Córdoba se instala en la fiebre de compra de viviendas con datos históricos de transacciones en julio

Datos históricos de compraventa de vivienda en la provincia de Córdoba para un mes de julio, superiores incluso a las de los años previos al pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Según la estadística que publica el INE, el séptimo mes de 2025 se vendieron 1.085 viviendas en Córdoba, casi 300 más que el mismo mes del año pasado.

Es un registro muy alto. El más alto desde los años previos al crack de Lehmann Brothers, aunque continuista respecto a la evolución del mercado durante los dos últimos ejercicios, en los que los cordobeses (y los extranjeros, en menor medida) están comprando más viviendas que en toda la última década. 

De hecho, si se compara este julio con el de hace diez años, el aumento es enorme: en 2014 se sellaron 214 transacciones, frente a las 1.085 de este 2025. En aquel momento, aún se notaban los efectos de la crisis hipotecaria y bancaria que llevó al país a la situación más delicada -económicamente hablando- de las últimas décadas. En el año 2007, antes de aquel crack, en Córdoba se vendieron 11.015 viviendas, un dato que, salvo catástrofe, se va a igualar o superar al término de este año.

Además, otro dato que va asociado a la compraventa de vivienda y permanece casi inmutable, es que entre tres o cuatro de cada diez transacciones se pagan a tocateja, sin necesidad de firmar hipoteca. Viene ocurriendo desde la pandemia y el pasado mes de julio volvió a ser igual. 

Así, según el INE, ese mes se firmaron 689 hipotecas. Es una subida alta respecto al mismo mes de 2024 (fueron 479, entonces), aunque no llega a los números de julio de 2008 y 2009, cuando se superó holgadamente las 800 hipotecas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en julio un 13,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 64.730 operaciones, la mayor cifra en un mes de julio desde el inicio de la serie, en 2007, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 25% en julio respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 45.067 préstamos, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2010, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).