Un informe sitúa a Córdoba entre las ciudades más rentables para poner una vivienda en alquiler

Córdoba es una de las capitales de España más rentables para los propietarios que meten su vivienda en el mercado del alquiler. La ciudad está entre las diez primeras del país, según un informe publicado por el portal pisos.com.

Esta informe muestra unos datos muy similares a los que ofrecía hace poco Idealista. Concretamente, la rentabilidad en la capital, según pisos.com, es de un 6,89%, lo que la sitúa en el puesto número 8 de España y la convierte en la ciudad andaluza que aporta más dividendos a los propietarios que optan por alquilar su vivienda.

La plataforma inmobiliaria ha compartido los datos relativos a la rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país. En este sentido, tal y como muestra la estadística de pisos.com, la rentabilidad bruta del alquiler en España en noviembre de 2024 fue del 5,90%, por debajo de la que hay en Córdoba capital.

El informe explica que este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 metros cuadrados en España fue de 218.160 euros (2.424 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 1.073 euros, el propietario obtuvo un total de 12.884 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 5,90%. 

El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,33% registrada en Zamora al 3,20% de Donostia – San Sebastián. En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Zamora (7,33%), Lleida (7,33%), Teruel (7,21%), Ávila (7,06%), Segovia (7,01%), Castellón de la Plana (7%), Ciudad Real (6,93%), Córdoba (6,89%), Tarragona (6,79%) y Huelva (6,71%). En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia – San Sebastián (3,20%), Palma de Mallorca (4,23%), Pamplona (4,50%), Madrid (4,59%), Cádiz (4,61%), Soria (4,65%), Málaga (4,72%), A Coruña (4,75%), Granada (4,94%) y Valladolid (4,96%).