El Pleno da vía libre a la actualización de normas urbanísticas en el PGOU

El Pleno del Ayuntamiento de Córdoba ha dado el primer paso para actualizar normas urbanísticas dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad. En la sesión plenaria de este jueves, se ha dado luz verde a la aprobación inicial de la innovación del PGOU para la actualización de las normas urbanísticas incluidas en el mismo.

Este punto del orden del día ha salido a favor solo con los votos a favor, en mayoría absoluta, del Partido Popular (PP), y la abstención de toda la oposición -PSOE, Hacemos Córdoba y Vox-, que han mostrado sus reticencias por distintos motivos al texto presentado por los populares, destacando la falta de participación de sus grupos en la redacción del mismo.

Esta innovación sobre el PGOU, que ya fue dictaminada a favor por el Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) en marzo pasado. Ahora, tras esta aprobación inicial, se abre un periodo de alegaciones e informes preceptivos, con los que se podrán incorporar aportaciones si se estiman para su aprobación final.

Entre los cambios de normas urbanísticas se incluye la adaptación a la ley andaluza de urbanismo (Lista), además de medidas para la rehabilitación de edificios y para sumar metros a la edificabilidad de estos.

Una de las novedades más significativas de esta reforma es el cambio en el tratamiento de los balcones en las nuevas edificaciones. Hasta ahora, la superficie de los balcones computaba como edificabilidad, lo que obligaba a los promotores a reducir el tamaño de estancias como el salón, la cocina o los dormitorios para poder incluirlos. Con la nueva normativa, los balcones que no representen más del 15% del total de la edificabilidad no computarán, permitiendo así construir viviendas más grandes, mejor protegidas contra la crisis climática y más acordes a las necesidades detectadas tras la pandemia.

La actualización de las normas prevista también señala a los edificios antiguos que datan de antes del PGOU y que se reformen de manera integral se prevé la posibilidad de permitir una planta más. La nueva redacción permite un incremento de hasta el 20% sobre la superficie de techo edificable, menos en el casco histórico y en edificios protegidos. Ni ascensores ni escaleras de emergencia entrarán en el cómputo de edificabilidad.

Esta actualización del actual PGOU marca líneas que se dispondrán en el nuevo PGOM.