Uno de cada tres coches de Córdoba 'duerme' en la calle
Un tercio de los vehículos que hay matriculados en la ciudad de Córdoba duerme cada noche en la calle. Según los datos actualizados a fecha de 2025 por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA), uno de cada tres vehículos del parque móvil de la ciudad no dispone de una plaza de garaje.
Córdoba cuenta con 151.684 plazas de garaje estructuradas, mientras que su parque móvil ronda los 210.000 vehículos matriculados. La diferencia es de alrededor de 60.000 vehículos.
Esto no significa que existan 60.000 coches condenados a buscar una plaza libre cada noche ni que la ciudad tenga 60.000 plazas menos de las que necesita. Algunos vehículos no se utilizan diariamente, otros comparten plaza, otros estacionan en aparcamientos públicos o privados y una parte puede guardarse dentro de parcelas o espacios que no aparecen como plazas de garaje estructuradas en los datos catastrales. Pero sí permite extraer una conclusión mucho más sencilla y pegada a la realidad cotidiana: una parte muy significativa del parque móvil cordobés depende del espacio público para estacionar.
En términos aproximados, las plazas de garaje estructuradas representan el 72% del número de vehículos matriculados. Dicho de otra manera, por cada diez vehículos censados hay algo más de siete plazas de garaje registradas. El resto tiene que resolver su estacionamiento de otra manera. Y ahí aparece una de las cuestiones centrales de la movilidad urbana: el coche no desaparece cuando llega a su destino. Necesita un lugar donde permanecer durante horas, y especialmente durante la noche, cuando buena parte de los vehículos permanece estacionada.
La calle se convierte así en una extensión del garaje privado. Aceras, calzadas, zonas reguladas, aparcamientos públicos, solares acondicionados y otros espacios absorben cada día una parte de los más de 200.000 vehículos que forman el parque móvil de Córdoba.
El garaje como reflejo de la transformación urbana
La evolución de las plazas de garaje cuenta, además, buena parte de la historia reciente de Córdoba. Hasta los años sesenta, la construcción de aparcamientos era muy reducida. El automóvil todavía no se había convertido en un elemento masivo de la vida cotidiana y los edificios apenas incorporaban espacios específicos para guardarlo.
La situación empezó a cambiar en los años setenta y ochenta, cuando la expansión de la ciudad y el crecimiento de la motorización hicieron que el garaje adquiriera cada vez más importancia. En esos años se incorporaron unas 14.000 plazas en la década de los setenta y alrededor de 17.400 en los ochenta.
El gran salto llegó después. Durante los años noventa y la primera década del siglo XXI, la construcción residencial incorporó miles de plazas de aparcamiento subterráneo. En cada una de esas décadas se superaron las 41.000 nuevas plazas, coincidiendo con el gran crecimiento inmobiliario y la expansión de los nuevos barrios.
La crisis de 2008 marcó un punto de inflexión. Desde 2010, el ritmo de construcción se ha reducido considerablemente y se mueve en el entorno de las 16.000-17.000 plazas por década.
Oeste y noroeste, los grandes almacenes de coches
El reparto territorial de las plazas es especialmente revelador. La malla espacial analizada, y elaborada por el IECA en su informe a fecha de enero de 2025, muestra una Córdoba muy desigual en cuanto a la capacidad de sus barrios para guardar vehículos.
La mayor concentración se encuentra en el oeste y noroeste, en el entorno de Ciudad Jardín, Poniente y Arroyo del Moro. La cuadrícula con mayor número de plazas reúne cerca de 4.700 en apenas un kilómetro cuadrado. No es casualidad. Son zonas donde predominan los bloques de viviendas construidos durante las décadas de mayor expansión inmobiliaria y donde los edificios incorporaron grandes aparcamientos subterráneos.
También destacan, con entre 2.000 y 3.100 plazas por cuadrícula, distintos sectores del centro-norte, especialmente alrededor del Vial Norte, Valdeolleros y Santa Rosa, además de algunas áreas del Sector Sur. El mapa cambia completamente cuando se llega a las zonas más antiguas.
El Casco Histórico presenta una de las menores concentraciones de plazas estructuradas. Las razones son conocidas: edificios antiguos, calles estrechas, protección patrimonial y enormes dificultades para introducir nuevos aparcamientos subterráneos en un tejido urbano construido mucho antes de la llegada del automóvil.
En las parcelaciones y otros ámbitos periféricos ocurre algo diferente. Allí la baja cifra de plazas estructuradas no significa necesariamente que todos esos vehículos estén en la calle. En muchas viviendas unifamiliares, el coche se guarda dentro de la propia parcela, aunque ese espacio no figure necesariamente como una plaza de garaje independiente en la información catastral.
Datos andaluces
En Andalucía se contabilizan más de cuatro millones de plazas de aparcamiento a fecha de enero de 2025. La mayor parte está vinculada al uso residencial: 2.298.089 se localizan en edificios de viviendas plurifamiliares (57,2%) y 982.675 en viviendas unifamiliares (24,5%). Las 736.575 plazas restantes se asocian a actividades comerciales, deportivas, de ocio, hostelería y otros usos.
Las mayores concentraciones de plazas de aparcamiento se localizan en las grandes ciudades andaluzas y en áreas urbanas de desarrollo reciente, especialmente en zonas construidas a partir de la década de 1990. Destacan amplios sectores urbanos de Sevilla, Málaga, Granada, Córdoba, Marbella y Almería, donde se registran celdas con más de 500 plazas asociadas a edificios residenciales plurifamiliares de elevada densidad, aunque las celdas con mayor capacidad, que superan las 4.000 plazas, se vinculan principalmente a actividades logísticas, infraestructuras de transporte y grandes áreas comerciales y de ocio.
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