La edad media para firmar una hipoteca en Córdoba es de 39 años

Los cordobeses tienen que esperar casi a los 40 años para poder acceder a una vivienda hipotecada. Concretamente, 39 años es la edad media de acceso a una hipoteca que venga con las llaves de una vivienda en propiedad en Córdoba. Está en la línea de Andalucía y sólo un año por debajo de la edad media a nivel nacional.

Es una de las principales conclusiones del Informe del mercado hipotecario que publica trimestralmente el portal Idealista, el que maneja mayor volumen de casas y pisos en venta y alquiler en toda España, y cuyos resultados van en la línea de los datos del Consejo General del Notariado, que indica que, entre 35 y 44 años, la edad en que se contratan más hipotecas en España.

Así, según los datos de Idealista, la renta media de los hogares que adquirieron una hipoteca en el segundo trimestre de 2024 fue de 2.742 euros. Es un dato que cae respecto al informe anual de 2023, cuando la renta media superaba los 2.800 euros.

El endeudamiento por hogar para abonar la hipoteca, eso sí, no se mueve. En Córdoba es del 23%. Está por debajo de lo que desaconsejan los expertos (que nunca supere el 40%), si bien es un porcentaje que puede subir mucho en caso de que en los hogares faltara uno de los salarios.

La hipoteca tipo solicitada es de más de 111.000 euros de la que los bancos financian aproximadamente el 84%. Es decir, las viviendas que se adquieren se fueron por encima de los 132.000 euros.

Hace unos meses, otro informe señalaba que, en la provincia de Córdoba, un ciudadano tiene que destinar de media su sueldo íntegro de cuatro años al pago de la hipoteca de una vivienda tipo de 80 metros cuadrados adquirida en 2023. 

Se trataba del Estudio relación de salarios y la compra de vivienda en 2023, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma Infojobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.