La Junta adjudica por más de un millón de euros la rehabilitación de 90 viviendas públicas en Puente Genil

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha adjudicado por 1.559.009 euros las obras de rehabilitación de ocho edificios integrados por 90 viviendas públicas y de los espacios públicos adyacentes a estos inmuebles, situados en la barriada Francisco de Quevedo del municipio cordobés de Puente Genil.

Así lo ha anunciado este martes la consejera de Fomento, Rocío Díaz, durante su visita, junto al alcalde de Puente Genil, Sergio Velasco, a esta promoción de viviendas sociales, en régimen de alquiler, ubicadas en la Avenida de la Guardia Civil números 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10 y 12, donde ha remarcado “la importancia del trabajo que está desarrollando el Gobierno andaluz para mejorar el estado del parque público de viviendas de Andalucía”.

En este sentido, la consejera ha resaltado el “firme compromiso del Gobierno de Juanma Moreno” con el parque público andaluz de vivienda, pues, según ha asegurado, es “un gobierno responsable, que no sólo apuesta por aumentar la oferta de viviendas protegidas”, sino que también apuesta “por la rehabilitación con el objetivo de que las familias cuenten con hogares más eficientes, confortables y sostenibles”, ha subrayado.

Además, Rocío Díaz ha añadido que, en concreto, las obras en Puente Genil suponen “una rehabilitación integral que mejorará la calidad de vida de 90 familias que residen en este barrio afectado por el deterioro del paso de los años y la falta de espacios libres adecuados para la convivencia de sus vecinos”.

La consejera ha definido a esta actuación como “una importante rehabilitación integral para reforzar el comportamiento energético de los ocho edificios, reduciendo el consumo eléctrico de las viviendas, y mejorar sus zonas comunes y sus condiciones de accesibilidad”. De igual forma, ha remarcado que “esta intervención no se limitará al estado de los edificios, sino que abarcará además la rehabilitación de los espacios libres que colindan con estos, para que los vecinos puedan disfrutar de su tiempo libre”.

Igualmente, ha incidido en las inspecciones técnicas que la Agencia de Vivienda viene desarrollando en las promociones del parque público andaluz para detectar las necesidades de intervención que precisan. “Este es el caso de este grupo de viviendas de Puente Genil, donde vamos a trabajar para hacer frente a los problemas de aislamiento térmico, a los obstáculos que dificultan el día a día de los vecinos y a la falta de espacios libres adecuados”, ha señalado.

Por su parte, el alcalde de Puente Genil, Sergio Velasco, ha agradecido a la Junta de Andalucía esta inversión, “la más importante de la Consejería en materia de vivienda de toda la provincia de Córdoba, que permitirá mejorar de manera sustancial la calidad de vida de decenas de familias” de la Avenida de la Guardia Civil.

Velasco ha destacado que la rehabilitación de estas 90 viviendas supone “un paso firme en la dignificación del parque público residencial”, y ha subrayado la importancia de la colaboración institucional para seguir avanzando en la regeneración urbana del municipio“.

La intervención de la barriada Francisco de Quevedo consiste en una Operación de Importancia Estratégica que estará financiada por el Gobierno andaluz, con cargo al Programa Feder Andalucía 2021-2027. Las obras han sido adjudicadas a la empresa Lambda 360 que ejecutará las intervenciones programadas en fachadas, cubiertas, zonas comunes y espacios públicos, con un plazo de ejecución de diez meses.

Esta promoción de viviendas plurifamiliares se compone de ocho edificios, de hasta tres plantas de altura, agrupados en forma de 'L' entre las calles Fray Luis de León y la avenida de La Guardia Civil. Estos ocho edificios se distribuyen en dos conjuntos, que engloban dos y seis bloques respectivamente, con viviendas de dos a cuatro dormitorios, entre las que se incluyen dos viviendas en la planta baja adaptadas para personas con movilidad reducida.

La Consejería de Fomento ha programado para estos edificios la dotación de un sistema de aislamiento térmico al exterior (SATE), en beneficio del comportamiento energético de las viviendas. Se llevarán a cabo varias intervenciones en las cubiertas, consistentes en la limpieza y sustitución de tejas en mal estado, la renovación de canalones y bajantes pluviales y el aislamiento de los forjados.

Dentro de los trabajos de las cubiertas también se ha programado la renovación de las trampillas de acceso y la sustitución de las claraboyas. A través de estas medidas se optimizará el consumo energético en el interior de las viviendas.

El proyecto de obra contempla además la renovación de la red de saneamiento horizontal en los bajos de los edificios, la limpieza de las cámaras o forjados sanitarios y la sustitución de las carpinterías existentes por otras de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble, de acuerdo con la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación.

Por otra parte, se acometerán mejoras de las zonas comunes, como la reparación o reposición de peldaños, barandillas, mecanismos eléctricos, porteros automáticos, puertas de acceso a los portales, extintores y luces de emergencia, además de una nueva instalación de iluminación con tecnología LED, con célula de control de presencia, y el pintado integral de todos los portales.

Además, se procederá a la reparación y puesta en marcha de la instalación de la antena colectiva existente y la redistribución de las diferentes conducciones de gas, telefonía, electricidad y otros equipos instalados en fachadas como aires acondicionados, tendederos o antenas de televisión de uso privado.

Las obras se completarán con la eliminación de barreras arquitectónicas que actualmente dificultan la vida diaria de los vecinos, mediante la implantación de rampas que facilitarán el acceso a las personas con movilidad reducida.

Esta rehabilitación conlleva otras intervenciones en el exterior de los edificios, mediante la renovación de los espacios libres adyacentes a los inmuebles, mediante la ejecución de nuevos pavimentos y la sustitución del mobiliario, para que los vecinos disfruten de una nueva zona de descanso con sombra.

La titular de Fomento y el alcalde han estado acompañados por el delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Córdoba, Adolfo Molina; la delegada territorial de Fomento, Carmen Granados, la directora de AVRA, Susana Cayuelas, y el director provincial de AVRA en Córdoba, Rafael Gil.