El Ayuntamiento anuncia que abre la semana próxima el plazo para acceder a los pisos de alquiler del Plan Vives
Quienes quieran optar a una de las viviendas del Plan Vives ( plan por la vivienda económica y sostenible), podrán empezar a apuntarse la semana que viene, según ha anunciado el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Miguel Ángel Torrico.
Torrico, que informado de que el equipo de Gobierno del PP en Córdoba llevará el próximo lunes a la Junta de Gobierno Local la aprobación del plan, ha comunicado que, desde la próxima semana se abrirá la recepción de solicitudes en el registro de demandantes, tanto por vía telemática en el Ayuntamiento de Córdoba como en Vimcorsa, donde habrá un técnico dedicado específicamente a ello.
Así, ha precisado que quienes ya estén en el registro general de demandantes del Ayuntamiento deberán inscribirse además de forma específica para este plan. La selección de adjudicatarios se hará cuando se vayan sacando las promociones. En total, con cargo a este plan, se prevén construir más de 820 viviendas de alquiler asequible en los próximos años, repartidas en siete promociones distintas, de las que hay dos que están en redacción.
Los suelos y las cifras previstas son estas:
- Chinales-Valdeolleros: 2.314 m² de suelo, 6.943 m² edificables y 98 viviendas.
- Parque Azahara: 7.083 m² de suelo, 10.625 m² edificables y 150 viviendas.
- Tablero Bajo: 4.659 m² de suelo, 11.648 m² edificables y 165 viviendas.
- Santuario: 6.518 m² de suelo, 9.125 m² edificables y 130 viviendas.
- Carlos III: 4.922 m² de suelo, 6.890 m² edificables y unas 98 viviendas.
- Campo de la Verdad: 3.337 m² de suelo, 8.105 m² edificables y 116 viviendas.
- Pretorio: 5.073 m² edificables y 65 viviendas.
Torrico señaló que el reparto busca ser equilibrado por toda la ciudad, incluido el entorno del casco histórico y el centro, y que la GMU asumirá la formulación, planificación, dirección, supervisión y control del plan, que contempla la gestión directa por Vimcorsa y otras fórmulas de iniciativa pública, privada o mixta. Cinco de los suelos se sacarían de forma conjunta, probablemente mediante colaboración público-privada. También se prevé contar con ayuda estatal y europea, además de la aportación municipal.
De hecho, según ha señalado, los suelos del Campo de la Verdad y del Pretorio son los más avanzados, ya que el primero se tramita para ejecutarse dentro del plan y de una subvención europea, cuyos plazos, según Torrico, “son muy taxativos” y se están cumpliendo. En el Pretorio ya se trabaja en la redacción del proyecto, mediante gestión directa de Vimcorsa.
Solo alquiler
El presidente de la GMU insistió en que todas las viviendas serán de alquiler y lo seguirán siendo siempre. Se levantarán sobre suelos dotacionales, previstos para equipamientos públicos como educativos o deportivos. La ley de vivienda de Andalucía permite destinarlos a vivienda, pero solo en régimen de alquiler. En el caso de los jóvenes, solo podrán ocupar estas viviendas hasta los 35 años, edad a partir de la cual tendrán que abandonarlas para cederla a otro demandante. Para los mayores, hay más flexibilidad.
Cada vivienda tendrá un máximo de 45 metros cuadrados, aunque hasta el 15 % de las unidades podrá llegar a 70. Al menos un 15 % de la superficie se destinará a estancias y servicios comunes, para formar un conjunto residencial integrado. Los destinatarios prioritarios serán jóvenes y mayores, y, según la demanda, se podrá ampliar a otros colectivos.
Torrico explicó que todavía no hay precios de alquiler, que se fijarán promoción a promoción, cuando se conozca el coste de construcción. Se comprometió a que serán asequibles y “muy por debajo” de los del mercado, aunque admitió que los costes de construcción son variables y tienden al alza. El plazo estimado de ejecución del plan es de cuatro años. Torrico aclaró que las promociones irán entrando en servicio conforme se terminen, sin esperar al final de ese periodo.
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