El Ayuntamiento cede el kiosco del Balcón del Guadalquivir a Sadeco durante 75 años

El Ayuntamiento de Córdoba ha iniciado los trámites para la concesión del inmueble conocido como el kiosco del Balcón del Guadalquivir a la empresa municipal de Saneamientos de Córdoba (Sadeco). Esta operación, que se realizará mediante un procedimiento de adjudicación directa y gratuita, permitirá que este espacio, actualmente sin uso, se convierta en una nueva base operativa de trabajo para la empresa pública.

Según el pliego de cláusulas administrativas que se ha publicado en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento de Córdoba, la duración de esta concesión se ha fijado en un periodo máximo e “improrrogable” de 75 años. Al tratarse de una cesión entre organismos vinculados al sector público local y destinarse a un servicio esencial, la empresa municipal estará exenta del pago de canon por el uso del dominio público.

Como ya se ha hablado en semanas anteriores, el inmueble se encuentra ubicado en el Distrito Sureste, específicamente junto al Puente del Arenal. Con este cambio de destino, el edificio pasará a denominarse oficialmente como 'Base Operativa de Sadeco. Balcón Guadalquivir Sur -antiguo kiosco bar-Fidias-'.

Las obligaciones de Sadeco y control municipal

El edificio se encuentra actualmente en una situación de abandono o sin uso. Los informes técnicos incluidos en el proyecto revelan deficiencias en la estructura, como un cuadro eléctrico incompleto, fontanería en mal estado, falsos techos con boquetes y carpintería metálica oxidada.

Como parte del acuerdo, Sadeco asumirá la obligación de realizar las obras para la puesta en valor y adecuación de esta infraestructura; mantenerla en perfectas condiciones; obtener todas las licencias y permisos pertinentes; y respetar la edificabilidad establecida. Además, el Consistorio ha impuesto una serie de sanciones que van desde leves a muy graves si se incumplen diversas normas a partir de la concesión de este bien.

Pese a la cesión, el Ayuntamiento de Córdoba conservará la titularidad demanial del inmueble en todo momento. La administración municipal mantiene la potestad de inspeccionar las instalaciones y fiscalizar la gestión de la empresa concesionaria. Una vez finalizado el plazo de 75 años, o en caso de extinción anticipada de la concesión, el inmueble revertirá al Ayuntamiento gratuitamente, libre de cargas y en perfecto estado de conservación.