Córdoba aprobará una moratoria de tres años para pisos turísticos en el centro y el sur de la ciudad

El Ayuntamiento de Córdoba tendrá que retrasar sus planes iniciales para limitar los pisos turísticos en los distritos Centro y Sur, debido a un cambio en la regulación de la Junta de Andalucía. El nuevo decreto andaluz sobre vivienda protegida obliga a que la regulación de las viviendas de uso turístico se realice a través de modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en lugar de mediante una ordenanza municipal, como se había previsto inicialmente.

Sobre ello ha sido cuestionado este lunes el alcalde de Córdoba, José María Bellido, quien ha reconocido que el nuevo decreto supone renunciar al plazo que se había dado el Ayuntamiento, aunque no al plan. En ese sentido, el alcalde mantiene su decisión política de limitar las viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur, si bien la ordenanza que se estaba redactando no se aprobará.

En su lugar, se incorporará esta regulación al proyecto de modificación del PGOU. Para evitar un vacío legal mientras se tramita la modificación del PGOU, el Ayuntamiento aprobará una moratoria de tres años en la concesión de nuevas licencias para viviendas de uso turístico en los distritos Centro y Sur. Esta moratoria se aprobará en el Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo en este mes de marzo, según ha asegurado el alcalde.

Bellido también ha señalado que, desde el verano anterior, la Junta de Andalucía ya había establecido requisitos muy exigentes para las viviendas turísticas, como accesos y servicios independientes en los bloques de edificios. Según el alcalde, solo entre el 5% y el 7% de las solicitudes presentadas cumplen con estos requisitos, lo que ya limitaba el desarrollo de nuevas viviendas turísticas en la ciudad.

Además, la Junta está revisando licencias previamente concedidas y retirando algunas del mercado. A pesar de esto, el Ayuntamiento considera necesario establecer la moratoria para mayor seguridad jurídica.