Estamos soñando con llegar a la ansiada jubilación, pero nos podemos encontrar con una situación en la que nuestro único ingreso sea la pensión pública.
Este ingreso pude resultar insuficiente para atender todos los gastos habituales e imprevistos que nos van a ir surgiendo.
Si no contamos con un ahorro previo, la situación podría ser más que complicada.
Desde hace años, los españoles han pensado que su mejor ahorro era la compra de su vivienda, tan es así, que incluso nos hemos hipotecado a largo plazo para poder tener una vivienda.
Esta vivienda nos puede ayudar a complementar nuestra pensión.
Pensemos en el caso de una persona jubilada que desee seguir viviendo en su casa y que necesite complementar su pensión.
Si contamos con nuestra vivienda habitual libre de cargas y deseamos obtener un dinero que nos ayude con nuestra pensión, nos podemos dirigir a ciertas entidades que nos puedan ofertar la llamada Hipoteca Inversa.
La Hipoteca Inversa es una modalidad de hipoteca desconocida por la mayoría del público.
Requisitos que debemos cumplir para poder contratar una hipoteca inversa.
La hipoteca inversa está dirigida a personas mayores de 65 años que posean una vivienda, normalmente sin hipoteca, y que deseen obtener un dinero hipotecando su vivienda.
El dinero se podría obtener como una renta mensual hasta el fallecimiento del titular o en forma de capital único a percibir en el momento de constituir la hipoteca inversa.
Realmente, lo que estamos es obteniendo un préstamo, por un importe determinado en función de un porcentaje sobre la tasación del valor de nuestra vivienda y de la edad del solicitante, con la garantía de nuestra vivienda y aun tipo de interés que habrá que negociar con las entidades que nos ofrezcan esta hipoteca.
En el momento del fallecimiento, los herederos de la vivienda podrán vender dicha vivienda y con el capital recibido cancelar la hipoteca inversa, o bien, negociar con la entidad otra hipoteca para cancelar la hipoteca inversa.
Podemos encontrarnos en la situación de una persona jubilada dependiente, que necesita por sus circunstancias irse a vivir a una residencia y que con su pensión no cubra el gasto total de la residencia.
En este caso, una alternativa novedosa que ya ofrece en España una Start-Up, sería acudir al anticipo de alquileres que nos ayuden a complementar el pago de una residencia.
Este tipo de empresa, se encargaría de gestionar el alquiler de nuestra casa y nos podría anticipar el dinero que necesitemos para pagar mensualmente la residencia complementario al ingreso del alquiler a percibir.
Se generaría una cantidad de dinero, “préstamo”, a favor de esta empresa que se iría pagando posteriormente con los ingresos futuros del alquiler.
Y como siempre decimos, antes de tomar una decisión financiera, conozcamos y seamos conscientes de lo que estamos firmando, de los riesgos y condiciones de estas innovadoras alternativas que nos ayuden a vivir mejor en nuestra jubilación.
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