Los desahucios bajan un 25% en un año y se sitúan en mínimos desde el inicio de la crisis

Las ejecuciones hipotecarias en la provincia de Córdoba han descendido en el último año en un 25%, y se sitúan ya en niveles mínimos desde el estallido de la crisis inmobiliaria, según consta en la memoria del Consejo General del Poder Judicial. En concreto, en el año 2019 se llevaron acabo un total de 486 ejecuciones hipotecarias en la provincia de Córdoba, frente a las 598 del año anterior. En la serie, el máximo se alcanzó en 2015 con un total de 858 lanzamientos hipotecarios en la provincia de Córdoba. La mayoría se debió a impagos de la hipoteca.

Ahora, la mitad de esas ejecuciones hipotecarias, un total de 211, son por impago de hipoteca. Pero la mayoría se produce por impagos en el alquiler, un total de 271, según los datos del Consejo General del Poder Judicial.

En Andalucía, las ejecuciones hipotecarias han descendido un 35 por ciento durante 2019 respecto al ejercicio anterior en la comunidad autónoma andaluza, donde la cifra alcanza las 3.292, la más baja registrada en la región desde 2007. También han disminuido los lanzamientos al situarse en 8.806, un 10,1 por ciento menos que en 2018, cuando se registraron 9.795.

Estos datos están recogidos en el informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales', que este lunes ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial. Del total de 17.411 ejecuciones hipotecarias iniciadas durante 2019 en todo el territorio nacional, la mayor parte (3.971) se presentaron en Cataluña, comunidad a la que siguen Andalucía (3.292), la Comunidad Valenciana (2.561), Madrid (1.583) y Murcia (960), ha informado el CGPJ en un comunicado.

A nivel nacional, también disminuyeron los lanzamientos, tanto los derivados de la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) como los derivados de las ejecuciones hipotecarias. El total de lanzamientos fue de 54.006, un 9,5 por ciento menos que en 2018, mientras que a nivel andaluz se situaron en 8.806 --un 10,1 por ciento menos--.

En cuanto a los lanzamientos, un 67,5 por ciento del total nacional, 36.467 --5.135 en Andalucía--, ha sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 14.193 --el 26,3 por ciento, de los que 3.117 corresponden a la región andaluza-- se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 3.346 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 2,2 por ciento, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 25,1 por ciento. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Cataluña --con 12.446, el 23 por ciento del total nacional-- fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía (con 8.806) y la Comunidad Valenciana, con 7.390.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.427; seguida por Andalucía, con 5.135; la comunidad de Madrid, con 4.849; y la Comunidad Valenciana, con 4.486. Los cuatro primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Andalucía (3.117), Comunidad Valenciana (2.633); Cataluña (2.618); y Murcia (1.427).

El número de concursos presentados en 2019 fue de 12.031, un 32 por ciento más que los registrados el año anterior. De ellos, 5.086 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial, cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, mientras que los otros 6.945 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil. Estos últimos experimentaron un aumento del 18,9 por ciento con respecto a 2018.

Los concursos de personas físicas han mostrado en toda España un incremento del 55,4 por ciento. La comunidad con mayor número ha sido Cataluña, con 1.509. Le siguieron Madrid, con 788; Comunidad Valenciana, con 744; y Andalucía, con 596.

Cataluña también ha sido el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 2.158 --el 31,1 por ciento del total nacional--, seguido por Madrid (con 1.079) y por la Comunidad Valenciana, con 945.

AUMENTO DE LAS DEMANDAS POR DESPIDO

Las 120.049 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2019 supusieron un incremento del 11,9 por ciento respecto a las registradas el año anterior, mientras que los procedimientos monitorios presentados durante el pasado ejercicio aumentaron un 25 por ciento respecto al año anterior y se situaron en 720.991.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

También en el año de 2019 ingresaron en los juzgados especializados en demandas sobre cláusulas abusivas 132.471 asuntos; se resolvieron 141.643, quedando en tramitación 244.036. Se dictaron 117.474 sentencias, de las que el 96,9 por ciento fueron estimatorias.