El acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba del pasado 31 de marzo de 2025, cuyo objetivo era la aprobación de la convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas del Ayuntamiento de Córdoba que tramita Vimcorsa, supuso la puesta en marcha de este programa de ayudas destinadas a la rehabilitación y/o adaptación funcional de edificios y viviendas, instalación de ascensores, adecuación de espacios de titularidad privada y para la realización de la ITE y obras derivadas de ésta.

La convocatoria fue publicada en el BOP de 16 de abril de 2025, fecha que posteriormente se ampliaría hasta que, finalmente, el 23 de mayo finalizó el plazo de recepción de solicitudes. Una vez finalizada la evaluación de los expedientes de concesión de ayudas, el 10 de octubre de 2025 se celebró la primera comisión de valoración para evaluar las solicitudes presentadas y comprobar el cumplimiento de los requisitos necesarios para el acceso a las ayudas. De ella resultó una propuesta de resolución provisional de las ayudas concedidas y excluidas que firmó el delegado de vivienda del Ayuntamiento de Córdoba el día 14 de octubre.

Así, una vez que se cumplió el plazo de trámite de audiencia, la comisión de valoración se reunió el pasado 12 de noviembre de 2025 con el objetivo de evaluar la documentación presentada y las alegaciones formuladas por los solicitantes, realizando así el informe definitivo de evaluación y procediendo a la propuesta de resolución definitiva para su aprobación por el órgano concedente de las ayudas. De esta manera, el 24 de noviembre de 2025 se plublicó dicha resolución definitiva, que arroja los resultados que se detallan a continuación.

Más de 300 solicitudes presentadas

A continuación, se desglosan los datos de las ayudas por programas:

Cabe remarcar que, en este cuadro, el programa A equivale a edificios y viviendas residenciales en general; el programa B, a edificios de interés, Casas de Vecinos y Casas Patio; el programa C a espacios libres y otras actuaciones de interés; el programa D a adaptación de edificios y viviendas a personas discapacitadas y para tercera edad; el programa F a ayudas para la instalación de ascensores en edificios residenciales; y el programa ITE a ayudas para la Inspección Técnica de edificios y obras derivadas de esta.

Importes asignados a cada programa

Los importes reasignados a cada programa tras la elaboración de los listados definitivos y tras la realización de los traspasos necesarios entre los diferentes programas en función de la demanda real en cada uno de ellos, es la expuesta a continuación:

Del 1.200.000,00 € con los que está dotada la convocatoria, con esta propuesta de resolución definitiva se agotan 1.019.078,76 €, destinadas a 106 ayudas.

Del importe remanente, 39.860,00 € serán destinados al pago de las ayudas del procedimiento de convocatoria abierta, que han sido presentadas desde el día siguiente al cierre del plazo de la convocatoria hasta el momento de la emisión del decreto de la resolución provisional. Han sido un total de 8 ayudas: 6 para el programa D (sustitución de bañera por plato de ducha para personas con problemas de movilidad y tercera edad), 1 ayudas para rehabilitación de edificios monumentales y 1 ayuda para emergencia.

Por lo tanto, el total de ayudas concedidas en esta anualidad asciende a 114 con una inversión total del 1.058.937,76 €, quedando un remanente de 141.061,62 €. Está previsto invertir este remanente, junto con el que resulte de las convocatorias de ayudas de Parque Figueroa, en la futura convocatoria de ayudas de rehabilitación del Casco Histórico que se publicarán en 2026.

La concejala socialista en el Ayuntamiento de Córdoba Isabel Bernal ha denunciado que el gobierno local del PP sigue manteniendo en ruinas después de seis años y medio de gestión el edificio histórico que albergaba la antigua Real Academia en la calle Ambrosio de Morales, un tiempo “en el que ha habido una clara desidia política por este patrimonio y además se han cometido errores en la primera salida a licitación de la obra por la mala estimación del presupuesto, lo cual ha hecho que ninguna empresa quisiera presentar proyecto”.

El Grupo Municipal Socialista reclama una nueva convocatoria que se ajuste a los precios del mercado para que no quede desierta e insta al Ayuntamiento, por tratarse de un edificio de propiedad municipal, a revertir el deplorable estado en que se encuentra el inmueble. “El olor que desprende el edificio es impresionante; además, al no estar cerrado totalmente, se percibe entre las ventanas la existencia de plagas de animales que están aumentando su deterioro”, ha indicado la edil.

El edificio se encuentra entre el Catálogo de Bienes Protegidos del conjunto histórico de Córdoba y se trata de un inmueble de gran valor histórico que fue construido en el siglo XV en estilo mudéjar. En el siglo XVI fue Ayuntamiento de Córdoba, por lo que conserva elementos renacentistas. Después de ser hostal y oficina bancaria, fue por último sede de la Real Academia de Córdoba.

Bernal ha enfatizado que por estar ubicado en el centro histórico, que está declarado Patrimonio de la Humanidad, está sujeto a una normativa que el Gobierno local del PP no cumple, ni siquiera con los edificios que son de su propiedad.

Así, ha trasladado las molestias que los vecinos padecen por los olores y la acción aledaña de las plagas. Igualmente, sucede con todos los que usan esa vía para transitar, incluidos los turistas que toman esa calle para ir del Templo Romano al Museo Arqueológico. El edificio da paso, además, a dos espacios culturales como son el Teatro Cómico y la Fundación Antonio Gala que en su misma calle afean la presencia de estos espacios destacados.

“Desde el PSOE pensamos que es una negligencia del PP consentir que este edificio siga en este estado después de seis años de mandatos”, ha concluido Bernal.

El Ilustre Colegio Oficial de Médicos de Córdoba ha presentado hoy el proyecto arquitectónico de su nueva sede colegial, aprobado en la Asamblea General de colegiados celebrada el 19 de junio, que se construirá en la Avenida de la Arruzafa número 16, sobre la parcela que la Corporación adquirió en 2009 para tal fin.

La decisión de impulsar este nuevo edificio surge tras un exhaustivo análisis de las necesidades actuales y de los antecedentes de proyectos previos. Dicho estudio ha dado como resultado un diseño que responderá a las funciones propias del Colegio, con espacios flexibles y polivalentes, y a los actuales requisitos técnicos, dirigidos a la implementación de las nuevas tecnologías y de eficiencia energética.

Partiendo de una idea elaborada por la Junta Directiva de este Colegio en base a las necesidades de éste, se invitó a que presentaran sus propuestas a varios arquitectos, siendo finalmente seleccionada la presentada por el arquitecto Fernando Cantarero Ramírez (Estudio de Arquitectura Cantarero Arquitectura S.L.P.U.).

La propuesta de diseño está inspirada en el crisol de las tres culturas que convivieron en Córdoba, donde surgieron los grandes médicos que sentaron las bases de la medicina actual, cuyos nombres estarán muy presentes en el diseño de la sede: Arib B. Sa´d, Albucasis, Al-Gafiqui, Averroes y Maimónides.

Inspiración islámica

La puerta principal de entrada está basada en las Madrasas islámicas como lugar histórico de educación. La Madrasa de Córdoba fue considerada como la primera universidad pública de Al Ándalus, y la primera establecida en Occidente. Fue precisamente en ésta donde surgió por primera vez en Europa la idea de vincular estrechamente a los hospitales con las escuelas de medicina. A su vez, la puerta de acceso interior con varios arcos apuntados tendrá un estilo catedralicio.

El proyecto plantea un edificio de una sola planta, sin barreras arquitectónicas, funcional y sostenible; cuyo diseño busca ser fácilmente reconocible y convertirse en un referente arquitectónico en la zona. Su organización gira en torno a un patio central, evocando al patio tradicional cordobés, que contará con una cubierta de vidrio telescópica, lo que permitirá que se use como lugar de eventos y reuniones durante todo el año, integrando así elementos de la identidad cultural de Córdoba con un concepto arquitectónico innovador.

El edificio estará dotado de espacios amplios y versátiles como salón de actos, aulas de formación, etc., que favorecerán la actividad colegial, la atención a los colegiados y la realización de actos científicos, sociales y culturales.

Según las previsiones, las obras de la nueva sede podrían quedar completadas en un plazo estimado de 24 a 31 meses.

El Colegio afronta este reto con la convicción de que la futura sede representará no solo un espacio de trabajo y encuentro, sino también un símbolo de modernidad, compromiso social y proyección hacia el futuro de la profesión médica en Córdoba.

La Junta de Andalucía ha ofrecido a la Universidad de Córdoba (UCO) la sede de la Delegación de Empleo en la calle Manríquez como espacio que la institución académica pueda ocupar temporalmente para ampliar los espacios de la facultad de Filosofía y Letras. La Universidad ya había visto con la Junta la posibilidad de ocupar las instalaciones ahora vacías de la antigua biblioteca provincial de la calle Amador de los Ríos, si bien la administración autonómica estudia ahora que ese edificio se transforme en la nueva sede del Museo de Bellas Artes.

Así las cosas, si se acuerda el traslado del Museo de Bellas Artes allí, como opción al compromiso adquirido por la Junta con la Universidad, ahora se le ha ofrecido a la UCO el edificio de la calle Manríquez, que se quedará vacío cuando la delegación de Empleo que allí se ubica actualmente se traslade al nuevo edificio administrativo de la Junta en la Plaza de la Constitución.

El delegado del Gobierno de la Junta en Córdoba, Adolfo Molina, ha explicado este ofrecimiento a la Universidad y ha precisado que desde la institución académica ya se ha visitado el edificio de la calle Manríquez. “Tengo que decir que le gustó más que el de la biblioteca”, dada la cercanía a la facultad de Filosofía y Letras y al estado del inmueble.

“Creemos que con diálogo, podemos hacer que, mientras se produce la venta del edificio de la calle Manríquez, podría ser la solución temporal para la Universidad”. “Llevamos trabajando desde hace mucho tiempo por ensamblar un puzzle donde todo el mundo salga beneficiado”, ha indicado Molina sobre estos proyectos en distintos edificios, que aún están por confirmar.

Los técnicos aún estudian la viabilidad del traslado del Museo de Bellas Artes al edificio de Amador de los Ríos, una mudanza que llevaría allí por completo todas las colecciones del museo y sería su única sede. “Sería un emplazamiento excepcional, entre el Alcázar y la Mezquita Catedral”, ha dicho.

Por su parte, el rector de la UCO, Manuel Torralbo, ha expresado la conformidad de la institución con esta cesión temporal que se perfila como una solución crucial para los históricos problemas de espacio que enfrenta la Facultad de Filosofía y Letras. En un audio remitido a los medios, Torralbo ha agradecido al Gobierno andaluz por encontrar una solución que satisface tanto las necesidades de cultura como las de la propia universidad. A pesar de la satisfacción, ha subrayado la urgente necesidad de que este compromiso se materialice a la mayor brevedad posible.

La Junta de Andalucía prevé estrenar a primeros del mes de octubre el nuevo edificio administrativo de la Plaza de la Constitución -antiguos juzgados- que albergará la Delegación del Gobierno andaluz en Córdoba y varias delegaciones territoriales.

Así lo ha anunciado el delegado del Gobierno de la Junta en Córdoba, Adolfo Molina, que ha explicado que la mudanza a este nuevo edificio comenzará en los primeros días del próximo mes con el traslado de la Delegación del Gobierno que hoy se ubica en la calle San Felipe.

También se trasladarán al nuevo edificio de la Plaza de la Constitución la delegación de Economía, hacienda y Fondos Europeos, además de la Agencia Tributaria y parte de la delegación de Empleo. En total, 562 funcionarios de la Junta tendrán en este nuevo edificio su lugar de trabajo.

A partir de esas mudanzas, la Junta prevé reordenar el resto de sus delegaciones en los edificios que se queden vacíos, trasladando la delegación de Justicia, Administración Local y Función Pública al edificio de la calle San Felipe que hoy ocupa la Delegación del Gobierno autonómico. Y la Delegación de Inclusión Social, Juventud, Familias e Igualdad, dejará su actual sede en la plaza Ramón y Cajal y se mudará a la sede vacante de Gondomar.

Por su parte, las delegaciones de Turismo, Cultura y Deporte, y de Salud y Consumo se mantendrán en sus actuales ubicaciones, en la calle Capitulares y en la avenida República Argentina, respectivamente. También seguirán en el edificio de Tomás de Aquino, por su lado, las delegaciones de Desarrollo Educativo, Formación Profesional, Universidad, Investigación e Innovación; de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural; de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul, y la de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda.

Molina ha señalado que con el nuevo edificio de la Plaza de la Junta de Andalucía se concentrarán más servicios de la administración autonómica para ser más accesibles al ciudadano.

Inversión y obras para rehabilitar el edificio

Con una inversión de 12 millones de euros, el nuevo edificio administrativo de la Junta contará con 12.184 metros cuadrados construidos, una capacidad para 562 empleados públicos y 38 plazas de aparcamiento -ocho en sótano y 30 en superficie-.

Cuenta con la máxima eficiencia energética, con medidas como iluminación interior con tecnología LED y control automático; climatización con producción centralizada de alta eficiencia, a cuatro tubos, condensada por aire, flexible y parcializada; climatización tipo todo aire mediante unidades terminales del tipo climatizadoras centralizadas, de caudal variable, con variadores de frecuencia en ventiladores de impulsión y retorno, recuperación de alta eficiencia mediante free-cooling y recuperadores estáticos de placas y enfriamiento evaporativo en aire de expulsión.

También tiene cerramientos con aislamiento interior; cerramientos de fachada ventilada en las orientaciones sur y este; vidrios dobles, trasparentes y bajo emisivos, y con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico; cubierta invertida plana verde semi-intensiva ajardinada con plantas tipo aromáticas; Energía Solar Fotovoltaica de tipo de autoconsumo; Energía Solar Térmica para la producción de agua caliente sanitaria y gestión y control de instalaciones de arquitectura distribuida.

La Comisión de Licencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) prevé otorgar autorización la próxima semana para la construcción de un nuevo edificio de apartamentos turísticos en pleno centro de Córdoba.

Según el orden del día previsto para la reunión de la Comisión de Licencias el próximo martes 27 de mayo, está previsto conceder el permiso y el visto bueno para la calificación y la ejecución de la obra de construcción de un edificio de nueva planta en la calle Alfonso XIII número 15.

Se trata del solar que quedó después de la demolición de un antiguo edificio de viviendas, hace unos meses, que había en esa ubicación, a pocos metros del centro comercial de Córdoba, la plaza de Las Tendillas.

El proyecto contempla que el nuevo edificio que se levante en este solar tenga “doce unidades de alojamiento turístico”, según reza en el orden del día de la Comisión de Licencias.

Recientemente, Urbanismo ha tramitado también la licencia para otro edificio con catorce apartamentos turísticos también en el centro de la ciudad, concretamente en la calle Rodríguez Sánchez número 5, en el entorno del eje de Jesús y María. Y poco antes, también ha autorizado la conversión de un local en la calle San Pablo número 14, cercano al Ayuntamiento, para establecer allí otros cinco apartamentos turísticos.

Ante ello, vecinos del centro han exigido al Ayuntamiento de Córdoba una moratoria inmediata en la concesión de nuevas licencias de apartamentos turísticos en el centro de la ciudad, tras conocerse varios proyectos para seguir instalando este tipo de alojamientos en la capital.

El Ayuntamiento de Córdoba, a través de su Delegación de Vivienda, abre el plazo de recepción de solicitudes para la convocatoria de ayudas a la rehabilitación del año 2025. Tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el día 16 de abril, el plazo de recepción de solicitudes se abrió el día siguiente. Por coincidir con la Semana Santa, se solicitará una prórroga para el cierre de recepción de solicitudes con objeto de compensar los días festivos perdidos. El plazo de presentación de solicitudes finaliza el día 16 de mayo, prorrogable una semana más.

Según ha informado el Consistorio, las ayudas, que serán tramitadas por Vimcorsa, se destinan a la rehabilitación, mejora, conservación, adecuación a personas con discapacidad y tercera edad, de edificios y viviendas, para obras de emergencia, para la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios residenciales, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio (ITE).

La dotación presupuestaria asignada a esta convocatoria es de 1,2 millones de euros, que se reparten con subvenciones para la adecuación y reforma de viviendas, con 600.000 euros, y subvenciones para la instalación de ascensores, con 600.000 euros. La concesión de las subvenciones queda condicionada a la existencia de crédito adecuado y suficiente en el momento de la resolución de la concesión.

Con carácter general, el procedimiento de concesión será el de concurrencia competitiva en régimen de convocatoria abierta. Una vez finalizado el plazo de la convocatoria ordinaria, siempre que exista crédito presupuestario disponible tras la cobertura económica de las solicitudes presentadas en concurrencia competitiva, las personas o entidades interesadas podrán presentar solicitud para los programas de ayudas a edificios patrimoniales/monumentales o casa patio que se presenten al Festival de los Patios.

Igualmente, el programa de adaptación de viviendas a personas discapacitadas y de la tercera edad; el programa para obras de emergencia producidas como consecuencia de un siniestro o circunstancia sobrevenida con posterioridad al cierre del plazo establecido en la convocatoria pública y programa para la elaboración de la ITE y obras derivadas de ésta. Estas solicitudes se evaluarán en concurrencia no competitiva.

Mediante concesión directa, se adjudicarán todas las obras incluidas en el programa de rehabilitación de espacios de titularidad privada y uso público o privado y otras actuaciones de interés, excluyendo las obras de adecuación de espacios libres.

Beneficiarios

En general, tendrá la condición de beneficiario de las ayudas a la rehabilitación de edificios, viviendas, de espacios libres y para la elaboración de la ITE, con carácter general, la persona física o jurídica; propietarios, arrendatarios o usufructuarios autorizados por la propiedad, que lleven a efecto el objeto que ha motivado la subvención, en el municipio de Córdoba, y que cumpla con los requisitos de acceso a las subvenciones, que se contemplan en las bases reguladoras para los distintos programas.

Las viviendas deberán estar ocupadas o demostrar su ocupación finalizadas las obras. Para comunidades de propietarios el 50% de las viviendas deberán estar ocupadas.

Tendrán la consideración de beneficiarios, los propietarios de las viviendas que integran la comunidad de propietarios de un edificio, o agrupaciones de comunidades, que deberán asumir los compromisos que se derivan de la concesión de ayuda. De igual modo, cuando el beneficiario sea una entidad o persona jurídica, los miembros asociados tendrán la consideración de beneficiarios a los efectos regulados en la legislación vigente en materia de subvenciones.

En ningún caso se podrá obtener la condición de persona beneficiaria si concurre alguna de las circunstancias previstas en el art. 13, apartados 2 y 3 de la Ley General de Subvenciones y según lo previsto en las Ordenanza General de Subvenciones del Ayuntamiento de Córdoba en lo referente a asociaciones.

Ingresos limitados para el acceso a las ayudas

Los beneficiarios deberán cumplir con una limitación de ingresos máxima contenida para cada programa y obras, de acuerdo con las Bases Reguladoras de la presente convocatoria. Los ingresos serán los correspondientes a la anualidad 2023.

El límite de ingresos en el programa de edificios residenciales 'A', para obras en general se halla limitado a tres veces el Iprem corregido y para fachadas hasta 4,5 veces el Iprem corregido. En el programa de edificios catalogados 'B', con carácter general se limitan los ingresos a 3,5 veces el Iprem corregido; en fachadas, el máximo a 5,5 veces el Iprem corregido, en casas-patio del festival de patios, el límite de ingresos se halla establecido en 5,5 veces el Iprem corregido.

Para el programa de adaptación de edificios y viviendas 'D', se aplican los mismos coeficientes del programa 'A' o 'B', en función del tipo de edificio. En el programa de ascensores, como máximo hasta 4,5 veces el Iprem corregido y en el programa de ITE hasta tres veces el Iprem corregido.

En el programa de emergencia se estará a lo previsto para los límites de ingresos del programa 'A' o 'B', en función de las características del edificio. En comunidades de propietarios, deberán cumplir la limitación anterior el 50% de las unidades familiares que integran las viviendas del edificio. En el programa de ayudas a espacios libres y otras actuaciones de interés público no se contempla limitación de ingresos.

Las solicitudes se presentarán en modelos normalizados, con la documentación acreditativa para el cumplimiento de los requisitos contemplados en las Bases Reguladoras para cada programa de ayudas y tipo de edificio, y que se halla en cada modelo de solicitud. Se presentarán preferiblemente en el registro de entrada de la empresa municipal Vimcorsa, habilitada para este fin por la Corporación municipal, con dirección en Ángel de Saavedra número 9 de Córdoba o en cualquier oficina de asistencia de registro.

Las solicitudes en impresos normalizados incorporan la relación de documentos a presentar y pueden descargarse en la página web de Vimcorsa ('www.vimcorsa.com').

El programa de emergencia quedará abierto en concurrencia no competitiva a partir de la f inalización del plazo dado para la convocatoria en concurrencia competitiva, hasta agotar su disponibilidad presupuestaria o hasta la apertura de nueva convocatoria. Para los programas definidos en el apartado 5.2 de las Bases Reguladoras, en los que resulten remanentes sin aplicación tras la concesión de las ayudas, permanecerán abiertos en concurrencia no competitiva hasta agotar su disponibilidad presupuestaria o hasta la apertura de nueva convocatoria.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado los requisitos que se incluyen en las bases de la convocatoria de este año para las ayudas a la rehabilitación, mejora, conservación y accesibilidad de edificios y viviendas, la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios con uso residencial, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio.

Dichas ayudas son concedidas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), durante el período 2025-2028, y tendrán un importe de 600.000 euros en este ejercicio y para 2026 hay previstos otros 600.000 euros. Las bases de la convocatoria han sido publicadas ya por parte de Vimcorsa en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

Las ayudas incluyen una nueva línea de rehabilitación para fachadas recayentes en vía pública dentro de la zona del Casco Histórico. Asimismo, se ha eliminado el límite de ingresos mínimos para acceder a estas ayudas y se ha subido ligeramente el límite máxio de renta para hacer lo propio. Se elimina el presupuesto máximo por intervención y se incorpora la posibilidad conceder ayudas a expedientes anteriores que no pudieron iniciar la obra en el plazo previsto, siempre que lo justifiquen, según ha expuesto el portavoz del gobierno municipal, Miguel Ángel Torrico.

El programa de ayudas incluye una línea para reforma de inmuebles de uso residencial y viviendas de más de 25 años, otra línea para la rehabilitación de edificios de interés, patrimoniales o monumentales -que incluye las casas-patio-; una tercera línea de ayudas se dirige a la adecuación de espacios libres y una cuarta línea a la adecuación y accesibilidad de edificios donde habitan personas con discapacidad o personas mayores.

Igualmente, el plan de ayudas prevé destinar una partida para la adaptación o instalación de ascensores, así como a los trabajos e informes necesarios para la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que deben pasar los edificios de Córdoba con más de 50 años.

Convenios de Servicios Sociales

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha aprobado un convenio del área de Servicios Sociales con Cruz Roja, por 50.000 euros, para dar cobertura de necesidades básicas -alimentación e higiene- a 220 personas en situación de extrema vulnerabilidad en Córdoba -132 mujeres y 88 hombres-.

De otra parte, ha aprobado el convenio con Secretariado Gitano con una subvención de 30.000 euros para itinerarios de inclusión sociolaboral de población gitana en Córdoba, que beneficiarán a 157 hombres y 193 mujeres, para lograr herramientas de cara a buscar empleo.

Por parte del área de Cultura se ha aprobado la convocatoria de la edición número 33 del Premio de Poesía Ciudad de Córdoba Ricardo Molina, con 12.000 euros de presupuesto.

Y, finalmente, la delegación de Inclusión y Movilidad ha aprobado ayudas por valor 244.000 euros para la mejora de accesibilidad y modernización tecnológica de taxis de Córdoba.

La presidenta de la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara, Isa Sereno, ha encabezado en la tarde-noche de este jueves un primer encuentro informativo con una treintena de representantes vecinales sobre la obligatoriedad de que los propietarios y comunidades de vecinos de miles de edificios de la ciudad obtengan en los próximos meses el Informe Técnico de Construcciones y Edificaciones (ITCE), como se llama ahora a la ITE (conocida como “ITV de los edificios”), y que obliga a que antes del 31 de diciembre de 2026 las edificaciones de más de 50 años tengan este documento si no quieren enfrentarse a la pérdida de cobertura de sus seguros, posibles sanciones e incluso en un futuro no muy lejano a la prohibición para la compra-venta de viviendas.

El encuentro sirvió para que los representantes de las asociaciones vecinales proyecten otras iniciativas informativas, reuniones y asambleas en sus respectivos barrios, en las que dar cuenta del grave problema al que se pueden enfrentar miles de residentes en la ciudad, ya que buena parte de su parque de viviendas se ha construido antes de 1975. Así, los edificios obligados a pasar la inspección no solo se encuentran en los barrios del Casco Histórico y resto del distrito Centro, sino también en amplias zonas de los distritos circundantes e incluso de la Periferia. Más aún, y pese al actual desconcierto por la superposición de normas al respecto, la ley de ámbito autonómico que prevalece fija que a partir de 2026 todos los edificios que vayan cumpliendo 50 años desde el término de su construcción pase por esta inspección antes de acabar el año natural siguiente. 

La reunión de ayer permitió dar cuenta de las medidas que las administraciones han venido tomando en las últimas décadas sobre la seguridad y calidad de las viviendas y de las figuras que se han ido sucediendo hasta llegar a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista) de 2021, de la Administración autonómica, la directamente competente en la materia, que creó la Inspección Técnica de Construcciones y Edificios (ITCE). Así mismo, se informó de los plazos para que los propietarios se hagan con el informe de los técnicos, que se han ido prorrogando pero que ya tocan a su fin para los inmuebles con medio siglo de antigüedad.

En el encuentro también dio a conocer las medidas y acciones que, junto a esta campaña informativa del vecindario, está tomando paralelamente Al-Zahara. La principal es la demanda de que el Ayuntamiento, a través de las nuevas ayudas de Vimcorsa, colabore para hacer más asequibles la redacción de las ITCE, en primer lugar, y en segundo término ayude con aquellas obras imprescindibles de rehabilitación que se determinen a raíz de la inspección, y que podrían ser en ocasiones considerables, todo ello primando a las comunidades con residentes con menos capacidad económica o en riesgo de exclusión.

Además, la federación vecinal está solicitando al Ayuntamiento que redacte una ordenanza aclaratoria que determine zonas y plazos para la periodicidad de las revisiones (obtener la primera ICTE no quita tener que volverse a inspeccionar el edificio en el futuro), prevé mantener reuniones con el Colegio de Administradores de Fincas y los colegios profesionales de los técnicos que deben redactar las ICTE, buscará llegar a acuerdos para que las comunidades de vecinos en donde vivan residentes con escasos recursos puedan obtener descuentos e incluso la gratuidad del ICTE y negociará con la FAMP que interceda para que la Junta vuelva a ampliar la prórroga de sus plazos para exigir el informe, informaron los responsables de la federación vecinal.

La Delegación de Modernización Digital del Ayuntamiento de Córdoba y la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) colaborarán, a través de la plataforma del Gemelo Digital, para el control de la salud estructural de los edificios del casco histórico de la capital.

Según ha informado el Consistorio en una nota, la teniente de alcalde de Modernización Digital, Lourdes Morales, junto al presidente de la Gerencia de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, junto a técnicos de Modernización Digital y de la GMU, entre ellos la jefa de la Oficina del Casco Histórico, Carmen Chacón, han participado este lunes en una sesión informativa para conocer las posibilidades de esta herramienta y sus aplicaciones en el ámbito urbanístico.

En este sentido, la teniente de alcalde de Modernización Digital ha señalado que “el Gemelo Digital pone la tecnología al servicio de todas la delegaciones y, en el caso de Urbanismo, nos parece una herramienta de un importante valor, ya que nos permite visualizar y llevar un control sobre el estado de conservación y la salud estructural de los inmuebles del casco histórico”.

“Es por ello que hemos querido dar formación y ponernos a disposición de los técnicos de la Gerencia para que puedan acceder a los datos del Gemelo Digital y, de esta manera, disponer de esta herramienta en su trabajo diario”, ha apuntado.

Morales ha añadido que “a lo largo de las próximas semanas nos reuniremos con otras delegaciones y organismos municipales que también pueden sacar partido de esta tecnología en el ámbito de sus competencias”.

Por su parte, el presidente de la Gerencia de Urbanismo ha indicado que “el Gemelo Digital aporta una nueva visión al trabajo de los técnicos que, gracias a esta tecnología, pueden acceder a datos y aportar su visión en aspectos tan importantes como el estado de conservación de inmuebles en el casco histórico”.

El Catastro y el Colegio de Arquitectos de Córdoba compartirán información y documentación gráfica de edificaciones en esta ciudad, que podrán cotejar para sus diversas funciones y trabajos. El Boletín Oficial de la Provincia ha publicado este martes la resolución de la Dirección General del Catastro por la que se publica dicho convenio “en materia de gestión catastral”, en el que se estipula la colaboración entre ambas entidades.

El acuerdo constata que los Arquitectos colegiados disponen de información gráfica relativa a inmuebles urbanos y rústicos, la cual es obtenida por la realización de sus trabajos profesionales y que conllevan información con trascendencia catastral. Por contrapartida, precisan disponer de cartografía catastral digital permanentemente actualizada y georreferenciada para su uso en la redacción de proyectos, informes, tasaciones o dictámenes.

Se establece en este convenio que el Colegio de Arquitectos de Córdoba pondrá a disposición de la Dirección General del Catastro la documentación gráfica digital de que disponga, de los bienes inmuebles objeto de trabajos profesionales realizados y con trascendencia en la información catastral. Dicha documentación, previa autorización del promotor, se reflejará sobre la cartografía oficial de la Dirección General del Catastro y contendrá la referencia catastral, superficies, usos y designación, en su caso, de los distintos bienes inmuebles.

También se establece que el Colegio de Arquitectos se compromete a la colaboración en el mantenimiento catastral, “comunicando al Catastro aquellas incidencias de las que tengan conocimiento sus colegiados a través del ejercicio de su profesión”.

Obligaciones tributarias y Punto de Información Catastral

De otro lado, los arquitectos podrán tener acceso a la obtención electrónica de los datos catastrales precisos para sus trabajos profesionales, “lo que propiciará la mejora de las prestaciones a los ciudadanos, agilizando dicha actuación y confiriéndole un mayor grado de fiabilidad, transparencia y seguridad jurídica”.

Asimismo, “la asistencia de los colegiados a sus clientes en la confección y presentación de declaraciones ante el Catastro contribuirá a facilitarles el cumplimiento de sus obligaciones tributarias”. Y es que los colegiados, en régimen de encomienda, asistirán a los obligados tributarios de sus clientes, en la elaboración de declaraciones catastrales a través de la Sede Electrónica del Catastro. 

Los arquitectos colegiados podrán presentar las declaraciones catastrales correspondientes a aquellas alteraciones inmobiliarias que les sean encomendadas. Y el Colegio de Arquitectos asume el compromiso de establecimiento de un Punto de Información Catastral en su sede o en cualquiera de sus demarcaciones territoriales.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado la licitación del contrato de redacción del proyecto básico para la remodelación del parque central de los bomberos de Córdoba, ubicado en la avenida de Los Custodios y sobre el que los efectivos vienen reclamando desde hace años que son necesarias diversas mejoras.

El Ayuntamiento tiene previsto construir un nuevo parque de bomberos en terrenos de la Alameda del Obispo pero , mientras estos se ejecuta, va a acometer la remodelación del actual parque central. El gobierno municipal sostiene que dicha remodelación servirá también después de que el parque de bomberos se traslade, puesto que estas instalaciones pasarán a formar parte de la sede de la Policía Local que está en un edificio contiguo.

Así, el contrato que ha salido a licitación para la redacción dle proyecto, la dirección de la obra y salud laboral tiene un valor de 219.380 euros y pretende hacer frente al “arreglo urgente” que necesita el parque central de los bomberos mientras esté en uso, en palabras del portavoz del gobierno municipal, Miguel Ángel Torrico.

Convenios con entidades

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local también ha aprobado una subvención de 8.000 euros para el desarrollo de las jornadas en institutos de enseñanza Secundaria Desafíos de la IA, una herramienta al servicio de la igualdad, mediante un convenio con la Universidad de Córdoba a través de la Cátedra Leonor de Guzmán.

En otro orden de cosas, se han aprobado distintos convenios con entidades sociales para el desarrollo de proyectos. Así, el Centro Caritativo Buenas Noticias proporcionará desayuno a 80 personas desfavorecidas; Córdoba Acoge trabajará por la prevención de la exclusión y vulnerabilidad en familias migrantes con una subvención de 6.000 euros; y la Fundación RAIS mantendrá su proyecto de espacios de salud para personas sin hogar con 30.000 euros.

Asimismo, la Fundación Hermano Bonifacio del Hospital San Juan de Dios recibe 50.000 euros para su programa de garantía alimentaria para personas en riesgo de exclusión; la asociación Uno a Uno recibe ayuda municipal para dos proyectos: uno de Escuela Social Dignidad con 12.750 euros para mujeres en situación de especial vulnerabilidad por trata o violencia de género, y otro con 23.000 euros para el proyecto Maná donde trabajan con familias inmigrantes en precariedad económica y familias ucranianas llegadas a Córdoba.

Finalmente, la Junta de Gobierno Local también ha aprobado las bases de la convocatoria para las subvenciones de Cooperación al Desarrollo, por 168.000 euros. Y el plan de accesibilidad que presentó el Ayuntamiento la semana pasada, así como el calendario de fiestas populares para 2025.

La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba ha emitido la Instrucción 1/2024, que establece los criterios para el reconocimiento de la situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO) de partes irregulares de edificaciones. Este decreto tiene como objetivo regularizar aquellas obras ilegales realizadas en edificios existentes que no puedan ser objeto de sanción debido a la prescripción del plazo para ello. El decreto ha sido publicado en la mañana de este jueves.

Según la instrucción, para que una edificación irregular pueda ser reconocida como AFO debe cumplir con condiciones mínimas de seguridad, salubridad y habitabilidad, además de no estar ubicada en suelos con riesgos naturales o tecnológicos.

En el caso de reconocimiento de una parte específica de la edificación como AFO parcial, se establecen requisitos adicionales. Esta parte debe constituir una unidad funcional y constructiva independiente, además de cumplir con los requisitos generales de seguridad y habitabilidad. Se han establecido criterios específicos para determinar la independencia funcional y constructiva de la parte irregular.

El procedimiento para solicitar el reconocimiento de la situación de AFO es un acto reglado que debe llevarse a cabo mediante una documentación técnica suscrita por un técnico competente, que certifique el cumplimiento de los requisitos establecidos. La resolución del procedimiento deberá identificar claramente la edificación y la parte afectada por el reconocimiento, entre otras cuestiones relevantes.

Con esta instrucción, el Ayuntamiento de Córdoba busca proporcionar una vía para regularizar aquellas edificaciones que, aunque hayan sido construidas irregularmente y cumplen con condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad.

La Junta de Andalucía ha recomprado en Córdoba ocho de sus sedes dentro de la operación que el Gobierno de Moreno Bonilla ha realizado a nivel andaluz y que afecta a 70 edificios. La Junta los vendió en 2014 a la multinacional Inversiones Holmes para luego alquilárselos por un período de 20 años. El Ejecutivo socialista de entonces ingresó por aquella operación 300 millones de euros, y la readquisición de los inmuebles, 11 años después, le costará al Gobierno de Juan Manuel Moreno 328 millones. En Córdoba, esta operación prevé ahorrar hasta cuatro millones anuales al año.

El contrato original obligaba a la Junta a arrendar sus antiguos edificios durante 20 años, por lo que el coste final en rentas de alquiler al nuevo propietario superaría los 708 millones de euros. Hasta este año, el Ejecutivo andaluz ya había abonado 278,8 millones y le restan por pagar 430 millones en alquiler hasta 2034, cuando finaliza el contrato, según una estimación de la Junta, teniendo en cuenta que la actualización de las rentas está vinculada al IPC.

Al interrumpir ese contrato y renegociar con la empresa la recompra de los inmuebles, la Junta prevé ahorrar los 100 millones que le quedaban por pagar, además descuenta 35,6 millones al año en alquiler de aquí a 2034, una cifra que representa casi el 62% de los alquileres que actualmente está pagando (más de 57,6 millones de euros anuales). El Ejecutivo andaluz tirará de fondos propios para abonar los 328 millones de esta operación, que computará en el capítulo de gastos de los Presupuestos Autonómicos para 2024.

Para el delegado del Gobierno de la Junta en Córdoba, Adolfo Molina, esta es una “ruinosa herencia” de los anteriores gobiernos socialistas y ha asegurado que algunos de los edificios que ha recomprado estaban “infrautilizados”. Las sedes que ha recomprado y sus respectivos alquileres son los siguientes: el Edificio de Usos Múltiples de Santo Tomás de Aquino (dos millones de euros), el de la Delegación de Salud (636.456), el de Economía y Hacienda (558.858), el de Gobierno (311.855), el de Empleo (202.000), el de Inclusión Social (149.000), el del Instituto Andaluz de la Juventud (125.468) y el de la Agencia Pública Andaluz de Educación (77.000). En estos edificios trabaja el 62% del personal de la Junta en Córdoba, un total de 1.512.

Según ha informado Molina, Córdoba fue la tercera provincia, tras Sevilla y Huelva, con más edificios en venta, y ha señalado que un informe de fiscalización de la Cámara de Cuentas concluyó que “la Junta generó con esta operación una pérdida de 77 millones de euros”.

Por su parte, el delegado de Hacienda en Córdoba, Agustín López, ha asegurado que esta operación es “todo un éxito, ya que pone orden en la organización y da certidumbre a lo que iba a pasar en 2034”. Dentro del plan de eficiencia de los edificios públicos de competencia andaluza, en la que se incluye esta operación, también se encuentran las obras de los antiguos juzgados. Sobre esta cuestión, López ha comentado que “van a buen ritmo” y que, según el último informe remitido por la constructora San José, adjudicataria de las obras, estas se encuentran al 30%. Tal y como ha apuntado en otras ocasiones, este edifico se destinará a albergar delegaciones de la Junta, aunque por el momento se desconoce cuáles. Molina ha recordado que 10,7 millones de euros de los presupuestos que la Junta contempla para Córdoba en materia de Economía, Hacienda y Fondos Europeos para 2024 estarán destinados a este nuevo edificio.

El pasado 11 de septiembre, Francisco Gómez de Tejada colgó en Twitter (o lo que hasta hace dos meses era Twitter) cuatro sorprendentes fotografías de las Torres Gemelas. En una aparecían los dos edificios envueltos en nubes desde una perspectiva aérea. La segunda focalizaba el Empire State enmarcado en las vertiginosas aristas de los ya desaparecidos rascacielos. En otra, se veían las Torres Gemelas en blanco y negro desde una inédita playa del Parque Battery. Y finalmente se retrataba a Minoru Yamasaki, el arquitecto de aquellos fatídicos iconos universales con una maqueta entre sus manos.

El perfil digital de Gómez de Tejada es un homenaje diario a la arquitectura y a la magia hipnótica de los objetos. Las decenas de fotografías, maquetas y enlaces que cuelga puntualmente cada semana es una forma de mirar el mundo con los ojos de un arquitecto que vive en un pueblo de 30.000 habitantes de la Campiña Sur cordobesa. Su cuenta social está a punto de alcanzar los 22.000 seguidores y figura entre las diez más influyentes de arquitectura en España.

Justo ahora cumple quince años en activo. Empezó a trabajar un año antes de que Wall Street se desplomara y se llevara por delante el pujante imperio español del ladrillo, que quedó reducido a cenizas. La crisis pulverizó cientos de estudios de arquitectura. “Tengo amigos arquitectos de mi promoción que nunca han trabajado como arquitectos. Ni van a trabajar ya”. Francisco Gómez de Tejada sobrevivió milagrosamente al seísmo. En los años más crudos, se refugió en una almazara familiar. Y en 2013 empezaron a moverse los proyectos tímidamente.

Las viviendas unifamiliares que diseña son cubos superpuestos, limpios, lineales y transparentes, fieles a la arquitectura moderna, de la que se proclama tributario. No es necesario añadir que se confiesa admirador incondicional de Le Corbusier, el gran agitador de la arquitectura de nuestro tiempo. Son las 10.00 de la mañana del penúltimo día de agosto. La entrevista tiene lugar en una cafetería junto a la Avenida de la Libertad.

PREGUNTA. Primero, lo urgente. En Córdoba, hemos tenido 31 días por encima de 40 grados este verano. ¿Qué puede hacer la arquitectura frente al calentamiento global?

RESPUESTA. Puede hacer muchísimo. Y estamos en ello. Tenemos que avanzar hacia una arquitectura que sea eficiente climáticamente hablando. Primero, en el diseño de edificios de consumo casi nulo. Edificios con una buena calificación energética son esenciales para el ahorro de las personas. Ya hemos visto cuáles son los precios de la energía y de los combustibles. Y también por el medio ambiente. Un edificio que no consume prácticamente energía, aparte de ser barato de mantener, también es un edificio que no contamina y no vierte CO2 a la atmósfera.

La arquitectura es una forma de ver el mundo

P. Un edificio eficiente energéticamente y diseñado para el calor, ¿cuántos grados de temperatura puede rebajar?

R. Los edificios se diseñan y se calculan para una temperatura en verano y una temperatura en invierno. El edificio que está bien diseñado, tanto por la orientación como por el diseño o por los materiales, no necesita tanta energía para calentar o para enfriar. Hay edificios que son prácticamente de consumo energético nulo. O sea: no necesitas enfriar ni calentar el edificio porque él solo con su comportamiento climático puede dar respuesta.

P. ¿Incluso en Córdoba con las temperaturas extremas que tenemos?

R. Puede haber edificios eficientes. ¿Qué pasa? Que son más caros de construir porque necesitan más aislamiento térmico, una maquinaria climática y energética más eficiente y equipos de geotermia o de aerotermia. Tienes que hacer una inversión pero se puede conseguir.

P. ¿Y qué están haciendo los ayuntamientos frente al calentamiento global?

R. Muy poco. Los políticos legislan, nos obligan a los particulares a construir de una determinada manera y luego no hacen nada. Y una cosa que no hacen los ayuntamientos es el tema de los árboles, que es una lucha que tengo en Puente Genil. Una ciudad con árboles es una ciudad que térmicamente funciona. Cuando tenemos 40 grados, una calle en sombra puede tener 10 grados menos. ¿Qué pasa? Que esas intervenciones son más caras que una intervención estándar. Y tienen un problema: el mantenimiento. Es caro y, además, no se rentabiliza políticamente. Un alcalde rentabiliza políticamente si inaugura una calle, un parque o un pabellón municipal, pero no el mantenimiento.

P. Hace 40 años se puso de moda el llamado urbanismo duro en España. Diseño minimalista y cero vegetación. ¿Qué hacemos ahora con todos esos espacios?

R. Es un problema. El tema de las plazas duras empezó cuando aparecieron los problemas de aparcamiento en los centros de las ciudades. ¿Qué se hizo? Vaciar las plazas para construir parking debajo. Y cuando tú construyes un parking subterráneo se hace mucho más complicado tener vegetación. Se puede hacer, pero encarece el proyecto. Entonces, se crearon las plazas duras. Y las plazas duras son inhumanas. Son plazas inhabitables. Aquí, por ejemplo, tenemos la plaza de la Estación del AVE. Por debajo pasa el tren y arriba no tiene nada. Y son espacios muy complicados de solucionar. Porque si no puedes plantar árboles tienes que irte a estructuras secundarias, como pérgolas o toldos, que también son caros.

P. ¿Y no hay manera de reconvertir ese tipo de urbanismo?

R. Ahora se está empezando a tener en cuenta el tema del arbolado, aunque todavía no se esté ejecutando por el alto coste del mantenimiento. Por eso los alcaldes son reacios. Aunque ahora ya somos consciente del problema y de que la solución es poner árboles. Y cuando se hacen aparcamientos debajo se intenta tener en cuenta la necesidad de un espacio para que puedan arraigar. Pero es una cosa que va lentamente y que depende del dinero. Los arquitectos cogemos el lápiz y podemos diseñar lo que haga falta. Pero luego el diseño hay que pasarlo por el filtro del promotor y del presupuesto. ¿Y quién es el que pierde siempre en el proyecto? La eficiencia energética y el arbolado, que es lo que debería ser casi lo más importante.

P. ¿La reforestación urbana es la solución?

R. Totalmente. La reforestación urbana es esencial. Es básica. Y no solo en parques, que son necesarios para que las ciudades tengan pulmones, limpien el aire y doten de oxígeno a la ciudad. Sino también en las calles.

La calidad de vida es inversamente proporcional al tamaño de la ciudad

P. París ha anunciado que va a suprimir el 40% del asfalto para combatir el calentamiento global. ¿Esa es una vía de futuro?

R. Es una posible solución. ¿Qué pasa? Nosotros hemos desandado pasos que nuestros mayores ya anduvieron. En Puente Genil, todo el casco histórico era de adoquines de granito, que es un material que se calienta mucho menos y, por lo tanto, devuelve menos calor a la calle. Todo eso se fue sustituyendo por alquitrán y por tipos de aglomerados que son totalmente lo contrario. Cuando se ponen a 40 o 50 grados se derriten. Y ahora estamos volviendo otra vez a usar materiales que térmicamente se comportan mejor, como es el albero. ¿Qué pasa? Que son más caros y más costosos de mantener.

P. ¿Hay que volver al terrizo?

R. Hay que aprender de la arquitectura tradicional, que era totalmente bioclimática. Es lo que hacían los árabes cuando diseñaron las calles en la Judería de Córdoba. Aquí ha hecho calor toda la vida. ¿Y qué se hacía? Calles estrechas por donde corra el aire y coja velocidad. Y abiertas hacia adentro. Hacia los patios. Está todo inventado para dar frescor. ¿Qué pasa? Que llegó un momento en el que la tecnología hizo que fuéramos capaces de enfriar el aire. Entonces empezamos a colocar máquinas y nos empezamos a olvidar de esa arquitectura bioclimática que ha existido desde que el mundo es mundo. Ahora nos hemos dado cuenta de que es muy caro climatizar y contamina mucho.

P. Madrid tiene 8 grados más que la periferia.

R. Eso está pasando en todas las ciudades. En una ciudad siempre hace más calor que en el campo. ¿Por qué? Porque tenemos vehículos que producen calor. Tenemos maquinarias de aire acondicionado que producen calor. Tenemos cocinas y chimeneas que producen calor. Tenemos asfalto que retiene el calor durante el día y lo suelta durante la noche.

P. ¿La sombra es una emergencia nacional?

R. La sombra es básica. Y más en un sitio donde nos hemos ido poco a poco quedando sin sombra al mismo tiempo que cada vez hace más calor. Por un lado, tenemos que aprovechar ese sol para generar energía y eso lo estamos haciendo muy bien. Y, por otro lado, tenemos que generar sombra.

P. En Córdoba no hemos sido capaces este año de entoldar las principales calles del centro porque los vecinos se oponen. ¿Qué solución propone?

R. Obligar a los vecinos. Es una medida que es buena para la ciudad porque si entoldas quitas la radiación directa del sol y te baja la temperatura una serie de grados. Es como el que no quiere tener en la puerta de su casa contenedores o el que le molesta tener una vía de doble sentido porque tiene más tráfico. El bien general está por encima del bien particular. Y, en este caso, es una cosa que se ha hecho durante muchos años y en muchas ciudades. Todo el mundo quiere tener árboles en las ciudades, pero nadie quiere tener uno en la puerta de su casa porque se caen las hojas, mancha y te quita vistas. Es un peaje que tenemos que pagar por vivir en las ciudades.

P. Usted escribió un artículo titulado ‘Los árboles como una infraestructura de salud pública’. ¿Grita usted en el desierto?

R. Un poco sí. Cada vez somos más conscientes de la necesidad de árboles y del cambio climático, pero no creo que la temperatura figure entre los diez primeros problemas que tienen los españoles. Y encima contamos con el problema de que las administraciones paralizan la reforestación de las ciudades porque es costosa de mantener. Y, como los ciudadanos no lo valoramos ni lo exigimos, pues el político tampoco lo hace.

Un carril bici no son dos rayas pintadas encima de la acera

P. No es común que un arquitecto defienda los árboles. Los arquitectos suelen defender los edificios.

R. Todos los arquitectos defienden los árboles. No conozco a ningún arquitecto que no los defienda.

P. Los árboles tapan la obra.

R. Los árboles deben ser un complemento a la arquitectura. Jugar con la naturaleza y con los árboles en los proyectos de arquitectura se ha hecho siempre. Yo creo que todos los arquitectos estamos encantados de poder hacer proyectos con árboles.

P. En Córdoba tuvimos un conflicto con la arboleda de la Ribera porque tapaba la Mezquita de Córdoba.

R. Eso pasa en ciudades monumentales y no monumentales. En el río de Puente Genil, hace unos años se hizo una escollera para impedir las inundaciones y se suprimió toda la vegetación fluvial. Al campo no se le pueden poner puertas. Puedes cortar la vegetación pero donde hay agua vuelve a crecer rápidamente. Es parte del ecosistema.

P. Es arquitecto desde 2007. ¿Qué le ha enseñado el oficio en estos 15 años?

R. Muchísimas cosas. La arquitectura se convierte en una forma de vida. Y en una forma de ver el mundo. Es un constante aprendizaje de todo. De sistemas constructivos, de software, de diseño, de proyectos, de materiales.

P. Usted ya no coge la escuadra y el cartabón.

R. La escuadra y el cartabón los cogí dos años en la carrera. Igual que el paralex y los rotring. A partir del segundo año ya empezaron a dejarnos entregar cosas en AutoCAD y su uso fue muy rápido. Yo ya no sabría usar un rotring.

P. Los arquitectos han jubilado ya el lápiz y la goma de borrar.

R. El lápiz y la goma de borrar, no. Siempre hay que dibujar y hacer croquis.

P. Eso ya se puede hacer en una pantalla.

R. Cuando tú empiezas un proyecto de cero tienes que coger el lápiz. Los programas arquitectónicos te dan muchas facilidades para dibujar un proyecto y construir en tecnología BIM, donde tú diseñas el edificio completamente en tres dimensiones con todas las instalaciones y las mediciones. Pero esa tecnología, que te facilita la vida, también te encorseta mucho. Cuando empiezas a diseñar un proyecto, tienes que coger un papel y un lápiz. Y cuando tienes la idea, la pasas al ordenador. El papel y el lápiz no se puede perder nunca.

Hay que construir edificios de consumo energético nulo

P. El arquitecto Rafael Moneda decía: “Doy gracias a la arquitectura porque me ha permitido ver el mundo a través de sus ojos”. ¿Y a usted que le ha permitido?

R. Todos los profesionales ven a través de su profesión. Pero los arquitectos vivimos dentro de nuestra profesión. La silla en la que estamos sentados ahora es arquitectura. Este edificio es arquitectura. La calle es arquitectura. Estamos constantemente imbuidos en nuestra profesión.

P. Se convierten ustedes en unos neuróticos.

R. Totalmente. Pregunte a mi mujer. Y ya cuando te vas de viaje es horroroso. Alguien lo decía en Twitter: “Me apiado de las mujeres del arquitecto cuando van de viaje”. Mi mujer puede dar fe de ello. Cuando vamos a un museo, no hacemos fotos a los cuadros. Le hacemos la foto al extintor o a la puerta de emergencia

P. ¿Con qué adjetivo calificaría su obra?

R. No lo sé. No soy yo quien deba calificar mi obra. Yo intento hacer una arquitectura que me gusta y, por supuesto, que les gusta a mis clientes. Me siento muy cómodo trabajando en edificios que guardan los puntos de la arquitectura del movimiento moderno, pero también haciendo arquitectura tradicional. El 95% de la arquitectura que hay en nuestras ciudades está en medio de esas dos. Ni arquitectura tradicional ni arquitectura minimalista. Y esa arquitectura es la que a mí no me gusta.

P. Los edificios unifamiliares de su catálogo son especies de cubos superpuestos lineales y diáfanos. ¿Me lo explica?

R. Lo primero que intento es simplificar. La mayoría de los arquitectos hoy en día estamos imbuidos en el movimiento moderno. En la arquitectura de Le Corbusie o de Mies. Y es una arquitectura donde el adorno desaparece. Es mucho más sincera. Lo que hay es lo que ves. Simplifica recorridos, materiales y ornamentación. Y jugar con volúmenes y con prismas me gusta mucho.

P. ¿Cómo serán las casas de mañana?

R. Primero, eficientes totalmente. De aquí a unos años la mayoría de las casas serán de consumo nulo y autoeficientes energéticamente.

P. ¿La oligarquía eléctrica lo va a permitir?

R. Es una cosa contra la que no se puede luchar. ¿Cómo serán los coches del mañana? Lo que no van a ser seguros es de gasolina. ¿Lo van a permitir todos los lobbys del petróleo?

P. No lo están permitiendo.

R. Es una cosa que se puede retrasar pero que no se puede impedir. Y con la energía pasa lo mismo. No se pueden poner puertas al campo. Y una cosa que va a cambiar también los edificios es la forma de usarlos. La forma de comunicarte con ellos y que te respondan. Y ya se está haciendo: la domótica.

P. Pero no acaba de llegar. Llevamos 20 años escuchando hablar de domótica.

R. No ha llegado porque hasta ahora ha sido una cosa cara. Lo mismo que internet. Hace treinta años un ordenador era una cosa muy cara que tenían cuatro personas. Hoy en día todos llevamos un ordenador en el bolsillo. Los precios han bajado mucho. Hoy te metes en cualquier tienda digital y puedes comprar lo que quieras para domotizar una casa. Desde una cámara hasta sensores de temperatura o motores para persianas. Esos elementos se van a hacer cotidianos muy pronto. Hasta ahora era un lujo para cuatro ricos que se lo podían permitir.

La reforestación urbana es esencial para combatir el cambio climático

P. ¿Qué tenemos que aprender de la arquitectura rural?

R. Es una arquitectura que tiene el conocimiento de toda la historia en cuanto a situación, localización, disposición de la estancia, materiales. Para hacer eficientes esos edificios pasó lo mismo que ha pasado dentro de las ciudades. La tecnología permitió que no fuera tan necesario estar pendiente de esos factores tan importantes. Hoy en día no haces una casa en el campo sin tener en cuenta la situación, la orientación, el sol, los materiales o el clima.

P. ¿La escala de un pueblo es la verdadera escala humana?

R. Está claro que la vida de los pueblos es mejor. Hay mucha más calidad de vida. No solo por la escala sino por la velocidad. Tienes todo a mano y no pierdes tiempo en el desplazamiento. La calidad de vida es inversamente proporcional al tamaño de la ciudad.

P. ¿Y por qué huimos del campo?

R. Porque las grandes ciudades te dan otra serie de cosas a costa de tu calidad de vida, como por ejemplo el trabajo. El campo se ha mecanizado mucho y se están perdiendo la mayoría de los trabajos en los pueblos pequeños. La gente no tiene más remedio que irse a las ciudades. Internet va a cambiar nuestra vida. La ha cambiado ya. Se está produciendo un proceso inverso muchas veces. Aquellas personas que pueden teletrabajar viven en pueblos. Mi mujer vive en Puente Genil y trabaja en Córdoba. Tres días tiene teletrabajo y dos viene aquí.

P. ¿Qué arquitecto le marcó el camino?

R. A toda mi generación nos marcaron los arquitectos del movimiento moderno. Le Corbusier, Frank Lloyd Wright, Mies van der Rohe. Son arquitectos que cambiaron la forma de hacer arquitectura. Cambiaron la forma de entender los edificios. Esos cubos de los que me habla sobre mis proyectos los empezaron a hacer esos arquitectos. Pero, claro, ellos empezaron el año veinte del siglo pasado.

P. Dígame un edificio insuperable.

R. Los arquitectos tendemos a romantizar mucho los edificios. De hecho, los principales edificios que la mayoría de la gente conoce de la historia de la arquitectura, como la Casa Farnsworth o la Villa Savoye, son inhabitables. Sus promotores denunciaron a los arquitectos porque no se podía vivir. Pero supusieron un cambio en la evolución de la arquitectura. ¿Un edificio? Cualquiera del movimiento moderno. La Villa Savoye, por ejemplo, que engloba los cinco puntos de la arquitectura que enumeró Le Corbusier. Fue un arquitecto que cambió todo: la forma de construir, la forma de entender los espacios y la forma de liberar los edificios.

P. ¿Qué ciudad le deslumbra?

R. Hay ciudades brutales. Barcelona es una ciudad espectacular. Impresionante. Córdoba, la única ciudad del mundo con cuatro Patrimonios de la Humanidad. En España tenemos la suerte de tener ciudades impresionantes. Granada, Sevilla. Soy un enamorado de Sevilla. Y Madrid es una ciudad impresionante en todos los aspectos. Para ir unos días y volverte, claro.

P. ¿Qué hacemos con los coches?

R. Los coches son un problema. Cuando yo era pequeño, a principios de los años ochenta, había un coche por familia. Hoy en día en cualquier familia hay tres o cuatro coches ¿Por qué? Porque un coche no vale nada. Puedes comprar un coche por mil euros. Es un problema porque nuestras ciudades no son capaces de absorber la cantidad de vehículos que hay. Los nuevos ensanches urbanísticos sí están teniendo en cuenta esa dimensión y esa cesión de espacio para aparcamientos. Todo eso se está teniendo en cuenta ahora. Pero los núcleos urbanos de las ciudades no lo tienen en cuenta. Absorber esa cantidad de vehículos es muy complicado. ¿Qué se hace contra eso? Transporte público. Y yo entono el mea culpa porque soy de los que coge el coche para ir del cuarto de baño a la cocina de mi casa.

Tenemos que aprender de la arquitectura tradicional, que era totalmente bioclimática

P. Mal ejemplo.

R. Sí. Tendríamos que concienciarnos más de que el transporte público debería ser una cosa mucho más usada. A ello podría contribuir también la normativa. ¿Cómo? Peatonalizando. Últimamente se están peatonalizando los centros urbanos. Al principio era un problemón para comerciantes y vecinos, pero cuando se pone en marcha la gente ve que funciona y se vive mejor.

P. En Europa del Norte están convirtiendo las avenidas en bulevares.

R. Allí están construyendo bulevares y parques, y se usa mucho más la bicicleta. Aquí por el calor es complicado. No tenemos esa cultura de la bicicleta. Se está intentando extender al sur de Europa, pero seguimos sin entenderlo. Un carril bici no son dos rayas pintadas en lo alto de la acera en el mismo espacio que compartes con el peatón.

P. Ahora hay incluso quien está desmantelando los carriles bici.

R. Lo primero es que no se han construido bien. Y luego esa falta de cultura. Hay sitios donde se están desmantelando y otros donde se están construyendo.

P. Su perfil de Twitter tiene casi 22.000 seguidores y está entre los diez más influyentes de España entre los arquitectos. ¿Cuál es el secreto?

R. Que me gusta la arquitectura y también compartirla. Cuando estás estudiando, vives con la arquitectura. Hablas de arquitectura. Dibujas arquitectura. Haces viajes de arquitectura y conoces los últimos edificios que han hecho los arquitectos modernos. Cuando acabas la carrera y te vas a tu pueblo, eso se acaba. Yo usé las redes sociales para seguir con ese mundo. Y, poco a poco, he ido compartiendo proyectos míos y de otros arquitectos fomentando el debate. Cada vez he ido teniendo más seguidores. Es un hobby.

P. ¿Y qué nos quiere contar en la red?

R. No quiero profetizar ni lanzar un mensaje. Yo comparto lo que me gusta. Y a mí me gusta la arquitectura, el arte, la tecnología. ¿Cuál es el truco? No hablar de política. Y casi ni de fútbol. Entonces el que te sigue es porque hablas de arquitectura. Y punto. No tengo ninguna intención más allá de eso.

El papel y el lápiz no se pueden jubilar nunca

P. La política es todo. También la arquitectura.

R. Claro. Yo puedo hablar de política relacionada con la arquitectura y con el urbanismo. Pero no te salgas de ahí. Puedo hablar de la reforestación, de las calles, de los concejales de urbanismo, de las leyes. Todo eso es política. Y de todo eso puedes hablar. Pero yo no puedo hacer un comentario de Rubiales. Digas lo que digas, te van a caer tortas por un lado y por otro.

P. No quiere exponerse.

R. En las redes no te puedes exponer. Yo soy muy de dar mi opinión. Escribo artículos y colaboro en Onda Cero de Puente Genil todas la semanas en una tertulia política. Debato lo que sea con quien sea. Pero cara a cara. Porque yo lo hago con mi foto. con mi nombre y mis apellidos. Debatir con un tío que tiene la foto de Bob Esponja en las redes sociales y te insulta es imposible.

P. ¿Y cómo ve un arquitecto el caso Rubiales?

R. Está claro que es impresentable el comportamiento que ha tenido. No puede representar el fútbol español una persona que hace lo que ha hecho durante los últimos cinco años. Hay que apoyar totalmente a la que ha sufrido la agresión, que es Jenni Hermoso. Por otro lado, me parece también bochornoso que cierta parte del espectro político esté aprovechando esto para hacer política y llevarlo a su terreno. Rubiales tenía que estar en la calle desde el día siguiente. Pero las que han hecho una ley que tiene a mil y pico agresores sexuales con reducción de condena también tendrían que estar en la calle. Es una doble vara de medir espectacular.

P. ¿El triunfo de la selección femenina de fútbol es más que un triunfo deportivo?

R. Totalmente. Es un triunfo social. Una conquista de las mujeres. Lo más importante es que se han creado referentes para las niñas. Ya no es Cristiano Ronaldo ni Messi. Su referente es Alexia Putellas, Aitana Bonmatí, Salma Paralluelos y Jenni Hermoso, que son campeonas del mundo. El deporte es un sitio donde hay mucho machismo. Y en el fútbol más. Cuando esas niñas empezaron a jugar al fútbol, ¿qué es lo que le dirían en los colegios? ¿En los clubes? ¿Sus amigos? Ojalá nuestras hijas puedan jugar al fútbol sin tener que escuchar “ahí va la marimacho” o “tú lo que tienes que estar es fregando en tu casa”.

P. ¿Es usted profeta en Puente Genil?

R. No soy profeta en ningún lado. En Puente Genil menos. Hacer cosas en tu pueblo te expone a la crítica. Y, sobre todo, hacer cosas públicas. En los últimos dos o tres años he hecho varias cosas para el Ayuntamiento. Y eso te expone sobremanera. Todo el mundo se ve en el derecho de poder rebatirte, aunque no tengan ni idea ni sepan de lo que hablan.

P. ¿Recibe más aplausos o más silbidos?

R. Yo creo que he recibido más aplausos que silbidos. Y los silbidos que recibo no son argumentados. Si me haces una crítica argumentada te la puedo aceptar. Incluso me puedes convencer. Pero el insulto y la crítica desde un perfil anónimo no va a ningún lado.

Hay que obligar a los vecinos a entoldar los centros urbanos

La provincia de Córdoba tiene un total de 926 edificios de interés arquitectónico, catalogados como tales en el Inventario de Edificios de Interés Arquitectónico de Propiedad Pública de Carácter Local, publicado por la Junta de Andalucía.

En el conjunto de Andalucía hay 7.218 edificios de interés y la provincia de Córdoba es la cuarta con un mayor número, después de Cádiz que tiene 1.345, Sevilla con 1.201 y Almería con 955. Tras la provincia cordobesa se sitúan las de Jaén con 806, Huelva con 780, Granada con 615 y Málaga con 590.

En la provincia cordobesa destaca la ciudad de Córdoba capital, ya que es el cuarto municipio de Andalucía con un mayor número de edificios de interés arquitectónico, con un total de 118. Solo le superan las capitales de Sevilla con 194, Cádiz con 140 y Málaga con 124.

En lo relativo a la provincia de Córdoba, destaca también que cuenta con once cascos de municipios declarados como conjuntos históricos. Son los de Córdoba capital, Aguilar de la Frontera, Bujalance, Dos Torres, Fernán Núñez, La Carlota, Montoro, Palma del Río, Priego de Córdoba y Zuheros, además de la incoación del procedimiento para el casco histórico de Lucena.

Junto a ello, la provincia cordobesa cuenta con un total de 288 monumentos, 32 sitios históricos y 20 zonas arqueológicas que se encuentran inscritas en la estadística del citado inventario, que está actualizado hasta el año 2021.

Tipos de edificios de interés

El Inventario de Edificios de Interés Arquitectónico de Propiedad Pública de Carácter Local recoge los edificios con cierto interés arquitectónico, de titularidad local (ayuntamientos y diputaciones), aunque sin excluir los que no requieren rehabilitación prioritaria ni los que tengan otros usos (excluida vivienda) pero que tengan interés arquitectónico.

La provincia de Córdoba también cuenta con dos Jardines Históricos, 1 Lugar de Interés Etnológico, 3 Lugares de Interés Industrial, 2 Parajes Pintorescos, entre otros. Y respecto a tipologías de edificios de interés arquitectónicos destacan las 60 iglesias, 56 castillos, 27 conventos, 14 casas, 12 tercias, 8 ermitas, 7 palacios, 4 monasterios, 1 teatro, 1 biblioteca y 1 estación.

Sobre ello, en el inventario se destaca que resulta evidente que el número de edificios públicos civiles declarados es muy inferior al de construcciones defensivas o militares, o al de edificios religiosos. Y, del mismo modo, es patente que la arquitectura palaciega y doméstica cuenta con un número mayor de elementos declarados que los edificios públicos civiles, si bien algunos de estos palacios o casas han asumido usos públicos en los últimos años.

El Ayuntamiento de Córdoba acaba de licitar por casi 26.000 euros, IVA incluido, el servicio de reparación y mantenimiento de las calderas de los 40 colegios públicos y ocho edificios municipales; un contrato que será de cuatro meses.

Concretamente, se trata de los 38 centros educativos públicos de la capital, uno en Cerro Muriano y otro en Encinarejo; y edificios municipales como el parque móvil municipal, el centro de día de mayores Duque de la Victoria, el Zoo, la Comisaría de Policía Local, y los centros cívicos Fuensanta y Cruz de Juárez.

El contrato incluye un mantenimiento preventivo, otro correctivo y el arreglo de averías. Ese mantenimiento preventivo deberá hacerse, como mínimo, al principio de la temporada y durante los meses de noviembre, diciembre, enero, febrero, marzo y final de temporada.

Concretamente, durante el primes mes, la empresa adjudicataria realizará un informe sobre el estado inicial de las instalaciones que servirá para conocer su funcionamiento y rendimiento. En base a este informe, que deberá recoger posibles averías y sus soluciones, si las instalaciones no funcionan al inicio de la temporada, la empresa adjudicataria será la responsable.

Atención a las averías

El pliego señala que los avisos de averías deberán ser atendidos de inmediato y la empresa deberá personarse en el lugar en un plazo máximo de 48 horas desde la comunicación. Sin embargo, si la avería es crítica -es decir, si pudiera afectar a otras instalaciones o poner en riesgo a personas-, la empresa deberá personarse en el colegio o en el edificio municipal en cuestión en un intervalo menor de dos horas desde la notificación por parte del ayuntamiento.

Asimismo, ha quedado diseñado el protocolo de actuación si hubiera imposibilidad de disponer de piezas originales de repuesto. En estos casos, la empresa deberá utilizar temporalmente elementos reutilizados, previa verificación de los mismos; o clausurar el equipo hasta disponer de nuevas, informando de un plazo previsto de reparación.

Cabe señalar que la empresa adjudicataria deberá disponer de un Centro de Atención de Avisos para atender los 365 días del año y durante las 24 horas.

Mantenimiento correctivo

El tercer servicio incluido en el pliego es el mantenimiento correctivo, es decir, la reparación y sustitución de aquellas piezas que fuesen necesarias como consecuencia de las inspecciones periódicas realizadas o de las averías detectadas. Antes de cualquier actuación, el contratista deberá enviar un presupuesto del coste de la actuación al responsable del contrato para su validación. El precio de la mano de obra incluirá el desplazamiento y será de 25 euros la hora.

El plazo del contrato es de cuatro meses y el pliego se reserva extender el alcance del mismo a otras instalaciones de nueva creación. Además, se contempla otro apartado, denominado Otras actuaciones, que incluye aquellos trabajos que la empresa también podrá hacer, como  la realización de nuevas instalaciones complementarias a las ya existentes, la adaptación a normativa de componentes obsoletos instalados, puesta a punto de determinadas instalaciones al inicio del contrato, la sustitución de la tecnología existente por una nueva más eficiente, tales como placas solares, calefacción por gas natural u otras propuestas por la empresa y/o el Ayuntamiento de Córdoba. Para la ejecución de los trabajos incluidos en este apartado será obligatoria la autorización del presupuesto por parte del responsable municipal del contrato.

Estas actuaciones conllevarán las subsiguientes revisiones de las condiciones económicas, que podrían suponer hasta una variación del 20% del presupuesto en función del tipo equipo y en proporción a la época de año en que se realice.

Las empresas interesadas tienen hasta el 25 de julio a las 23:59 para presentar ofertas. A la finalización del contrato, la empresa saliente deberá realizar una visita a cada una de las instalaciones con la nueva adjudicataria del contrato y el técnico municipal. A raíz de dicha visita, las deficiencias detectadas deberán ser subsanadas por la compañía saliente.

La Asociación Vecinal Regina Magdalena y la Asociación de Madres y Padres de Alumnado (AMPA) del colegio público López Diéguez han denunciado ante Urbanismo “el mal y estado y peligro” que comporta un edificio en la calle Gutiérrez de los Ríos, en el casco histórico de Córdoba.

En una nota, los vecinos explican que han enviado sendos escritos al Ayuntamiento y a la Gerencia Municipal de Urbanismo los pasados días 15 y 16 de junio, denunciando el estado del edificio, en el número 42 de la citada calle, esquina con Duque de la Victoria. Han solicitado una “actuación urgente por peligro para las personas”, dado el estado del edificio.

“Este tramo es bastante utilizado por personas residentes o que visitan el barrio. Además en Duque de la Victoria está el Centro Municipal de Mayores Duque de la Victoria y la calle forma parte del Camino al Cole del CEIP López Diéguez en el programa municipal Camino Escolar Seguro”, señalan.

Apuntan que, hace unas semanas, el Ayuntamiento puso una cinta y después unas vallas en la zona del edificio, “pero sigue habiendo desprendimientos de materiales y observamos que hay grietas y que los pretiles de la azotea parecen inestables”. Por ello, los vecinos muestran su “preocupación cada vez mayor” y han puesto carteles informativos en la calle, además de denunciarlo públicamente a los medios de comunicación.

El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba prevé aprobar este miércoles la nueva ordenanza sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE). La ITE se proyectó y entró en vigor inicialmente en 2013, si bien desde entonces se ha prorrogado sin aplicarse. Ahora, a nueva ordenanza adapta el texto que Urbanismo ha consensuado con el Consejo del Movimiento Ciudadano a la nueva Ley urbanística de Andalucía (LISTA) y su reglamento.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Salvador Fuentes, ha informado de la tramitación de esta nueva ordenanza, que si es aprobada por el consejo rector, será remitida a la Asesoría Jurídica municipal, el Consejo del Movimiento Ciudadano y el Consejo Social, para que el nuevo gobierno local elegido el 28M analice sus observaciones y vuelva a aprobación definitiva en Urbanismo, exposición pública, alegaciones y aprobación definitiva “a finales de 2023 para que entre en vigor en 2024”, ha explicado.

Fuentes ha asegurado que el texto de la ordenanza “analiza la conservación, la eficiencia energética y las condiciones básicas de accesibilidad. Orienta, crea un marco para ver esas circunstancias en los edificios”, ha dicho sobre un texto que consta de 36 artículos y que “es una ordenanza amable, no coercitiva. Vamos a dar tiempo a todo el mundo a poner su edificio en regla, por su propia seguridad”. De hecho, la ordenanza “no tiene un régimen sancionador”.

La ordenanza establece un calendario, fijado en base a la previsión de su entrada en vigor en 2024. Así, los edificios de más de 100 años, tendrán 24 meses (dos años), para presentar el formulario. Los edificios residenciales colectivos de 75 a 100 años tendrán que hacerlo hasta diciembre de 2026; los edificios de 50 a 75 años hasta diciembre de 2027; y los edificios con menos de 50 años, en diciembre de 2028.

“Hay cuatro años para ver el grado de conservación, la alternativa energética que tienen y el grado de eficiencia energética” ha dicho Fuentes. Las comunidades de vecinos y propietarios deberán presentar el formulario de la ITE firmado por un arquitecto o arquitecto técnico, donde se describan las características del edificio y donde se aporten las actuaciones que deberían hacerse para mejorar la construcción. No obstante, como se ha dicho, la ordenanza no tienen régimen sancionador si se incumple. “Sí insiste en las posibles consecuencias que se pueden derivar de no cuidar el edificio”, ha precisado Fuentes.

El Ayuntamiento deberá dotar en 2024 de una memoria económica a la ordenanza y prevé reeditar el convenio con los colegios profesionales de arquitectos y arquitectos técnicos, para llevar a cabo la tramitación de la ITE y sus informes. Se hará, así, una rdiografía del estado del edificio y de el técnico propondrá las soluciones que deberían tomarse.

Ayudas municipales para ascensores y rehabilitación en Santuario

Por otro lado, Salvador Fuentes ha informado de que este martes se ha aprobado la concesiópn directa de la financiación prevista por el Ayuntamiento de cerca de un millón de euros como ayuda para la instalación de ascensores y rehabilitación de edificios en la zona de Santuario. Para ello se firmó un acuerdo entre el Ministerio de Vivienda, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento, y ahora el ente municipal hace efectiva su aportación.

La actuación afecta a 59 bloques seleccionados en este proyecto por la Junta de Andalucía. En total cuenta con unos 4 millones, de los que 2,6 (66%) es del Gobierno y la Junta, Vimcorsa y el Ayuntamiento ponen cerca de un millón (25%) y para los vecinos queda un 8% aproximadamente -irá entre el 5% y el 10% en función de la vulnerabilidad de los vecinos: personas mayores de 65 años y con discapacidad-. Se prevé que, con un plazo de 24 meses para las obras, en marzo de 2025 estén ejecutadas.

 A este proyecto se presentaron en su día 81 solicitudes, de las que se seleccionaron por parte de la Junta 59. De ellas 48 requieren obras de conservación en fachada, cubierta o instalaciones, y en 22 habrá obras de accesibilidad, de las que en 21 se trata de instalar ascensores. También algunos bloques incluyen la instalación de placas solares.

Los vecinos de los 59 bloques ya han confirmado que siguen adelante con el proyecto y han solicitado hacer la declaración responsable para la licencia de obra. El Gobierno y la Junta ya han empezado a enviar sus aportaciones económicas a Vimcorsa, que las girará a los vecinos cuando aporten la declaración responsable y el proyecto de obra.

Los primeros números y las primeras letras que el arquitecto Juan Cuenca compuso en su vida eran de pólvora. Hablamos de la posguerra de Puente Genil. Apenas tenía tres años de edad y junto a su hermano recogía las balas que se encontraban en la calle, las abrían, les sacaban el proyectil y vaciaban el explosivo. Luego le metían fuego y los garabatos se quedaban sobreimpresionados en el suelo.

En los años sesenta, la gente en Córdoba era mucho más progresista

PREGUNTA (P). Cuando los niños todavía jugaban en la calle.

RESPUESTA (R). En efecto. Cuando los niños jugaban en la calle.

P. Ya no juegan en la calle.

R. Ha habido un cambio drástico. No sabría decir por qué. Ahoga juegan al resguardo de la circulación rodada. Están en los colegios y tienen sus amigos exactamente igual que antes y eso no ha cambiado sustancialmente. Lo que pasa es que antes era más espontáneo. Los niños tenían la posibilidad de distanciarse de los padres.

P. Ahora están más controlados. Más protegidos.

R. Antes los niños eran más libres y tenían más posibilidades de ir por distintos caminos. No por los que les indicaran los maestros o los padres, sino por los que elegían a partir de sus vivencias y de sus propias observaciones. Eso ahora se ha tabulado.

P. Los coches han cambiado radicalmente las ciudades.

R. Efectivamente. El impacto de los vehículos en las ciudades ha cambiado la forma de aprendizaje. El vehículo es un peligro. Y además, de hecho, hay accidentes graves en la ciudad. Yo me acuerdo nítidamente de mi pueblo. Mis padres se vinieron a Córdoba cuando yo tenía ocho años. Y seguía jugando en las calles. Pero me acuerdo de Puente Genil como un pueblo más vividero para un niño que Córdoba.

Al cliente privado le exijo una cosa: él me dice lo que quiere pero yo digo cómo se hace

Su padre tenía una droguería en Puente Genil. Cuatro de sus hijos trabajaban en el establecimiento, como era regla general en aquellos años desoladores de la dictadura franquista. Murió cuando tenía apenas 13 años de edad. Antes de su fallecimiento, el joven Juan Cuenca escuchó una conversación entre sus padres. “Este niño que haga lo que quiera”, le dijo su progenitor a su madre. Cuatro de sus hijos ya habían sido sacrificados en el comercio familiar y al quinto decidió dejarle campo libre para que labrara su propio futuro. Aquella conversación le cambió la vida. Tanto que se convirtió en el único hermano que pudo estudiar una carrera universitaria. “Me marcó de tal manera que he hecho lo que he querido. He sido absolutamente independiente”.

Sus primeras lecturas se produjeron de la forma más rocambolesca. Para envolver los productos de la droguería, como el azulillo o la sosa, su padre compraba papel procedente del desmantelamiento de algunas bibliotecas de las viudas de guerra. Antes de que los libros fueran descuartizados y reutilizados como envoltorio, Juan Cuenca se quedaba con los volúmenes de arte y anatomía. Su obsesión entonces era seguir los pasos de Miguel Ángel.

P. Quería ser escultor.

R. Empecé por ahí. Poquito más tarde empecé a pintar también. Esculpía con arcilla. Aprendí a modelar. Y luego a vaciar escayola. Las regalaba o se destruían y hacía otra. Lo que a mí me interesaba era aprender y progresar.

P. ¿Y cómo llegó la arquitectura?

R. De una manera muy sencilla. Yo entonces estaba ya destinado a hacer una carrera. A mi hermano le interesaba que yo hiciera farmacia para la droguería. Estuve un trimestre en Granada pero no me interesó, aunque sacaba buenas notas. Cuando terminé el curso, decidí hacer otra carrera. Me interesaba que fuera artística y me fui a Madrid a estudiar Arquitectura. Había muy pocos estudiantes de Córdoba entonces. Incluso a mi madre las amigas del barrio de San Pedro, donde yo vivía, le advertían de que irse a Madrid era una cosa peligrosa. Era una ciudad grande y podías perder el control de tu vida. Pero yo no me iba a desviar de mi camino. Lo tenía muy claro.

La Corredera fue la primera plaza mayor cerrada de España

P. ¿Y qué encontró en la carrera?

R. Yo no era muy buen estudiante. En una de mis visitas a Córdoba me encontré con Juan Serrano, que vivía cerca de mi casa. Y entonces me dijo: “Hombre, Juan, ¿por qué no te vienes? Estamos haciendo cosas interesantes”. Fui a casa de Pepe Duarte y me enganché en el Equipo 57. Pepe vivía en la calle Ravé. Y me quedé con la gente del Equipo.

P. El Equipo 57 ya existía

R. Juan y Pepe estuvieron en París y volvieron justo ese verano del que estoy hablando. Año 1957.

P. Hay una cafetería de París emblemática relacionada con el Equipo 57.

R. Sí. Café Rond Point. En ese viaje yo no estuve. Yo me incorporé cuando ellos volvieron de París. Ellos conocieron a Ángel Duarte y a Agustín Ibarrola, que también vinieron a Córdoba. O sea: que cuando se fundó realmente el Equipo fue en Córdoba en el verano del 57.

P. ¿Y a qué os dedicabais?

R. Una de las cosas que hicimos fue hacer los guaches, que es como una acuarela pero con otra textura. Son unos dibujos que todavía tengo guardados. Hicimos más de cuatrocientos y si los pasabas rápido en movimiento generaban como una película de dibujos animados. Con ese movimiento queríamos demostrar la teoría de la interactividad.

Si los centros históricos no se usan, se mueren

La primera exposición de Equipo 57 tuvo lugar en Madrid en una galería del constructor Huarte, ubicada en el Paseo de la Castellana. Jorge Oteiza abandonó el grupo, igual que Paco Aguilera y el danés Thorkild Hansen. En un nuevo viaje a Dinamarca, el colectivo ya se decanta con los cinco miembros que finalmente dieron nombre al grupo artístico. Su actividad creativa se prolongó hasta el año 1962. Agustín Ibarrola fue detenido y Ángel Huarte se exilió en Suiza. “En esa diáspora, el grupo terminó”, subraya Cuenca. “Llegamos al culmen donde podía llegar nuestra teoría de la interactividad del espacio plástico. Ángel quiso seguir e incluía cosas del Equipo 57 en exposiciones internacionales hasta el año 1965”.

Juan Cuenca concluyó la carrera de Arquitectura en 1964. Trabajó brevemente en Madrid, donde ya se había casado y tenía tres hijos. Poco después, se volvió a Córdoba para montar su propio estudio. “Luego me arrepentí”, asegura. Aquí se esforzó por desarrollar una arquitectura “no de consumo sino artística o culta”.

P. ¿Y eso daba de comer?

R. Eso daba de comer regular. Pero mi tenacidad venció. Durante años concurría y ganaba concursos de arquitectura, sobre todo de la administración pública. Hacían viviendas “ejemplares”, que era la finalidad de la Junta, para que los promotores privados hicieran una arquitectura contemporánea digna.

P. ¿Recuerda su primer edificio?

R. Uno los primeros fue la casa de Manolo Aumente [hermano del psiquiatra y andalucista Pepe Aumente]. Era un chalé en Trassierra. Manolo era un cliente artista y, como tal, me dejó hacer. Yo al cliente privado le exijo una cosa: él me dice lo que quiere pero yo digo cómo se hace. Y ahí mando yo. Manolo me dijo: “Yo no quiero tirar ningún árbol”. Y eso para mí fue una orden. No tiré ninguno. La mujer de Manolo por las tardes se sentaba en un escalón de la escalera y miraba cómo su casa iba cambiando a medida que el sol se ponía. Ese es el efecto que yo buscaba. A eso yo le llamaba el “alma de la casa”.

P. Para un arquitecto la luz es básica.

R. Es fundamental.

En la actuación del Puente Romano me di cuenta del déficit cultural de Córdoba. Los que gritan son los que no discurren

La entrevista tiene lugar en su taller, a cuyo interior se accede por un pasillo, que se abre a una sala con una mesa larga a la derecha y un escritorio a la izquierda. Sobre el tablero descansa un plano a lápiz de dos sillas de Equipo 57. Y sobre el plano hay un escalímetro, una regla curva y una goma de borrar. El tren de las nuevas tecnologías llegó tarde para Juan Cuenca, que hasta el último suspiro de su actividad profesional como arquitecto se aferró a la escuadra y al cartabón. En una habitación contigua, las paredes están forradas de estanterías con cientos de utensilios, planos, pinturas y pequeñas miniaturas geométricas de cartulina. Hay una sala en la primera planta, a la que se accede con un montacargas, donde almacena mobiliario de diseño. Cuenca, a sus 88 años, viene cada día al taller para dar rienda suelta a su incontenible energía creativa.

P. Le Corbusier decía lo siguiente: “La arquitectura es un fenómeno de emociones”. ¿Firma la frase?

R. Como todo el arte. El arte conceptual exige más reflexión pero hasta hace poco tiempo lo que se exigía era emoción. Yo distingo cuando una obra me emociona o no. La arquitectura son muchas más cosas y él lo decía. Por ejemplo, el juego de la luz y las sombras dentro del espacio.

P. ¿Usted se siente más artista o más arquitecto?

R. Más artista. Siempre he dicho que lo de la arquitectura me interesa mucho pero nunca he querido ser especialista arquitecto. Incluso hay aspectos de la arquitectura donde los arquitectos que conozco son más arquitectos que yo. Yo soy arquitecto a medias. Nunca he querido ser un especialista de la arquitectura. Para mí, lo importante son las distintas maneras que tiene el arte.

P. ¿Y qué le interesan más: los objetos o las ciudades?

R. ¿A quién quieres más a tu padre o a tu madre? Es lo mismo. La arquitectura no se entiende sin su entorno. En las cosas que he hecho, el entorno es fundamental. No solo cuando he hecho cosas dentro del centro histórico, sino cuando he diseñado un chalé o un edificio en determinado ambiente. Si hay que hacer reverencia a esos edificios o, en cambio, el tuyo es el protagonista. Me acuerdo, por ejemplo, del centro de visitantes que hay delante de la Mezquita. En ese caso, el mío tiene que ser sordo, porque lo que tiene que brillar es la Mezquita.

P. Y para un arquitecto es difícil renunciar al protagonismo.

R. Yo renuncio al protagonismo. Lo que no renuncio es al carácter. Yo quiero que mi edificio se vea y que se reconozca el carácter. Yo me quedo más callado y grito menos. Sería una barbaridad hacer la competencia al muro de la Quibla. No tiene sentido.

En Córdoba faltan árboles

P. ¿Y le cuesta trabajo quedarse callado?

R. A mí no me cuesta trabajo. Y lo he practicado también en edificios que están en una calle del casco histórico. Y también me quedo callado. Yo he renunciado siempre al protagonismo en el casco histórico. No es lo mismo que en la ciudad moderna. Ahí sí puedo ser protagonista.

P. En 1991, la Plaza de la Corredera era un agujero negro. Hoy es un hervidero humano. ¿Donde está la clave?

R. Hay dos cuestiones. Hubo una voluntad de rescatar la Corredera del ambiente sórdido que tenía. Eso está claro. Sacar aquello de la marginalidad. Y tiene que ver con el cambio de los tiempos y la elevación del nivel de vida. No se puede rescatar si echas a los vecinos de una patada. Y eso es una labor de la Junta. Luego, la revalorización de una cosa que no se puede maltratar: las fachadas. Más tarde vino el contenido. Y, finalmente, la parte que yo hice: ejecutando la superficie y recuperando los niveles. Todo empieza con la construcción del mercado de hierro fundido y su desmontaje por Cruz Conde, que deja las cosas a medias. Yo recojo ese guante y desmocho la plataforma del mercado Sánchez Peña. Había que recuperar el plano de la plaza. Ahora casi no se nota, pero tiene un desnivel. Emergía un metro cincuenta. Hubo que desmontar el mercado subterráneo totalmente, que era insalubre, y ya no tenía sentido el promontorio. La de Córdoba fue la primera plaza mayor cerrada de España.

P. ¿La primera?

R. Sí. La de Madrid era la de Juan de Mora. Esta es una construcción que evolucionó y en Córdoba se llega a su modelo de plaza mayor española, que es un modelo de la arquitectura de los Austrias. En Madrid tiene tramos edificados y tramos sin edificar. En Córdoba, ese hueco se tapa y se convierte en arco alto y bajo. Eso es lo que verdaderamente define la plaza mayor cerrada. La de Juan de Mora se incendió y la otra la hace Juan de Villanueva, pero ya según el modelo de Córdoba. Luego viene la de Salamanca y todas las plazas mayores.

P. Por cierto, menuda bronca se montó con los reflectores.

R. Lo que quería era una plaza donde desaparecieran las iluminaciones anteriores de faroles y que quedara libre, que es como realmente estaba en el siglo XVII. La plaza era informe y las construcciones estaban desordenadas. El corregidor Ronquillo Briceño hace la plaza y a los propietarios que cedían sus terrenos les daba el marchamo para que pudieran hacer dinero con los espectáculos públicos. Alquilaban los balcones. Esa es la historia de la plaza, donde estuvo Felipe II y Cosme de Médici. En esa plaza se daban corridas de toros, autos sacramentales de la Inquisición o juegos de caña. En resumidas cuentas: yo lo que hago es recuperar tal como estaba la plaza pero para el uso actual. ¿Cuál es la novedad? Que lo mismo se usa de día que de noche, cosa que antes no ocurría porque no había luz eléctrica. Yo quise dejar todo limpio, sin estorbos, pero para eso tenía que iluminarla con pocas farolas.

P. Hay quien no lo entendió.

R. Hay quien no lo entendió. Pero ese es el origen. Yo no quiero poner esas farolas por nada del mundo, pero no tengo más remedio que poner algo. De ahí viene el origen de las farolas. Ponerlas en el extremo y que sean potentes para que iluminen toda la plaza.

P. Intervenir en el casco histórico es un acto de máximo riesgo.

R. La pervivencia de los centros históricos es que se usen. Si no se usan, se mueren. El casco tuvo una etapa muy peligrosa, donde las casas estaban en una auténtica ruina y se estaban destruyendo muchas porque se quedaban vacías. Luego vino una época mejor: se rehabilitan, se sostienen y se prohíbe que se destruyan. Hay que usar las cosas. Y si no se usan, se destruyen. ¿Usar qué significa? Dotarlas de las condiciones actuales. ¿Y cómo se hace? Como se puede, pero con el máximo respeto. Siempre habrá detractores. Gente que no entienda las intervenciones.

P. ¿Las farolas fernandinas son el último bastión del cordobesismo irreductible?

R. Yo creo que es un acto de impotencia. Cuando no se sabe qué hacer se recurre a algo incuestionable: la farola clásica. Y farolas clásicas hay bellas y no bellas. Salen de los talleres de fundición, que tienen un delineante. Un diseñador de farolas. Y, de vez en cuando, hay uno brillante que hace farolas maravillosas y otros que las hacen muy feas. Pero claro: como son antiguas ya valen. Y nadie le contesta. Eso es un refugio. Un pretexto. Las farolas fernandinas son un valor seguro y no protesta nadie. Pues yo las quité de la Ribera. Y las que estaban pinchadas en el pretil del Puente Romano las quité también. ¿Qué hice? No poner nada. Puse unos faroles bajitos, que no se ven desde lejos. El Puente Romano nunca ha tenido iluminación eléctrica. Las que puse están inspiradas en lámparas de aceite que supongo que existieron. Había un concejal del siglo XVIII que decía que el Puente había que iluminarlo porque era peligroso. El acuerdo del pleno era poner unos “reverberos”, que es una palabra en desuso. Me figuro que eran farolas de mano de aceite. Un señor las ponía a lo largo del Puente por la noche y al alba las quitaba y las guardaba. Basado en eso, hice las lámparas modernas bajitas.

¿Qué va a ocurrir cuando el cambio climático sea más severo? Espero que la tecnología nos ayude

P. Supongo que quitar las farolas clásicas del pretil le costó un dolor.

R. No, no, no. Curiosamente nadie se enteró de eso. Es curioso. Lo del Puente Romano son fenómenos que no quisiera tratar porque yo estoy ya en otra pantalla.

P. Ahora supongo que está más libre para opinar.

R. Son fenómenos que no tienen nada que ver con la forma, ni la farola, ni la arquitectura, ni nada

P. ¿Y con qué tienen que ver?

R. Son conflictos personales de la gente. Tienen miedo al cambio. Y operan con recuerdos, con fantasías, con valores seguros.

P. Somos conservadores.

R. La época moderna es muy conservadora. En los años sesenta la gente en Córdoba era muy progresista.

P. ¿Somos más conservadores que entonces?

R. Mucho más.

P. ¿Y por qué cree que sucede eso?

R. Son cosas muy complejas. Yo no me atrevería a dar un porqué tajante. La sociedad española al principio de los sesenta estaba harta de penurias de la posguerra y quería salir adelante. El mismo régimen estaba cambiando porque había que incorporarse a la ONU y llegaron los tecnócratas del Opus Dei, que eran un signo de modernidad. Vinieron los americanos a Rota y todo eso supuso un cambio, que coincide con la arquitectura que hizo Rafael de la Hoz, que a la gente le encantaba. Bueno, a la gente que funcionaba. La gente de los barrios, que no tenía un duro, no venían por el centro. Las clases medias acomodadas estaban encantadas con las cosas que hacía Rafael de la Hoz. Y todo eso era rabiosa modernidad. Sin embargo, hoy día la gente ya no tiene esa penuria. Todo lo contrario: vive más acomodada y es más conservadora. Y, como viven en barrios nuevos, dicen: “Mi historia antigua de cuando yo era pequeño que no me la cambien”. Y ya no recordaban que el Puente Romano era una birria. Estaba destrozado y ya no se veía porque tenía una capa de cemento grande. Todo era falso. No sé realmente qué querían conservar.

P. ¿De qué fue metáfora la polémica del granito rosa?

R. Yo quisiera dejar de hablar de esto.

P. Ahora, con la distancia, tendrá usted más tranquilidad.

R. Lo del granito rosa es otra tontería. No tiene otro nombre. El granito que había allí era ya granito rosa. Los adoquines se hicieron en tiempos del dictador Primo de Rivera. Estaba adoquinado con granito de rosa, que además es el único que hay en los Arenales. Yo lo elegí precisamente por eso: para perpetuar el granito rosa. Pero hice un pavimento moderno con losa.

P. Hoy el Puente Romano y su entorno es el epicentro cultural de Córdoba. ¿La rehabilitación urbana tiene propiedades mágicas?

R. Claro. Por eso, se llaman proyectos de rehabilitación. Cuando he hecho esas actuaciones siempre he pensado que era para bien y lo he hecho con responsabilidad. ¿Responsabilidad qué significa? Que yo hago un producto que es derivado de mis reflexiones sobre el lugar. Hago un trabajo de investigación, de lectura de documentos y de libros, de reflexión histórica y arquitectónica. Yo soy arquitecto contemporáneo. Por lo tanto, lo que yo haga es algo que sale de mi mano. Pero hay unas condiciones históricas del lugar y yo eso lo respeto. Si tengo que añadir algo, lo hago con absoluta responsabilidad, no imitando lo antiguo, sino con el lenguaje contemporáneo.

P. Cuando pasea hoy por el Puente Romano, ¿qué siente? ¿Se reivindica?

R. Sí. Yo nunca me arrepiento de lo que he hecho.

P. La rehabilitación ha sido un éxito.

R. Aunque no lo fuera. Yo monto mi discurso y eso es lo que hay. Y, si no, que se lo encarguen a otro. Yo no hago nada gratuito. Todo lo razono. Todo tiene su lógica y su explicación. No lo hago por dármelas de tal o cual, sino que todo es producto de la reflexión.

En Córdoba hay poca avidez por el arte

P. ¿Cómo se puede crear, a veces, contra viento y marea?

R. Ese es el tributo que hay que pagar. Es público y todo el mundo habla. Lo que pasa es que hoy la gente dice cosas y no sabe por qué las dice. Todo el mundo tiene derecho a hablar. Pero, claro, no todo el mundo tiene la responsabilidad de lo que dice, sino que dice cosas y el viento se las lleva. Yo digo cosas y permanecen porque son de piedra. Y, claro, ahí hay un “decalaje” importante.

R. ¿Qué pedrada le dolió más?

R. Darte cuenta de que hay un déficit cultural muy grande. Y la gente de más cultura están callados. Los que gritan son la gente que no discurre. Yo lo explico todo y he dado conferencias por los barrios, pero veo que la gente tiene la cabeza en otro sitio.

P. Por cierto, del Puente Romano auténtico no queda una piedra

R. Muy poco. En la base de la Calahorra se pueden ver unos sillares. Se nota por lo grandes que son. Los árabes son más chiquitos. Y la tecnología romana era impresionante.

P. ¿Cómo se protege del cordobita?

R. Iba a decir una cosa que no debo decir. Yo vivo en Córdoba pero no participo mucho de esa vida de Córdoba. Yo no compraba el periódico. Siempre me ha parecido que Córdoba era una ciudad donde el cuerpo a cuerpo es muy importante. Y entonces no tenía ganas del cuerpo a cuerpo diario porque me perturbaba para mi trabajo. Y siempre he huido. Yo sé poco de Córdoba. Me interesa, pero ese fragor de la trifulca me perturba mucho. Entonces me abstraigo.

P. Tiene capacidad de abstraerse.

R. Sí. Pero tengo que huir de la inmediatez. Me perturba mucho porque me conmueve. Y además me dan ganas de intervenir. Y yo no soy el Guerrero del Antifaz. Y, a veces, me arrepiento de no intervenir. Tengo mi corazón dividido entre el amor y y el rechazo.

P. ¿El calentamiento global transformará el urbanismo?

R. Yo sobre ese tema no me atrevo a opinar.

P. ¿Por qué?

R. El calentamiento global todavía no ha dado su cara. No estoy diciendo que yo no crea en él. Lo más visible son las imágenes de los polos con los témpanos inmensos de hielo que se están derrumbando. Y eso es una evidencia que a mí me conmueve muchísimo. Está claro y lo dicen los científicos. Pero su auténtica cara yo creo que todavía no la ha dado. Por lo tanto, yo no pienso mucho en eso.

P. ¿Pero cree que debemos de pensar la ciudad de otra manera?

R. No lo sabría yo decir. Lo que tiene que decir la arquitectura sobre ese tema está relacionado con el frío y con el calor. Y eso es un asunto de las tecnologías. Hay medios de tecnología para conseguir que esas viviendas de corte contemporáneo estén aisladas y se pueda uno defender. Eso ya se está haciendo y se está imponiendo. Lo estamos haciendo por confort. Pero, ¿qué va ocurrir cuando el cambio climático sea más severo? Yo espero que la tecnología nos ayude a defendernos de todo eso.

P. Leo el siguiente titular: “Plantar un treinta por ciento más de árboles evitaría un tercio de muertes por calor”. ¿La arquitectura dura es cosa del pasado?

R. Sabemos perfectamente que la abundancia de vegetación es posible en la ciudad actual. Lo que sí es cierto es que en las calles se ponen árboles y cuando uno se seca ya no se repone. Ahí hay una labor del Ayuntamiento que tiene que reponer ese árbol. Si no hay árboles, hay que plantarlos.

P. ¿Faltan árboles en Córdoba?

R. Por supuesto. En las nuevas urbanizaciones ha habido plantaciones importantes pero, a pesar de todo, hay un déficit grande. Pepe Duarte decía: “En Córdoba, una ciudad donde el sol castiga una barbaridad, ¿por qué hay tan pocos árboles?”. Se pueden plantar más. Y cuidar más. Hay muchos árboles que están enfermos. Es posible que se estén tratando mal. Eso hay que cuidarlo. Hay que hacer una auténtica revolución.

Los artistas mueren con las botas puestas

P. ¿Faltan árboles en el Plan Renfe?

R. Yo creo que no. Está bien dotado. Conviven muy bien las partes duras con las blandas. ¿Por qué no hablamos de las cosas actuales?

P. ¿Por ejemplo?

R. No sé. Del tema del arte. Yo comprendo que a mí se me conoce por la arquitectura. Cuando decidí dejar la arquitectura, nunca he dejado el arte. En los estudios que he tenido siempre he tenido una parte dedicada a escultura o a pintura. Siempre. Paralelamente a la arquitectura, yo me escapaba, me iba a la habitación contigua y seguía haciendo mis cosas artísticas. En esa etapa mía artística, cuando dejé la arquitectura en la percha, nunca se me ocurrió exponer en Córdoba, sino en Madrid. ¿Por qué? Seguramente mi olfato me dice que en Córdoba hay poca avidez por el arte. Las manifestaciones artísticas que hay aquí están promovidas por instituciones, no por galerías privadas. En otro tiempo, hubo galerías privadas. Y todo eso ha cerrado y se ha retraído.

P. ¿Falta pulso artístico en Córdoba?

R. Evidentemente. Y es bastante lamentable.

P. ¿Eso qué dice de una ciudad?

R. Que culturalmente estamos un poquito anclados. Yo expongo en Madrid en una galería donde va gente interesada. Aunque sea poco, necesito vender algo para retroalimentarme, no para hacerme rico. Para costear los gastos de materiales y poder seguir trabajando. En Córdoba eso sería imposible. Nadie me iba a comprar nada. La exposición que hice en Vimcorsa es de una institución municipal donde hacía un resumen de mi actividad artística. Se llamaba Arte, arquitectura y diseño. Ya he hecho tres exposiciones en Madrid. Tenía especial interés en darle un repaso a la arquitectura con un resumen de mi obra. Igual en el diseño y en el arte.

P. Tiene usted 88 años y viene cada día al estudio. ¿Qué le queda por hacer?

R. A un artista lo que le queda por hacer es seguir haciendo cosas. Yo me levanto y siempre tengo en mi cabeza proyectos. Los artistas mueren con las botas puestas. Difícilmente voy a dejar de hacer nada. Juan Navarro Baldeweg, compañero arquitecto y amigo mío, decía que necesitaba tener cosas entre las manos. Y, efectivamente, eso me pasa a mí. Siempre hago cosas con las manos: o estoy dibujando o estoy con la sierra mecánica.

P. Y eso lo mantiene vivo.

R. Claro. Lo que ocurre es que la actividad puede decaer. Físicamente no eres el mismo.

P. Yo lo veo bien de cabeza y físicamente.

R. La edad se nota. Los nombres se me olvidan. Pepe Duarte decía cuando ya estaba muy avanzada su enfermedad: “Se me llena la cabeza de olvido”. Y qué expresión más bonita.