El valor de la vivienda en Córdoba alcanza su máximo desde hace catorce años

El valor de la vivienda en la provincia de Córdoba ha alcanzado en el primer trimestre de 2026 su máximo desde hace catorce años, con un precio registrado que ha aumentado un 10,7% en el último año. El precio de la vivienda en el primer trimestre ha sido de 1.285,7 euros por metro cuadrado, el récord desde 2012, cuando se veían valores similares.

Así lo pone de manifiesto la estadística del Ministerio de Vivienda del primer trimestre de 2026 sobre el Valor Tasado de la Vivienda -consultada por Cordópolis-, que registra el valor medio de la vivienda en la provincia en cada trimestre del año en la serie histórica. Los 1.285,7 euros por metro cuadrado de media de enero a marzo de este año no tenían un valor similar desde el cuarto trimestre de 2012, cuando el valor fue de 1.271 euros/m2.

La escalada del precio de la vivienda en estos catorce años ha sido continuada y, ejemplo de ello, son los registros de los últimos ejercicios. Si en el primer trimestre de este año el valor tasado de al vivienda es de 1.285,7 euros por metro cuadrado, en el mismo periodo del año anterior era más bajo, con 1.161,7 euros/m2, mientras en 2024 el precio fue de 1.125,9 y un año antes de 1.113.6 euros. La lista sigue año a año hacia atrás en el calendario, con precios más bajos hasta 2012.

Pico del precio, descenso y vuelta a subir

Sin embargo, el pico del precio de la vivienda que se alcanzó con el denominado 'boom' inmobiliario está aún lejos. En la provincia de Córdoba, el valor tasado de la vivienda llegó a ser de 1.556,2 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año 2007, en pleno 'boom'.

En ese periodo el precio de la vivienda estuvo entre los 1.400 euros/m2 y ese pico, del que empezó a descender lentamente con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria de 2008 en adelante.

Ese descenso siguió paulatinamente, con más o menos pendiente, hasta que el valor más bajo de los últimos años de la vivienda en la provincia de Córdoba se alcanzó en el cuarto trimestre de 2021, con un precio de 1.092 euros por metro cuadrado.

Y, desde entonces, la vivienda ha vuelto a sufrir una escalada de precios, que la sitúan actualmente en valores que no se veían desde hacía catorce.