La compraventa de viviendas en Córdoba volvió en 2024 a los números previos a la crisis del ladrillo

La provincia de Córdoba ha vuelto a números de compraventa de vivienda similares a los de los años previos al estallido de la crisis inmobiliaria. El mundo se paralizó en 2008, cuando cayó Lehmann Brothers y arrastró a la economía global. En España y Córdoba, los efectos de aquella crisis se multiplicaron por el estallido de la burbuja inmobiliaria.

En el año 2007, antes de aquel crack, en Córdoba se vendieron 11.015 viviendas. Han tenido que pasar 14 años para que en la provincia se hayan vuelto a superar la barrera de las 9.000 transacciones de vivienda.

Concretamente, un total de 9.359, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad que ha publicado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es una subida del 16% respecto al año 2023, cuando se realizaron 8.068 transacciones de vivienda.

La mayor parte de las viviendas vendidas en Córdoba en 2024 fueron usadas, un total de 7.348. El resto, 2.011, fueron vivienda nueva.

Sin embargo, comparativamente, el sector que más crece es el de la vivienda nueva, ya que el año pasado se compraron un 41% más de casas y pisos recién construidos que en 2023, mientras que el aumento en la vivienda usada fue de un 10%. En este ámbito, antes del estallido de la crisis, los porcentajes de venta estaban más igualados. Prácticamente se vendían las mismas viviendas nuevas que de segunda mano.

En cuanto a la vivienda protegida, sigue siendo un 10% del total de transacciones, lo que demuestra que sigue siendo una asignatura pendiente la construcción de VPO en Córdoba.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en 2024 un aumento del 10% con respecto al año anterior, hasta un total de 641.919 operaciones, su segunda mayor cifra desde 2007 tras la registrada en 2022, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte anual, la compraventa de viviendas regresa a los ascensos tras el retroceso del 10,2% que se experimentó en 2023, cuando se realizaron cerca de 582.000 operaciones.

Sólo en tres ejercicios desde el inicio de la serie, en el año 2007, se han superado las 600.000 compraventas de vivienda: en el mismo año 2007, cuando se efectuaron más de 775.000 operaciones; en 2022, con 650.000 compraventas, y en 2024, con 641.919 transacciones.