El precio medio de la vivienda libre en Córdoba subió un 0,7% hasta marzo

El precio medio de la vivienda libre en Córdoba subió un 0,7% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2017 y se ha situado en los 1.143,3 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.

En el conjunto de Andalucía, el precio se situó en los 1.245,5 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 1,4% respecto al mismo periodo de un año antes. Sin embargo, si se compara el precio con el trimestre anterior no hay variación en los datos sobre la comunidad andaluza, según los datos del Ministerio.

En cuanto a las provincias andaluzas, el precio medio de la vivienda libre subió en Cádiz (1.290,8 euros por metro cuadrado y un 0,2% más); en la citada Córdoba (1.143,3 euros por metro cuadrado y un 0,7% más); Granada (1.094 el metro cuadrado y un 4,1´% más); Huelva (1.049,5 euros por metro cuadrado y un 0,8% más) y Málaga (1.680,7 euros por metro cuadrado y un 4% más).

Con contra, según el Ministerio, las provincias en las que el precio medio de la vivienda libre ha disminuido son Almería (hasta los 1.096,6 con un 1,1% menos); Jaén (798,6 euros por metro cuadrado y un 1,3% menos) y Sevilla (1.232,5 euros el metro cuadrado y 1,4% menos).

Por comunidades autónomas, Fomento ha constatado que once de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (8% más), Baleares (7% más), Cataluña (4,2% más), Murcia (1,7% más) y la Comunidad Valenciana (1,6% más).

Por el contrario, siete comunidades autónomas mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables Cantabria (4,5% menos), País Vasco (1,5% menos), Navarra (1,3% menos) y Castilla-La Mancha (1,1% menos).

Datos nacionales

En cuanto a datos nacionales, el precio medio de la vivienda libre en España se situó en los 1.566,6 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 2,7% respecto al mismo periodo de un año antes y un alza del 0,5% si se compara con el trimestre anterior.

Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, que se iniciaron a finales de 2008, el dato supone el duodécimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 1,7%.

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado en el primer trimestre de 2018 es un 25,4% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Desde el valor mínimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,6%. Además, en términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 33,5%.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.795 euros en los tres primeros meses del año, lo que supone un crecimiento interanual del 0,8%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los más de 1.559,4 euros por metro cuadrado, con una subida del 2,8% en tasa interanual.

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el primer trimestre alcanzó los 1.129,3 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto al cuarto trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2017 muestra una caída del 0,4%.

El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas hasta marzo fue de 130.821, lo que supone un 11,5% más que en igual trimestre del año anterior.