La mitad de las viviendas de Córdoba se venden por menos de 130.000 euros

Vista aérea del Sector Sur y la zona del Guadalquivir | TONI BLANCO

La balanza de los precios de venta de viviendas en Córdoba apunta a que la mayor bolsa de pisos y casas en venta cuentan con precios medios y bajos. Los precios actuales que se pueden encontrar en el mercado oscilan entre los 40.000 y los 370.000 euros y, de ellos, la mitad de las viviendas se venden por menos de 130.000 euros en la capital cordobesa.

Así se desprende del Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval, que analiza el mercado de la capital cordobesa y el del resto de capitales de Andalucía en el último año, proporcionando los datos sobre los precios mínimos y máximos de viviendas, así como el porcentaje sobre el total según sus precios. La capital cordobesa cuenta con precios más bajos que capitales como Granada, Cádiz o Málaga en sus mayores bolsas de viviendas.

El 50% de las viviendas que se venden en Córdoba lo hacen por debajo de los 130.000 euros. De hecho, la mayor bolsa de viviendas en la capital -el 24% del total- tiene un precio que oscila entre los 100.000 y los 130.000 euros. Le sigue en cantidad de viviendas las que cuestan entre 70.000 y 100.000 euros, que suponen el 20% del total. Entre 40.000 y 70.000 euros se ofrecen un 6% de las viviendas de la ciudad.

El número de viviendas con precios mayores va descendiendo paulatinamente. Así, entre 130.000 y 160.000 se encuentran el 17% de las viviendas, entre 160.000 y 190.000 euros hay un 12%, entre 190.000 y 220.000 euros el 8%, mientras el 7% lo componen las viviendas de precios que oscilan entre los 220.000 y los 250.000 euros.

Las viviendas más caras, las que van desde 250.000 al tope de precio que muestra este informe -370.000 euros-, suponen solo el 6% del total en la capital cordobesa. Apenas un 3% se venden entre 250.000 y 280.000 euros, un 2% de 280.000 a 310.000 euros y un 1% de 310.000 a 340.000 euros. Las viviendas por encima de ese precio no llegan al 1%.

Datos de la provincia y Andalucía

El Informe de Coyuntura Inmobiliaria muestra, asimismo, que en la provincia de Córdoba dos de cada tres viviendas (75%) tienen precios por debajo de los 160.000 euros. Y se señala que la variación de precios en las viviendas desde 2014 a 2019 ha sido de un 1,9%, pasando de un coste medio de 1.135 euros el metro cuadrado a 1.156 euros por metro cuadrado.

En la comparativa con el resto de capitales de Andalucía, las ciudades con bolsas mayores de viviendas con los precios más elevados son Cádiz -el 18% valen entre 150.000 y 180.000 euros-, en Málaga el 17% cuestan entre 135.000 y 165.000 euros, y en Granada el 17% de sus viviendas están entre los 130.000 y los 160.000 euros.

En el lado opuesto, Huelva tiene un 30% de viviendas entre los 65.000 y los 95.000 euros, Almería cuenta con un 27% de sus viviendas con precios entre los 65.000 y los 95.000 euros y Sevilla tiene el 14% de las viviendas también entre 65.000 y 95.000 euros. En Jaén, el 25% de las viviendas tienen precios que oscilan entre los 90.000 euros y los 120.000.

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