Urbanismo deniega la legalización y reforma de Kamaleónika 84
La Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba va a rechazar la solicitud de legalización y reforma del edificio donde actualmente se ubica el bar de copas y discoteca Kamaleónika 84, situado en las instalaciones de la antigua estación de Renfe.
El asunto será elevado al Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo el próximo lunes 22 de julio, donde previsiblemente será aprobado. La empresa promotora de la solicitud, Bambacafeteatro S.L., presentó el 26 de febrero de este año la petición formal para regularizar y reformar el local a través del técnico Juan José Lozano Pérez, ingeniero técnico industrial.
El expediente ha sido resuelto de forma desfavorable, al entender Urbanismo que la actividad propuesta —un bar con música— vulnera el uso original autorizado del inmueble, destinado exclusivamente a servicios de restauración y otros usos sociales.
Esta decisión es el último revés para Bambacafeteatro, entidad que gestiona actualmente Kamaleónika, anteriormente conocido como Amazónica, y que el Ayuntamiento quiere volver a licitar.
El inmueble fue adjudicado inicialmente a la empresa Sercolu en 2004 y posteriormente cedido en 2014 a La Antigua Estación de Córdoba. En 2020, esta última alcanzó un acuerdo privado con Bambacafeteatro para transferirle la explotación del local, pero dicho traspaso nunca obtuvo la autorización municipal.
Ya en febrero de 2020, el Ayuntamiento denegó la prórroga del contrato a La Antigua Estación de Córdoba S.L. y, en consecuencia, rechazó también la posterior solicitud de cesión presentada por Bambacafeteatro en abril del mismo año. Pese a varios intentos de notificación, el consistorio no pudo comunicar formalmente su decisión a la empresa debido al cierre del local, hecho que se considera imputable a la gestión de la sociedad arrendataria. En 2022, la Junta de Gobierno Local confirmó el rechazo mediante la figura del silencio administrativo negativo, decisión contra la que Bambacafeteatro presentó recurso de reposición, recientemente desestimado.
El Ayuntamiento argumenta que la relación contractual quedó extinguida desde la denegación de la prórroga, y que los pagos realizados por Bambacafeteatro no implican en ningún caso la aceptación tácita de la cesión del contrato, ya que la normativa exige autorización expresa para tal operación.
El expediente también subraya que la actividad de bar con música no se ajusta al uso autorizado originalmente en la concesión, lo que implica una modificación sustancial no permitida por los términos del contrato. A pesar de ello, tanto Amazónica como Kamaleónika han estado operando en la práctica como locales de ocio nocturno, transformando el espacio en una discoteca.
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