Vecinos del Centro piden que el Plan de Ordenación recoja el uso residencial exclusivo para el Casco Histórico

Representantes de seis de las asociaciones vecinales del distrito Centro han mantenido una nueva sesión informativa de la Federación de Asocaciones de Vecinos Al-Zahara sobre el futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), en la que han dejado patente que “no se aceptará en ningún caso que el Casco Histórico y sus hitos patrimoniales tengan una menor protección de la que actualmente reciben”.

Desde Al Zahara han remarcado que el futuro PGOM, además de marcar el urbanismo del municipio para las próximas décadas, condicionará los usos, la actividad económica y laboral, los hábitos y la calidad de vida de los residentes en Córdoba. Por ello, en el encuentro, los representantes de las asociaciones vecinales recibieron las explicaciones del especialista y asesor de Al-Zahara en materia de urbanismo, Daniel Calero Murie, sobre el nuevo PGOM y lo que más afectará al distrito Centro.

El objetivo de la reunión es recoger una “batería sistemática” de propuestas por parte de las asociaciones vecinales tanto en los preceptos generales como en casos concretos de equipamientos, usos de inmuebles, tipos de vía pública, etcétera.

En general, y a la espera de que las asociaciones vecinales hagan sus análisis y concreten propuestas, los participantes coincidieron en dos aspectos: no se aceptará en ningún caso que el Casco Histórico y sus hitos patrimoniales tengan una menor protección de la que actualmente reciben y, en segundo lugar, se pedirá que las administraciones y órganos públicos intervengan directamente para mejoras en equipamientos, la lucha contra el cambio climático y las altas temperaturas (pavimento blando, planes de arbolado y parques, etcétera), así como la movilidad y la vivienda.

En este último capítulo, ya se propugna retomar el protagonismo de la vivienda protegida de promoción pública en el Conjunto Histórico, como con el modelo que usó Vimcorsa en los años 80 y 90, y el establecimiento del uso residencial como exclusivo en la mayoría de parcelas de este espacio protegido.

“El trabajo vecinal es clave en el diseño del PGOM en esta zona de la ciudad al tratarse de un área con problemas muy concretos y en ocasiones únicos (antigüedad del parque inmobiliario, falta de espacio para nuevos equipamientos, continuo proceso de despoblación, altos costes para el mantenimiento y adquisición de vivienda, presión del turismo en la actividad inmobiliaria, etcétera), unido a su relevante papel dentro de la ciudad al concentrar el patrimonio monumental e histórico junto al equipamiento cultural de ciudad y al ser el motor del sector hostelero, turístico y comercial del municipio”, aclaran al respecto.

Además, recuerdan que todo esto tiene lugar en una zona que también tiene una especial relevancia por lo complejo y heterogéneo del distrito: desde el moderno centro comercial y la zona de Tejares-Ollerías a los barrios monumentales del Casco Histórico, con 246 hectáreas de suelo ocupado desde hace siglos, en donde también se encuentran las 80,28 hectáreas de la zona protegida por la Unesco desde 1994 y otros hitos inmateriales como Los Patios, cuya Fiesta también es Patrimonio de la Humanidad.

Respecto a iniciativas concretas, el encuentro ha servido para recordar las numerosas inquietudes y demandas del vecindario del distrito Centro, algunas de ellas reivindicaciones que ya estaban recogidas en el PGOU de 2001 y que aún no se han materializado. Así, se abordó, por poner algunos ejemplos, desde la necesidad de soterrar el cableado a propuestas para reconvertir inmuebles en San Agustín en equipamiento ciudadano y para vivienda en alquiler por Vimcorsa, así como aumentar la superficie y mejorar el Jardín de Los Poetas, paliar la presión del tráfico en Alfaros y el eje de la calle San Pablo, reconvertir solares largamente olvidados en espacios deportivos complementarios, limitar los apartamentos y viviendas turísticas según el barrio con uso exclusivo residencial, los usos de los cines de verano, el entorno de Campo Madre de Dios tras el próximo cierre de la antigua Comisaría, actuaciones en Ollerías y Colón o la asignación de usos comerciales en zonas tensionadas.