La licencia para ampliar la actividad de Bodegas Campos como sala de fiestas genera alegaciones vecinales por supuestas irregularidades

La concesión provisional por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de una licencia de ampliación de actividad al restaurante Bodegas Campos para funcionar también como sala de fiestas ha motivado la presentación de alegaciones por parte de la Asociación Vecinal de Axerquía y la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara, que consideran que el proyecto incumple diversa normativa y plantea riesgos para la seguridad de las personas usuarias.

Según las entidades vecinales, el establecimiento dispone de unos 1.800 metros cuadrados construidos, aunque el proyecto presentado para obtener la nueva licencia afecta únicamente a 122 metros cuadrados, incluidos dos aseos. Con esta actuación parcial, sostienen, el restaurante pretende regularizar una actividad que, según denuncian, lleva desarrollando desde hace décadas como sala de celebraciones sin la correspondiente licencia.

La nueva autorización permitiría al establecimiento aumentar significativamente su capacidad. En concreto, el proyecto contempla un aforo de 416 personas en un espacio de 106 metros cuadrados, además de ampliar el horario de apertura hasta las seis de la madrugada.

El presidente de la Asociación Vecinal de Axerquía, Rafael López, considera que la licencia constituye un “fraude de ley”, al entender que “insonorizando un espacio mínimo, y sin realizar una separación real de usos dentro del local, obtienen una licencia que duplica el aforo permitido, y que además no garantiza que las personas puedan estar en cualquier parte, patios incluidos, con las molestias que ello genera, hasta altas horas de la noche”.

Las alegaciones, que las asociaciones afirman haber elaborado con el asesoramiento de especialistas en derecho urbanístico y arquitectos, sostienen además que el proyecto presenta deficiencias que afectarían a la seguridad contra incendios. En este sentido, recuerdan que el Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (CTE DB-SI) del Código Técnico de la Edificación prohíbe que las vías de evacuación de un establecimiento atraviesen otro local o sector que pueda encontrarse cerrado, bloqueado o sin supervisión.

A juicio de los firmantes, el hecho de que las personas asistentes al salón de celebraciones deban evacuar a través de un espacio que podría permanecer cerrado “invalida por completo las condiciones de seguridad, dimensionamiento de aforos y evacuación exigidas por ley”, por lo que consideran que esta circunstancia podría viciar de nulidad la licencia concedida.

Las asociaciones también denuncian que el proyecto incumple la normativa andaluza sobre calidad acústica y emisión de ruidos, además de presentar incongruencias en la diferenciación de usos de los distintos espacios y en los horarios de apertura previstos. El documento de alegaciones concluye cuestionando la actuación de la GMU, al denunciar una supuesta “patente arbitrariedad en la emisión de los informes técnicos favorables”, e insta al gobierno municipal a ejercer sus funciones de control y regulación.

Asimismo, las entidades enmarcan este caso dentro de una problemática más amplia que, a su juicio, afecta al Casco Histórico de Córdoba. Entre otras cuestiones, citan la proliferación de alojamientos turísticos, que consideran un obstáculo para acceder a una vivienda asequible y un factor de expulsión de la población residente; la saturación del espacio público por la celebración recurrente de eventos; la necesidad de culminar el mapa de ruidos incorporando el ocio nocturno; la falta de iniciativas de apoyo al comercio local y el abandono del mercado de La Corredera; así como la suciedad y el deterioro de diversas zonas del casco alejadas de los principales itinerarios turísticos.