El mercado inmobiliario de lujo no es el fuerte en Córdoba. Más bien al contrario. En la provincia solo hay a la venta 42 viviendas de más de un millón de euros a través del portal inmobiliario Idealista, según su propia información. Esto supone el 0,1% de las más de 40.000 viviendas de lujo que tiene ahora mismo a la venta en el resto de España, según la información disponible.

Además, hay solo dos viviendas de más de tres millones de euros a la venta, una cifra muy testimonial de las casi 8.000 que existen en el resto del país a la venta a través de este conocido portal inmobiliario.

Entre las viviendas de ultralujo hay dos grandes propiedades agrícolas, un cortijo en la sierra de Hornachuelos y una finca rústica también con viviendas asociadas en Almodóvar del Río. El primero se vende por 4,5 millones de euros. El segundo, por tres millones.

El primero tiene una superficie para cazar de 990 hectáreas en la Sierra Albarrana (en las inmediaciones de El Cabril), con un cortijo de 689 metros cuadrados que tiene 14 habitaciones con baño individual, tres salones con capacidad para 35 personas y patios para organizar eventos de hasta 150 personas. La finca de Almodóvar del Río tiene 322 hectáreas en las inmediaciones del embalse de La Breña II.

Aparte, en el portal también está a la venta un conjunto de cuatro fincas, que se pueden dividir, en la plaza de La Corredera, por un precio de 4,1 millones de euros. Esta propiedad sería para su conversión en hotel, ya que dispone también de un local de hostelería que da a la propia plaza.

Cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona concentran el 79,6% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2024, con 40.076 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 24,1% del total nacional. Le sigue, muy de cerca, Málaga con el 20,9% del total, y a continuación están Madrid (12,5% del total), Alicante (11,2%) y Barcelona (10,9%).

Girona es la sexta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 6,3%, seguida por Santa Cruz de Tenerife con el 2,7%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Valencia (1,7%), Cádiz (1,7%), Las Palmas (1,1%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).

Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, es Soria, con solo una. Le siguen Teruel y Palencia con 2 cada una, y Zamora con 3. A continuación se sitúan Badajoz (6), León (7), Ourense y Cuenca (8 en cada una de las provincias). En estos casos, su peso sobre el total nacional es insignificante.

Las viviendas de ultralujo

Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. Las 7.889 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Baleares (2.903 anuncios; el 36,8% del total) y Málaga (2.566 anuncios; 32,5%). Les siguen Madrid (786; 10%), Barcelona (480; 6,1%), Alicante (394; 5%) y Girona (238; 3%). En un total de 11 provincias no hay viviendas en el mercado por encima de los 3 millones de euros.

Cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 70% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. Córdoba es, por ejemplo, una de las provincias andaluzas y españolas con menos viviendas de lujo a la venta.

En concreto, y según Idealista, en toda la provincia tan solo hay una vivienda a la venta que vale más de tres millones de euros. Aparte, hay otras 60 que tienen un valor superior al millón, pero que no alcanzan los tres millones. Así, hay un edificio de 1.200 metros cuadrados en El Higuerón, con cuatro plantas y posibilidad de convertirlo en hotel, por un precio de tres millones de euros. Y cercanos a los tres millones de euros hay cortijos en Sierra Morena, grandes casas solariegas en el casco histórico de la ciudad o enormes chalets en El Brillante, según el portal web de Idealista. Pero en lo que se refiere a viviendas de lujo, Córdoba está en pañales con respecto a otras provincias.

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2023, con 40.375 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,8% del total. Le sigue, muy de cerca, Málaga con el 22,5% del total, y a continuación están la Comunidad de Madrid (12,1% del total) y Barcelona (11,2%).

Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 10,7%, seguida por Girona con el 5,9%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Cádiz (2,2%), Santa Cruz de Tenerife (2,1%), Valencia (1,8%), Las Palmas (0,9%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).

Por el contrario, las provincias en las que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, son Palencia, Soria y Zamora con solo una en cada una. Les siguen Teruel (2), León (4), Guadalajara (5), Cuenca (5), Salamanca (6), Ourense (8), Badajoz (8), Valladolid y Burgos (9 en ambos casos), cuyo peso sobre el total nacional de este mercado es insignificante.

Las viviendas de ultralujo

Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. Las 8.328 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Málaga (3.023 anuncios; el 36,3% del total) y Baleares (2.874 anuncios; 34,5%). Les siguen Madrid (761; 9,1%), Barcelona (461; 5,5%), Alicante (429; 5,2%) y Girona (252; 3%). En un total de 13 provincias no hay viviendas en el mercado por encima de los 3 millones de euros.