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en octubre se firmaron 333 hipotecas. El año anterior en el mismo mes se alcanzó un récord: 715 préstamos para la adquisición de vivienda. Es decir, el doble que ahora.

La firma de hipotecas en Córdoba, de hecho, ha supuesto volver a números del año 2017 e incluso a números de la crisis económica que se produjo por la inmobiliaria.

El tipo de interés medio se va al 3,32%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España bajó un 22,3% en octubre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.921 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,32%, su cifra más alta desde diciembre de 2015, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el descenso interanual de octubre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de tasas negativas, aunque la de octubre ha sido menos pronunciada que la registrada en septiembre (-29,6%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 5,3% interanual en el décimo mes del año, hasta los 140.564 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 26,4%, hasta rozar los 4.487 millones de euros.

Tras la política de subidas de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,70% en octubre, su valor más alto desde 2014, con un plazo medio de 23 años.

En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,32%, su valor más alto desde diciembre de 2015, con un plazo medio de 24 años. Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado en 1,18 puntos. Es el séptimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.630), Cataluña (5.817) y Madrid (5.061).

Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.051,4 millones de euros), Cataluña (953,4 millones) y Andalucía (849,9 millones).