Los apartamentos amortiguan la caída del turismo en Córdoba: el semestre cierra con 35.700 viajeros menos

Los datos del primer semestre de 2026 no son muy positivos para el sector del alojamiento en Córdoba. Tras varios años de recuperación, los hoteles de la provincia han perdido cerca de 50.000 viajeros respecto al mismo periodo del año anterior. Al mismo tiempo, los apartamentos turísticos han registrado un crecimiento sin precedentes, con un incremento superior al 35% en el número de clientes. Sin embargo, ese auge no ha sido suficiente para compensar el retroceso hotelero: sumando ambas modalidades de alojamiento, Córdoba cerró los seis primeros meses del año con 35.676 viajeros menos, un descenso del 5,6% respecto al primer semestre de 2025.

Los hoteles siguen concentrando la inmensa mayoría de la demanda turística. Entre enero y junio alojaron a 551.515 viajeros, frente a los 45.758 que optaron por apartamentos turísticos. No obstante, como ocurre desde la pandemia, la evolución de ambos segmentos ha sido completamente opuesta. Mientras los establecimientos hoteleros perdieron 47.602 clientes, los apartamentos ganaron 11.926, lo que permitió recuperar aproximadamente una cuarta parte del terreno perdido por los hoteles.

El comportamiento resulta todavía más significativo porque revela un desplazamiento parcial de la demanda hacia otras fórmulas de alojamiento. Hace apenas un año los apartamentos turísticos representaban el 5,3% de todos los viajeros alojados en establecimientos reglados de la provincia. Doce meses después esa cuota ha aumentado hasta el 7,7%, un crecimiento de 2,4 puntos porcentuales en solo un ejercicio.

La capital reproduce el mismo patrón

La evolución en Córdoba capital es prácticamente un reflejo de lo ocurrido en el conjunto de la provincia. Los hoteles perdieron 43.745 viajeros, al pasar de 512.110 a 468.365, una caída del 8,5%. Paralelamente, los apartamentos turísticos aumentaron su clientela en 8.077 personas, hasta alcanzar los 46.563 viajeros, un crecimiento del 21%.

El resultado conjunto vuelve a ser negativo. Sumando hoteles y apartamentos, la capital recibió 514.928 viajeros, frente a los 550.596 del primer semestre de 2025, lo que supone una pérdida de 35.668 turistas y un descenso del 6,5%. También en la ciudad aumenta el peso relativo de los apartamentos turísticos. Si hace un año concentraban el 7% de los viajeros alojados en establecimientos reglados, ahora representan ya el 9%, es decir, prácticamente uno de cada diez visitantes que pernoctan en alojamientos turísticos de la capital.

Otra de las diferencias entre ambos modelos aparece al analizar el origen de los viajeros. En los hoteles, tanto el turismo nacional como el extranjero retrocedieron durante el primer semestre. En la provincia, los viajeros residentes en España descendieron un 7,7%, mientras que los internacionales lo hicieron un 8,2%. En la capital, la caída fue incluso mayor entre los visitantes extranjeros, con un descenso del 10,6%.

En los apartamentos turísticos, en cambio, el comportamiento fue muy diferente. El crecimiento estuvo impulsado fundamentalmente por el mercado nacional. En el conjunto de la provincia, los viajeros españoles aumentaron un 48%, compensando ampliamente la reducción del turismo extranjero, que cayó un 30,7%. En la capital también fueron los residentes en España quienes protagonizaron el incremento más intenso, con un crecimiento del 31,4%, mientras que los visitantes internacionales permanecieron prácticamente estables, con una ligera subida del 1,4%.

Más noches en apartamentos

La evolución de las pernoctaciones confirma además que el crecimiento de los apartamentos no responde únicamente a un mayor número de clientes, sino también a estancias más prolongadas. Mientras los hoteles provinciales perdieron 71.845 pernoctaciones, un 7% menos que un año antes, los apartamentos turísticos sumaron 28.369 noches adicionales, lo que supone un incremento del 28,6%.

En la capital el contraste resulta aún más evidente. Los hoteles redujeron las pernoctaciones un 8,5%, mientras que los apartamentos las incrementaron un 31,5%, con aumentos tanto entre los viajeros nacionales como entre los extranjeros.

Los datos del INE apuntalan el crecimiento de los apartamentos turísticos y el hecho de que su peso dentro de la oferta reglada aumenta año tras año. Sin embargo, las cifras muestran también que ese cambio de preferencias todavía está lejos de compensar el retroceso sufrido por los hoteles. Al cierre del primer semestre, los apartamentos han ganado protagonismo, pero continúan representando menos de una décima parte del total de viajeros alojados en establecimientos reglados.

Como siempre, los datos están incompletos, ya que el INE no ofrece datos de ocupación en los pisos turísticos, que son el modelo de alojamiento que más plazas oferta en la ciudad.