Segundo intento: la Diputación subasta suelo para construir 70 VPO en la Carrera del Caballo

La Diputación de Córdoba ha retomado el proceso para la venta de una parcela en la urbanización Carrera del Caballo, tras declarar desierta la licitación anterior el pasado mes de octubre al no haberse registrado ninguna oferta por parte de empresas interesadas,. Este nuevo intento busca facilitar la construcción de un máximo de 70 viviendas de protección pública (VPO) en esta zona de la periferia norte de la capital, a la cual se accede a través de la carretera del Santuario de la Virgen de Linares.

Para incentivar la participación, la institución provincial ha ajustado el precio de licitación a 1.381.285,40 euros (sin incluir el IVA), una cifra sensiblemente inferior a los más de 1,5 millones de euros que se solicitaban en la primera convocatoria fallida,.

El terreno objeto de la subasta es la denominada Parcela Nº 46-1, que cuenta con una superficie de 8.797,41 metros cuadrados según el inventario de la corporación y se encuentra calificado como un bien patrimonial. El solar presenta una forma trapezoidal con una topografía ligeramente ascendente de sur a norte, disponiendo de fachadas hacia la Avenida de Rocío Jurado y al vial “L”, además de lindar con el área libre pública de la Cañada Real Soriana. Según el pliego de prescripciones técnicas, la parcela ya cuenta con todos los servicios urbanísticos necesarios para su edificación inmediata.

En cuanto al desarrollo residencial, el pliego establece que el número de viviendas se situará entre un mínimo de 58 y un máximo de 70 unidades bajo el régimen de protección pública plurifamiliar. El proyecto cuenta con una edificabilidad máxima de 6.231,65 m² de techo, permitiendo una ocupación de la parcela del 50% y una altura de edificación de planta baja más una planta y ático.

Un aspecto fundamental de esta iniciativa es su enfoque social, ya que las viviendas están destinadas preferentemente a menores de 35 años y deberán incluir en su diseño piscina comunitaria, placas solares y zonas comunes. Una vez que se formalice la adjudicación, la empresa responsable tendrá la obligación de completar la construcción en un plazo máximo de cuatro años.