La compraventa de viviendas cae un 8% en septiembre y continúa bajando en Córdoba

La compraventa de viviendas ha caído en Córdoba un 8% en septiembre en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que informa de un total de 496 transacciones de inmuebles en la provincia, por los 535 de hace doce meses.

Concretamente, de las 496 transacciones, 105 fueron de vivienda nueva (22%) y 391 usadas (78%). El 82% fueron vivienda libre (407), mientras que el resto (89) correspondió a Vivienda Protegida. El año pasado, se vendía menos vivienda nueva (89) que este año, y también predominaban las transacciones de vivienda libre, que suponían casi el 90%.

El mes de septiembre es el segundo mes consecutivo que se rompe la tónica ascendente en la compraventa de viviendas y vuelve a quedarse por debajo de las 500 transacciones, por debajo de los movimientos registrados en julio (659), junio (599), Mayo (601) y abril (543).

Por su parte, en Andalucía cae un 14,1% durante el pasado mes de septiembre en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 7.307 inmuebles, mientras que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha descendido un 12% hasta alcanzar las 37.995 operaciones.

De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, consultada por Europa Press, Andalucía fue, no obstante, la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el noveno mes del año. Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la quinta comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en septiembre, con 110, por detrás de la Comunidad Valenciana (151), la Región de Murcia (135), la Comunidad de Madrid e Islas Baleares, ambas con 111.

En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído un 16,3 por ciento en tasa interanual, hasta los 6.442 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 865 residencias, lo que supone un ascenso del 7,05 por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en septiembre un 21,23 por ciento, con la transmisión de 1.254 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 12,44 por ciento en relación con el mismo mes de 2018, hasta 6.053 transacciones.

Analizando el noveno mes del año, sumando las fincas urbanas --viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana-- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 24.075, lo que supone un descenso del 6,7 por ciento, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 19.958, y el resto, 4.117, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.326 fueron transmisiones de viviendas, 1.201 solares y 6.431 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 12.326 viviendas transmitidas, 7.307 fueron mediante compraventa, 377 por donación, 16 vía permuta, 2.260 por herencia y 2.366 por otras vías.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 12% en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016, según ha informado el INE.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21%.

El retroceso registrado en septiembre fue consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1%, hasta 31.568 transacciones, y del descenso en un 20,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.427 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 11,4% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 34.493 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 17,1%, con 3.502 transacciones.

En términos mensuales --septiembre sobre agosto--, la compraventa de viviendas aumentó un 7,4%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.