Alsara solicita una parcela en la zona de Poniente para construir un supermercado

El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba tiene previsto tomar conocimiento en su sesión del próximo martes de una iniciativa del grupo cooperativo Alsara para la construcción de un supermercado en la zona de Poniente. La propuesta, formulada por la entidad Detallistas de Alimentación San Rafael S.C.A., busca la implantación de un equipamiento comercial en una porción de 4.076,06 metros cuadrados dentro de la manzana SIPS-2 del Plan Parcial O-1.

La parcela en cuestión es de titularidad municipal y tiene la calificación jurídica de dominio público. Según la documentación presentada el pasado 27 de marzo de 2026, Alsara pretende obtener una concesión demanial de uso privativo para desarrollar un modelo de negocio basado en el comercio de proximidad. El proyecto contempla un edificio de baja densidad y una sola planta, con una superficie comercial inferior a los 2.500 metros cuadrados, integrando además amplias zonas de aparcamiento y espacios de convivencia para los residentes.

Uno de los puntos clave de este desarrollo es la convivencia con la Diócesis de Córdoba. El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) ya admitió en marzo de 2022 una iniciativa del Obispado para instalar un equipamiento de uso religioso y cultural en la misma manzana, concretamente en una porción de 2.509,23 metros cuadrados denominada Parcela B.

Por este motivo, el acuerdo que se abordará el próximo martes incluye la necesidad de comunicar al Obispado los términos de la ordenación propuesta para asegurar la coordinación entre ambas instalaciones. Para hacer viable el proyecto, la GMU deberá realizar la segregación en una superficie total de 7.612,16 metros cuadrados, con el fin de singularizar las porciones destinadas a cada uso.

Impacto social y económico

Alsara defiende que este equipamiento responderá a las “necesidades reales del barrio”, ofreciendo una alternativa a las grandes superficies de multinacionales. Entre los beneficios destacados en su memoria se estima la generación de entre 20 y 35 puestos de trabajo directos, además de los indirectos. Además, la cooperativa se compromete a destinar al menos el 50% de las nuevas vacantes a mujeres, priorizando a aquellas en situación de dificultad de inserción laboral.

Tras la toma de conocimiento por parte del Consejo Rector, se iniciarán las actuaciones preparatorias para que la GMU, como órgano gestor, pueda disponer de la parcela mediante el procedimiento legal adecuado, que incluirá un proceso de licitación para la adjudicación de la concesión demanial. Asimismo, se dará traslado de este acuerdo al Consejo del Movimiento Ciudadano para su conocimiento.