Córdoba sigue en registros históricos de venta de vivienda, empujado por la nueva construcción

La inflación y la incertidumbre que afecta a la economía europea y española desde hace meses sigue sin afectar por el momento en la compraventa de viviendas en la provincia de Córdoba, que el pasado mes de abril selló un 5% más de transmisiones que hace un año, marcando el dato más alto de operaciones desde el año 2008.

Concretamente, el mes de abril se compraron 726 viviendas en la provincia de Córdoba, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Hace un año fueron 687 las propiedades vendidas. La mayoría de las operaciones, 533, fueron sobre viviendas usadas, aunque el número de vivienda nueva vendida (193) en sensiblemente superior al de abril de 2021 (133%). Concretamente, la venta de vivienda nueva ha crecido en Córdoba un 45% en comparación con el mismo mes de hace un año y un 17% respecto al mes de marzo de 2022.

Y eso que, en términos generales, hubo menos compraventa de viviendas en abril que en marzo en Córdoba, al igual que ha ocurrido en todo el país. A nivel regional, la compraventa de viviendas en Andalucía en abril ha aumentado un 16,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 9.984 operaciones, un porcentaje que supera en 4,4 puntos al crecimiento registrado a nivel nacional (11,9%).

Andalucía

En cambio, si se compara con el mes anterior, marzo, se ha registrado una disminución del 18,4%, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, de las operaciones de compraventa anotadas en abril en Andalucía, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (9.118). Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.003 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 7.981 están relacionadas con edificios usados y 866 tienen que ver con viviendas protegidas.

Además de las compraventas, en abril se realizaron un total de 16.320 operaciones sobre viviendas, de las que 9.984 fueron compraventa, 2.659 fueron herencias, 347 donaciones, once permutas y 3.319 operaciones de otro tipo.

En total, durante abril se transmitieron en Andalucía 25.813 fincas urbanas a través de 16.110 compraventas, 3.696 herencias, 542 donaciones, 33 permutas y 5.432 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 16.320 transacciones sobre viviendas, también hubo 1.479 sobre solares y sobre 8.014 urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.845 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.625 herencias, 2.156 compraventas, 203 donaciones, 24 permutas y 837 operaciones de otro tipo. Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en abril se transmitieron en Andalucía 30.658 fincas.

España

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas. Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 3,4%, hasta las 8.788 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 14%, hasta sumar 38.561 transacciones.