El Ayuntamiento rechaza el recurso de la empresa que gestiona Kamaleónika y sacará el local a licitación

El Ayuntamiento de Córdoba ha desestimado el recurso de reposición interpuesto por Bambalacafeteatro, la empresa que actualmente gestiona Kamaleónika -anteriormente, Amazónica-, ubicado en la antigua estación de Renfe en los jardines del Paseo de Córdoba. Con este decisión, se confirma la postura del Ayuntamiento de no autorizar la cesión del contrato de arrendamiento a esta entidad y de proceder a una nueva licitación para la explotación del inmueble.

El local en cuestión fue originalmente adjudicado a Sercolu en 2004 para la explotación de servicios de restauración y otros usos sociales. Posteriormente, en 2014, el contrato fue cedido a La Antigua Estación de Córdoba. En 2020, esta última empresa llegó a un acuerdo con Bambalacafeteatro para la cesión del contrato, un acuerdo que estaba supeditado a la autorización del Ayuntamiento.

Sin embargo, el Ayuntamiento denegó la prórroga del contrato a La Antigua Estación de Córdoba SL en febrero de 2020. Bambalacafeteatro solicitó formalmente la autorización del traspaso en abril de 2020, pero esta solicitud fue denegada. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba confirmó el silencio administrativo negativo en abril de 2022, rechazando la cesión de derechos a Bambalacafeteatro. La empresa presentó un recurso de reposición contra esta decisión, que ahora ha sido desestimado.

El Ayuntamiento ha argumentado que el contrato de arrendamiento con La Antigua Estación de Córdoba quedó extinguido debido a la decisión de no prorrogarlo, notificada en 2020. Aunque el Ayuntamiento intentó notificar esta decisión a la empresa en múltiples ocasiones, no fue posible debido a que el local estaba cerrado. El Ayuntamiento considera que la falta de recepción de la notificación es imputable a la negligencia de La Antigua Estación de Córdoba.

Además, aunque Bambalacafeteatro ha realizado pagos al Ayuntamiento, estos se consideran a cuenta de La Antigua Estación de Córdoba y no implican una aceptación tácita de la cesión del contrato. La cláusula del contrato original establece que la cesión debe ser expresa.

Otro factor relevante es que Bambalacafeteatro solicitó una licencia para la actividad de bar con música, modificando el uso original del local que era para servicios de restauración y otros usos sociales. Esto supone una contravención al contrato original. No obstante, en la práctica, tanto Amazónica como Kamaleónika han convertido ese espacio en discoteca.

Nueva licitación

El Ayuntamiento ha reiterado su intención de no prorrogar el contrato y ha dado instrucciones para iniciar un nuevo expediente administrativo para la licitación del inmueble. Se busca garantizar los principios de igualdad, transparencia y legalidad en la adjudicación del espacio.

Además, se evaluará la situación urbanística del inmueble, teniendo en cuenta las obras realizadas en el pasado, algunas de las cuales fueron objeto de sanciones y paralizaciones.