Durante 75 años y por 100.000 euros anuales: los datos de la cesión de Caballerizas Reales a Córdoba Ecuestre

El Ayuntamiento de Córdoba ha dado este lunes un paso “casi definitivo” para regularizar la situación de las Caballerizas Reales con la aprobación inicial del convenio de cesión a Córdoba Ecuestre, poniendo fin a más de 15 años de uso en precario de este emblemático conjunto patrimonial. El acuerdo, que establece un marco de hasta 75 años de gestión por parte de la asociación ecuestre, encara ahora su recta final tras más de seis años de tramitación administrativa.

El alcalde, José María Bellido, ha subrayado que se trata de “una noticia que parecía que nunca iba a poder alcanzarse” y que, tras este trámite, resulta ya “imparable”. Antes de la comparecencia, ha explicado, se ha celebrado una breve reunión en la que ha agradecido tanto a Córdoba Ecuestre como a su presidente, Rafael Blanco, “su predisposición al diálogo y al trabajo”.

Según ha detallado, el convenio permitirá “dotar de seguridad jurídica y estabilidad a la gestión y al espectáculo” que hasta ahora se venía desarrollando sin un marco formal. En este sentido, ha defendido que la aprobación supone “un acto de responsabilidad administrativa hacia nuestro patrimonio y hacia una entidad que lleva años encargándose del mantenimiento del inmueble y de impulsar la marca turística de Córdoba”.

Un convenio de larga duración y canon revisable

El acuerdo fija un horizonte temporal máximo de 75 años, estructurado en tres periodos de 25 años cada uno, con dos posibles prórrogas que deberán ser acordadas entre las partes. En cuanto al canon, se establece una cantidad global de 2,5 millones de euros, lo que equivale a unos 99.000 euros anuales, una cifra que el alcalde ha calificado como “más que justa por la importancia del bien” y que igualmente podrá revisarse en el futuro.

Bellido ha recordado además que el Ayuntamiento adquirió en su día el inmueble por cinco millones de euros, una inversión que, según lo afirmado hoy, se recuperará a partir de 50 años de gestión de Córdoba Ecuestre, que ya lleva más de 15 años haciendo uso del edificio aunque sin un marco legal.

El convenio delimita claramente las zonas objeto de cesión y aquellas que quedarán fuera. Así, no se incluyen la parte alta de la cuadra principal —destinada a la futura sala museística— ni el ala este, que mantendrá un uso compartido además de ser de uso público cuando se conecte con el Alcázar de los Reyes Cristianos, además de otras zonas comunes. Tampoco se ceden espacios las murallas o las torres del conjunto, considerados elementos monumentales cuya conservación seguirá siendo competencia municipal. Asi mismo, se reserva espacio para los caballos de la Policía Local.

En cuanto a los usos, el Ayuntamiento ha aceptado la mayor parte de las propuestas planteadas por Córdoba Ecuestre, permitiendo incluso la instalación de una zona de ambigú y cafetería, aunque sin cocina.

Tras la aprobación inicial, se abre ahora un periodo de información pública de 20 días para la presentación de alegaciones. Si no surgen contratiempos, el alcalde ha estimado que el convenio podría firmarse “en un par de meses”. El proceso ha sido largo: seis años de tramitación que han incluido gestiones con el Ministerio de Defensa para la adquisición del inmueble, la colaboración de la Junta de Andalucía en la modificación de las fichas del Plan Especial de Protección del Casco Histórico (PEPCH), así como la implicación de la Diputación y de los técnicos de la Gerencia de Urbanismo.

El acuerdo supone, en palabras de Bellido, “el punto y final al uso en precario” y el inicio de “un salto de calidad hacia el Centro Internacional del Caballo”, un proyecto con el que se pretende reforzar el posicionamiento de Córdoba en el ámbito ecuestre y turístico. En paralelo, el Ayuntamiento ha aprobado también este lunes el convenio de Cabalcor, al que destinará una aportación de 151.000 euros.

Satisfacción en Córdoba Ecuestre

Por su parte, el presidente de Córdoba Ecuestre, Rafael Blanco, ha calificado la jornada como “un día importante no solo para nosotros, sino para el conjunto de la ciudad”. Ha recordado que la entidad ha vivido “15 años y medio de provisionalidad, con un camino lleno de dificultades, promesas y apoyos que en ocasiones no se han cumplido”.

Blanco ha reivindicado que siempre han defendido que las Caballerizas Reales sean “un monumento de la ciudad de Córdoba con titularidad municipal”, mientras la asociación se encarga de su gestión y puesta en valor. “Somos una de las escuelas ecuestres referentes en Europa, una de las pocas que realiza un espectáculo como el nuestro y que se ha llevado por las principales ciudades del mundo”, ha señalado.

No obstante, ha advertido de que esta es “una fase intermedia”, ya que ahora comienza el trabajo para desarrollar plenamente el Centro Internacional del Caballo y poner en marcha proyectos de mayor envergadura. El presidente ha asegurado que responderán con rapidez al documento para agilizar la firma y ha reconocido que, tras años de anuncios fallidos, recibió la noticia con cautela. “El alcalde ha cumplido su palabra, y eso en política ocurre pocas veces”, ha destacado.

Una vez rubricado el convenio, Córdoba Ecuestre solicitará los primeros permisos de obra para actuaciones urgentes. Además, ha avanzado que con ello se procederá a la transformación de la huerta, actualmente en estado de abandono, que se integrará en la ciudad mediante su conexión con el entorno del Alcázar.