El Ayuntamiento reinicia el proceso para el Pabellón de la Juventud tras mejorar su estudio de viabilidad

El Ayuntamiento, a través del Instituto Municipal de Deportes de Córdoba (Imdeco), ha decidido reiniciar el proceso de licitación para la construcción del Pabellón de la Juventud tras revisar y mejorar el estudio de viabilidad del proyecto. Este proceso se llevó a cabo después de que el intento inicial resultara desierto, debido principalmente a la escalada de costes y a la falta de interés por parte de los operadores del sector.

Según el Imdeco, en las consultas realizadas con operadores del sector y analistas macroeconómicos se identificaron varios factores que afectaron el proyecto, especialmente la influencia de conflictos internacionales que han impactado en los costes de construcción, el precio de la energía y los costes de financiación. Estas circunstancias llevaron al organismo a corregir el estudio de viabilidad en colaboración con una empresa independiente, con el objetivo de garantizar que el proyecto pueda desarrollarse en condiciones más favorables.

Entre las modificaciones realizadas, destaca una reducción del 28% en el coste de obra, lo que implica un ahorro significativo, pasando de los 5.323.229,47 euros iniciales a 3.867.200 euros, con una disminución de más de 1,4 millones de euros. Asimismo, el Ayuntamiento ha decidido incrementar en un 25% la subvención aportada por el IMDECO, elevándola de un millón a 1,25 millones de euros.

Otra de las medidas clave para mejorar la viabilidad es la concentración de la financiación en la fase de construcción, lo que implica que el Imdeco aportará los fondos de forma más rápida y en solo dos pagos, en lugar de realizar aportaciones proporcionales a lo largo de los primeros diez años de explotación. Esta modificación busca agilizar el flujo de efectivo y facilitar la ejecución del proyecto.

El plazo de concesión también se ha reducido de 40 a 20 años, un ajuste que permitirá que la infraestructura revierta a manos públicas en menos tiempo y que, al mismo tiempo, favorece una menor inversión inicial y mayor financiación mixta. Además, se ha logrado una reducción del 29% en el canon mínimo, bajando de 33.600 euros a 24.000 euros anuales.

El proyecto

El proyecto preveía la construcción de unas instalaciones deportivas y la explotación posterior. El modelo a seguir es el mismo que el del Centro Deportivo de San Cayetano, el actual Go Fit, un edificio que pertenece al Ayuntamiento pero cedido a una empresa por una concesión administrativa.

Ahora, el Ayuntamiento prepara un nuevo pliego. Ya ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) un anuncio de unas actuaciones preparatorias para informar a posibles interesados. Posteriormente volverá a sacar el concurso a licitación, para que se haga cargo del proyecto alguna empresa ya con unas condiciones mucho mejores.