'Stories', tuits y WhatsApp: la búsqueda de pisos de estudiantes se actualiza… y los precios también

La búsqueda de piso es una realidad a la que tienen que enfrentarse la mayoría de la población en algún momento de sus vidas, sobre todo, los más jóvenes. Los estudiantes, una vez terminados sus exámenes, y sabiendo en qué ciudad van a pasar, al menos, el próximo año, empiezan a buscar opciones para vivir.

Pero en los últimos años, los más jóvenes suman, a las páginas webs tradicionales de búsqueda de pisos, otros métodos como navegar en las redes sociales. Si se buscan palabras clave como “piso”, “estudiantes” y “Córdoba”, en la red X o TikTok, el algoritmo hará su trabajo y se pondrá en contacto con personas que ofrecen una habitación en un piso de estudiantes en la capital cordobesa. De esta manera, la forma de buscar piso de estudiantes se está actualizando... como lo hacen también los precios de esas viviendas, que experimentan una subida.

Normalmente en estas publicaciones en las redes sociales se ofrece toda la información que un arrendatario necesita saber: precio, zona en la que ubica, comodidades del piso, e incluso fotos de la vivienda y de la que será, o no, la futura habitación. Pero, además de ofrecer habitaciones, las redes se llenan de mensajes de jóvenes que están interesados y buscan un sitio en el que pasar su próximo curso. Y, así, de esta forma tan sencilla, surge la magia entre anunciantes e interesados. Y, todo esto, de una forma más directa, puesto que no existen los intermediarios.

En ocasiones, los universitarios se encuentran con toda una odisea hasta que dan con un techo bajo el que puedan dormir. Tras horas de búsquedas en todo tipo de plataformas, portales inmobiliarios y redes sociales, por fin pueden descansar sabiendo que durante el curso tendrán un rincón propio donde vivir.

Precios de los pisos para estudiantes: entre 200 y 300 euros la habitación

Después de navegar en portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, se puede comprobar que la mayor parte de pisos estudiantiles en Córdoba se encuentran en la zona de Ciudad Jardín y Poniente Sur, con precios en una horquilla de entre 200 y 300 euros por persona. Los barrios entre el centro de la ciudad y Cañero, como San Pedro y San Andrés, constituyen el segundo lugar donde más pisos se ofrecen para estudiantes. En estos lugares los precios oscilan los 300 euros, incluso se encuentran otros que ascienden a los 350 euros mensuales. No es sorpresa para nadie que haya numerosos pisos en todas estas zonas, puesto que las facultades de la Universidad de Córdoba están cercanas a estos barrios.

También en el norte de la ciudad como en Ollerías, Santa Rosa-Valdeolleros y Huerta de la Reina hay algunos pisos disponibles, aunque muchos menos. La mensualidad media está entre los 220 y los 260 euros. El apartamento más barato, situado en la avenida Cruz de Juárez, cuesta 165 euros al mes con gastos aparte, en un piso para cuatro y con un solo baño.

Existen también otros portales de anuncios online como Milanuncios o Wallapop, que, en el caso de Córdoba, tiene un menor número de ofertas. Pero, nuevamente, la mayoría de los pisos se encuentran en el barrio de Ciudad Jardín, aunque se añaden otras zonas al sur de la ciudad.

La experiencia “estresante” de buscar piso

Ángela, una estudiante de Medicina de 23 años, explica que ella vive por la zona del Parque Cruz Conde y paga 220 euros mensuales: “Ahora cuando empieza el curso pago la fianza y el primer mes que son 660 euros, y luego 220 euros cada mes”. Además, explica que ella tenía claro que no quería compartir con más de dos personas.

Otra estudiante de 19 años -que prefiere no dar su nombre-, cuenta el infierno que ha sido para ella tener que buscar una nueva vivienda después de que su casera la echara del piso en el que había estado ya dos años. “Buscar piso es una de las experiencias más estresantes que existen”, dice esta estudiante, que empezó a navegar por páginas como Idealista, Milanuncios y Fotocasa, centrando su búsqueda en la zona de Parque Cruz Conde. Y se sorprendió al ver los altos precios por una habitación en este barrio, que rondan los 250-270 euros mensuales.

Tras casi aprenderse los anuncios de memoria porque ninguno le convencía, recurrió a una inmobiliaria. La chica quedó maravillada con el piso: recién reformado, tres habitaciones, y un alquiler mensual de 270 euros por persona. El único inconveniente es que debía encontrar a dos chicas que quisieran compartir con ella la vivienda. Fue en ese momento cuando recurrió a Instagram y Tiktok. En esta última red social, el vídeo se viralizó y empezó a recibir muchos mensajes de chicas interesadas, donde finalmente encontró a sus nuevas compañeras de piso.

Subida de los precios del alquiler

Según el informe que realiza el portal inmobiliario Idealista, en el que estudia la evolución del precio de la vivienda general en alquiler, en el municipio de Córdoba el precio del metro cuadrado ha aumentado un 8,6% respecto al año pasado. En junio de 2025, el precio por metro cuadrado estaba en 9 euros frente a los 8,2 de junio de 2024. En la zona de Ciudad Jardín se ha pasado de los 8,1 euros el metro cuadrado en junio de 2024 a los 8,7 en el mismo mes de 2025.

Por otro lado, en el centro de la ciudad y en los barrios que comprenden el casco histórico en junio de 2025 se ha registrado el metro cuadrado en 9,2 euros frente a los 8,5 de junio del pasado año. En el área de Santa Rosa-Valdeolleros en junio de 2024 se registró el metro cuadrado en 8,3 euros, y en junio de 2025 asciende a los 8,9 euros.