Córdoba vuelve a cambiar el paso y lidera la compraventa de viviendas cuando cae en el resto de España

La provincia de Córdoba ha vuelto a cambiar el paso en cuanto a los datos económicos. Si en Córdoba sube el paro, baja en el resto de España. Si baja, en el resto del país sube. Ahora parece ocurrir lo mismo con el mercado inmobiliario. La compraventa de viviendas en la provincia de Córdoba ha subido de manera notable en el mes de octubre, cuando ha caído tanto a nivel andaluz como nacional.

Así, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en octubre fue de un total de 727 transmisiones, cuando octubre del año anterior se cerró en 528. En 2017 fueron un total de 412 transmisiones de propiedad y 342 en 2016, por lo que la tendencia que se señala en la estadística es claramente positiva.

La compraventa de viviendas ha caído en Andalucía un 2,9% durante el pasado mes de octubre en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 8.655 inmuebles, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha descendido un 1,5% hasta alcanzar las 42.825 operaciones.

De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, consultada por Europa Press, Andalucía fue, no obstante, la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el décimo mes del año.

Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la cuarta comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en octubre, con 131, por detrás de La Rioja (153), la Comunidad Valenciana (149) y la Región de Murcia (134).

En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído un 3,18 por ciento en tasa interanual, hasta los 7.753 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 902 residencias, lo que supone un descenso del 0,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en octubre un 12,78 por ciento, con la transmisión de 1.467 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 0,58 por ciento en relación con el año anterior, hasta 7.188 transacciones.

Analizando el décimo mes del año, sumando las fincas urbanas --viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana-- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 28.106, lo que supone un descenso interanual del 10,97 por ciento, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 23.333, y el resto, 4.773, a rústicas. Dentro de las urbanas, 14.569 fueron transmisiones de viviendas, 1.454 solares y 7.310 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 14.569 viviendas transmitidas, 8.655 fueron mediante compraventa, 390 por donación, 13 vía permuta, 2.555 por herencia y 2.956 por otras vías.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones, según ha informado este viernes el INE.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido mucho más moderada.

El retroceso registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897 transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.928 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921 transacciones.

En términos mensuales --octubre sobre septiembre--, la compraventa de viviendas se disparó un 12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.