La Junta autoriza la venta directa de tres parcelas al Ayuntamiento de Córdoba para vivienda protegida

Viviendas en construcción | ALEX GALLEGOS

La Junta de Andalucía cederá al Ayuntamiento de Córdoba tres parcelas para la construcción de viviendas protegidas, según el acuerdo adoptado este jueves por el consejo rector de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), que ha autorizado la enajenación directa de tres parcelas en el sector PP-O3, Huerta Santa Isabel, de Córdoba capital, a la empresa municipal Vimcorsa.

Según ha informado la Junta, la enajenación directa de estas parcelas atiende a razones de interés público y social, ya que esos suelos estarán destinados a la construcción de viviendas protegidas, hasta un total de 308.

Con esta operación, la Consejería de Fomento y Vivienda trata de impulsar la utilización de suelos de su titularidad, de acuerdo al interés general, con el fin de hacer efectivo el mandato constitucional que garantiza el derecho de la ciudadanía a vivienda digna, y dar cumplimiento al mismo tiempo a la Ley andaluza que regula la función social de la vivienda protegida.

Las parcelas a enajenar son la 7-1, 8-2 y 8-8 de Huerta Santa Isabel, con una superficie total de 16.865 metros cuadrados. La primera tiene 5.474 metros y capacidad para 100 viviendas; la segunda, con 5.651 metros, acogerá 104 viviendas, y la tercera, con 5.739 metros cuadrados, tiene capacidad también para 104 viviendas. En los tres casos, la edificabilidad es de 10.244 metros cuadrados techo.

Las condiciones acordadas por las partes para la enajenación de estos suelos cifran el precio final en 4.487.280 euros, con la aportación del 30 por ciento a la firma del contrato, y el 70 por ciento restante en el momento de la firma de escrituras, que deberá realizarse en el plazo de seis meses.

En el acuerdo alcanzado, Vimcorsa se obliga a solicitar la calificación provisional para las viviendas que se vayan a construir antes de dos años desde la firma de escrituras. La construcción de las viviendas deberá iniciarse antes de cuatro años, y el final de las obras en un plazo máximo de siete años desde que se formalice la venta del suelo.

Rehabilitación energética

El consejo rector de AVRA ha aprobado también cinco actuaciones de rehabilitación energética, que permitirán realizar obras para mejorar edificios que albergan un total de 521 viviendas públicas en alquiler, que son de titularidad de la Agencia y están localizadas en Córdoba, Málaga y la localidad jienense de Mengíbar.

Estas actuaciones tienen asignadas una inversión de 5,4 millones de euros y, en Córdoba, en concreto, se verán beneficiados dos edificios, cada uno con 110 viviendas, en la barriada del Polígono Guadalquivir de Córdoba.

Las actuaciones a las que se ha dado luz verde serán financiadas con fondos europeos Feder destinados a la mejora energética. La inversión autorizada permitirá intervenir en un edificio de 150 viviendas en Mengíbar (Jaén), y en un bloque de 52 viviendas y en otro de 99 viviendas en el centro histórico de Málaga.

En estas promociones se van a ejecutar obras de mejora de aislamiento en fachadas, cubiertas, instalación de sistemas de energía renovable, sustitución de ventanas y, en algunos casos, se instalarán equipos de monitorización para medir el consumo eléctrico, las condiciones de confort y calidad del aire, equipos que permitirán comprobar, una vez concluidas las obras, el cumplimiento de los objetivos de mejora que se persiguen.

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