Regularizadas 206 parcelas con viviendas construidas en vías pecuarias

Parcelaciones en la periferia de Córdoba | MADERO CUBERO

La Consejería de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha regularizado en la provincia de Córdoba 206 parcelas con viviendas construidas en antiguas vías pecuarias, terrenos que han sido desafectados dentro del proceso impulsado por la Junta para permitir a sus residentes normalizar su situación y hacerse con la titularidad de estos inmuebles. En Andalucía han sido 912 las parcelas regularizadas, según ha informado el Gobierno andaluz a través de una nota de prensa.

El proceso para la regularización de parcelas que en su día formaron parte de vías pecuarias y de las viviendas construidas sobre esos suelos, es fruto del acuerdo plasmado en el año 2000 en el convenio que suscribieron las Consejerías de Fomento y Vivienda, Medio Ambiente y Ordenación del Territorio y Hacienda y Administración Pública, a través de la Dirección General de Patrimonio.

Dicho acuerdo encomendaba a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía la gestión urbanística de suelos procedentes de tramos de vías pecuarias afectados por planeamientos urbanísticos municipales, con el fin de proceder a la regularización patrimonial de los mismos. Para ello, los primeros pasos en el proceso se dedicaron a realizar una investigación y depuración registral, a fin de evitar dobles inmatriculaciones en el proceso.

A partir de la encomienda, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación ha realizado un intenso trabajo, no exento de dificultades por las peculiaridades de cada caso particular, que ha permitido escriturar, hasta el momento, un total de 912 parcelas con sus correspondientes viviendas a favor de sus ocupantes, una vez que han cumplido los requisitos establecidos.

Las parcelas desafectadas en Córdoba pertenecieron a las vías pecuarias de Cerro Muriano, en Obejo, y El Vacar, en Villaviciosa y Espiel. En la primera, el proceso de desafectación ha permitido enajenar 186 de las 200 parcelas previstas, con una superficie total de 42.495 metros cuadrados, mientras que en El Vacar se han enajenado 26 de las 44 parcelas ocupadas, con un total de 3.936 metros cuadrados.

El proceso para la regularización de suelos en antiguas vías pecuarias tiene un expediente en marcha en Córdoba, concretamente en la barriada de los Ángeles, afectando al Cordel de Alcolea, donde a finales del pasado año Ayuntamiento y AVRA firmaron el convenio para facilitar a los privados que ocupan parcelas en dicha vía el acceso a la propiedad de las mismas, ocupadas por un total de 98 viviendas. En este expediente existen otras nueve parcelas que por estar destinadas a viales, zonas verdes y equipamientos, han sido cedidos al Ayuntamiento de Córdoba, en cumplimiento de la normativa vigente.

En la provincia de Córdoba, los expedientes iniciados pero pendientes de desarrollo son los de la Cañada Real Soriana a su paso por la barriada Los Llanos de Almodóvar del Río; la Vereda de la Canchuela, a su paso por la barriada de Majaneque en Córdoba, y el Cordel de Cerro Macho en Montilla. El suelo desafectado de estas antiguas vías pecuarias que todavía no se ha inscrito a favor de AVRA alcanza el total de 71.508m2. El total de parcelas desafectadas por Medio Ambiente en la provincia de Córdoba ocupa una superficie de 260.839 metros cuadrados.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía sigue trabajando en este proceso, no exento de dificultades en la tramitación administrativa pero que está permitiendo a muchas familias andaluzas, la mayoría de ellas con escasos recursos, ver realizado después de muchos años el sueño de acceder a la propiedad de las viviendas que constituyen sus hogares.

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