La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha sacado a licitación por 143.513 euros, las obras de mejora de accesibilidad y otras reformas de las zonas comunes para un bloque de seis viviendas públicas de la barriada Guadalquivir en Córdoba. Las obras se van a llevar a cabo concretamente en el bloque número seis de la calle General Lázaro Cárdenas, integrado en la manzana 12 de la barriada Guadalquivir.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha remarcado la importancia de este tipo de intervenciones que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía viene desarrollando para “mejorar las condiciones de accesibilidad de los edificios del parque público de viviendas, eliminado las barreras arquitectónicas que dificultan la vida diaria de sus inquilinos, especialmente de las personas con movilidad de reducida”.

El proyecto que AVRA va a acometer en las viviendas de la barriada Guadalquivir abarca la instalación de un ascensor con acceso a las distintas plantas del edificio, así como otras reformas complementarias de las zonas comunes del bloque, basadas en la incorporación de un sistema de señalización adaptado a la normativa vigente en materia de accesibilidad. Asimismo, están programadas todas las reparaciones de los espacios comunes que resulten necesarias para las actuaciones anteriores. Las obras cuentan con un plazo estimado de seis meses. Las empresas interesadas en acometer esta intervención disponen hasta el 7 de abril, para presentar sus ofertas.

Rocío Díaz ha puesto en valor en “el trabajo viene desarrollando la Agencia de Vivienda para mejorar y modernizar el parque público de viviendas de Andalucía. Desde que llegamos al Gobierno de la Junta en 2019, hemos puesto todo nuestro empeño para atender las necesidades de estas viviendas sociales, afectadas en muchos casos por el paso del tiempo y la falta de inversión”. En la barriada Guadalquivir, la Junta de Andalucía en esta misma legislatura ha ejecutado dos obras de rehabilitación energética que han beneficiado ya a 194 viviendas públicas de las manzanas 15 y 17.

En la provincia de Córdoba, AVRA gestiona 5.653 viviendas públicas en régimen de alquiler, para cuya conservación y rehabilitación el Gobierno andaluz ha destinado este año un presupuesto de más de 2,8 millones de euros. Actualmente, se está llevando a cabo la rehabilitación energética de 27 viviendas de Plaza de La Corredera y se ha licitado otra intervención de mejoras de accesibilidad para siete viviendas de la calle Mucho Trigo, ambas en Córdoba capital. También se ha licitado la rehabilitación de un edificio de 90 viviendas sociales en la barriada Francisco de Quevedo, en Puente Genil.

Agentes de la Policía Nacional han extraído a dos menores que estaban atrapados en un ascensor en la calle Motril. Ha sido una intervención rápida. De hecho, ha tenido lugar antes de la llegada de los bomberos del Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento (SEIS), comisionados al lugar.

La llamada por la avería ha tenido lugar sobre las 9:15. En ella, alertaban a los bomberos que había dos menores atrapados en un ascensor en la citada calle. Finalmente, todo ha quedado en un susto.

Con anterioridad, a las 7:00, los bomberos han acudido a la calle Califato para acceder a una vivienda cuyo propietario requería ayuda.

Además, durante la madruga han acudido a sofocar dos incendios: uno a las 2:00 en una lavandería de la calle Diego Serrano y otro a las 5:30 en el porche de un hotel de la calle Tartessos.

Más de 2.300 vecinos de la barriada Santuario de Córdoba ya disfrutan de viviendas más accesibles, con rampas y ascensores adaptados a sus necesidades. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha visitado junto al alcalde, José María Bellido, las viviendas rehabilitadas en el barrio, una demanda histórica que ha sido posible gracias a una inversión de 3,84 millones de euros, de los que el 74% procede de una ayuda concedida por el Gobierno andaluz a través de su programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), que cuenta con fondos del plan estatal y el Plan Vive en Andalucía.

Estas obras de accesibilidad, ya finalizadas y entregadas a los vecinos, han beneficiado a un total de 59 comunidades de propietarios, es decir, 944 viviendas y 2.360 residentes, tratándose de uno de los proyectos de rehabilitación urbana más relevantes desarrollados en Andalucía.

En declaraciones a los periodistas, Díaz ha ahondado en la importancia del trabajo conjunto entre administraciones, pero también “de la colaboración de los vecinos” de Santuario, recordando que se trata de una intervención “ampliamente requerida durante muchos años”. En este punto, ha destacado que el gobierno de Juanma Moreno se volcó con poner en marcha esta demandada actuación para “mejorar la calidad de vida y la accesibilidad de los vecinos”, sobre todo en un barrio donde hay una elevada tasa de población de avanzada edad.

Asimismo, la consejera se ha detenido en unas actuaciones que han permitido “poner en marcha rampas que hacen más accesibles estos edificios, pero también ascensores”. Un trabajo, ha precisado, que “no habría sido posible sin la aportación de la asociación de vecinos y el trabajo de la oficina puesta en marcha en este barrio para atender en todo momento cualquier cuestión de los vecinos y dar una respuesta inmediata”.

También, la consejera ha recordado que “la rehabilitación es uno de los pilares básicos y fundamentales de la nueva Ley de Vivienda de Andalucía”, que entró en vigor el día 24 de enero, “que va a venir a reforzar todo el trabajo realizado por el Gobierno andaluz desde 2019 para la mejora del parque de viviendas de la comunidad”.

“La respuesta tras años de promesas incumplidas”

Por su parte, el alcalde ha señalado que “la actuación desarrollada por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento pone de manifiesto que cuando las administraciones trabajan juntas y de forma leal, los resultados repercuten de forma directa en una mejor calidad de vida de las personas”.

“Hoy hablamos de casi un millar de viviendas rehabilitadas, pero también lo hacemos de miles de historias, con nombres y apellidos, que son los vecinos de un barrio que, gracias al gobierno de Juanma Moreno, han obtenido la respuesta que necesitaban después de años de promesas incumplidas por parte de los anteriores gobiernos socialistas”, ha apuntado el regidor.

Igualmente, el alcalde ha incidido en que “poner la vivienda en el centro de las políticas no es sólo impulsar nuevas promociones, sino también garantizar la mejora de las ya existentes y garantizar asuntos tan básicos como que las personas que habitan en ellas puedan salir a la calle o contar con una vivienda adaptada a las necesidades actuales en materia de eficiencia energética”.

Las actuaciones

Las actuaciones, además de la instalación de ascensores y rampas accesibles, han incluido la mejora de fachadas y cubiertas, el aislamiento térmico, la sustitución de cubiertas de fibrocemento, la incorporación de sistemas fotovoltaicos y la modernización de instalaciones comunes, todo ello con el objetivo de hacer edificios más seguros, sostenibles y adaptados a las necesidades actuales.

En cuanto a la rehabilitación en el Parque Figueroa, Díaz ha comentado que “ahora mismo está en ejecución, una gran rehabilitación también”, a lo que ha agregado que están “en todo momento hablando con los vecinos”, asegurando que “desde la Delegación Territorial se hace un gran trabajo” con los vecinos “para sacar adelante la rehabilitación”.

La consejera de Fomento ha estado acompañada además de por el alcalde, por el delegado del Gobierno andaluz en la provincia, Adolfo Molina; la secretaría general de Vivienda de la Junta, Alicia Martínez; la teniente de alcalde y delegada de Servicios Sociales y Mayores del Ayuntamiento, Eva Contador, y la delegada territorial de Fomento, Carmen Granados.

El Consejo de Distrito Norte ha denunciado la situación “insostenible” de los ascensores en el centro cívico, con fallos continuados desde hace casi cuatro años y que, actualmente, están averiados.

En un comunicado, los vecinos señalan que, “a pesar de las innumerables quejas, manifestaciones y concentraciones vecinales, la situación de los ascensores en el centro cívico Norte resulta a todas luces insostenible”. Explican que estas quejas se remontan a casi cuatro años atrás y los fallos en los dos ascensores que posee el centro cívico no desaparecen, ocasionando graves perjuicios a los usuarios y usuarias, fundamentalmente personas mayores con dificultad de movilidad y que dependen de estos ascensores para poder asistir a talleres y demás actividades en las plantas altas de este centro cívico.

Para el Consejo de Distrito, “resulta inconcebible que ante esta situación que viene arrastrándose durante tantos años, nuestro Ayuntamiento no sea capaz de encontrar una solución definitiva para tantas personas y en cambio sólo es capaz de dar una única respuesta, culpando al contrato de mantenimiento que tiene suscrito con la empresa encargada del mantenimiento”.

Para los vecinos “resulta complicado y frustrante explicarle a tantas personas mayores que se quejan, con toda la razón del mundo, que no pueden acudir a sus talleres y demás actividades ya que los ascensores están averiados de nuevo y que próximamente se arreglaran definitivamente, pero este 'próximamente' nunca llega”.

“Entendemos que un Ayuntamiento como el de nuestra ciudad debe tener los mecanismos y recursos adecuados y suficientes como para poder revertir esta situación, si verdaderamente la razón es la del contrato de mantenimiento, porque si no fuera así entenderíamos que la única razón sería la desidia Solicitamos a los responsables, no sabemos ya si políticos o técnicos, que pongan fin de una vez por todas a esta situación que en definitiva priva a la ciudadanía, insistimos fundamentalmente personas mayores, de poder ejercer un derecho como es el de usar su centro cívico”.

Los bomberos han logrado rescatar a una mujer y a su hija de tan solo tres años que se quedaron encerradas en un ascensor durante la noche del pasado martes, según han confirmado fuentes municipales a este periódico.

El suceso ocurrió a las 23:00 aproximadamente en la calle Virgen de Fátima. La mujer llamó a los bomberos muy asustada y sin saber qué hacer, pero finalmente los efectivos llegaron a la zona y consiguieron rescatarla a ella y a la menor.

Además, los bomberos acudieron a sofocar el humo de un contador en un bloque de pisos, pero sin mayores problemas.

La accesibilidad en los bloques de pisos de Andalucía es obligada si el edificio cumple una serie de requisitos, como tener más de dos plantas sobre rasante, o si un propietario con discapacidad o mayor de 70 años lo solicita. Es por ello que en la mayoría de las situaciones, el ascensor se convierte en esencial, ya no solo por estar acorde de la normativa impuesta por la Junta de Andalucía, sino que por la calidad de vida de los vecinos. Más aún si esta herramienta está al alcance de los usuarios durante un tiempo y, tras una revisión de mantenimiento, deja de funcionar para los próximos tres meses. Esta es la situación que le está tocando vivir a los vecinos de Joaquín Sama Naharro, 14, en plena Huerta de la Reina.

Y es que, como se ha mencionado anteriormente, el ascensor funcionó durante un tiempo, hasta que, finalmente, dejó de hacerlo y no fruto de la casualidad, sino que por un mantenimiento mal ejecutado. Este edificio del año 1998 puso a disposición de sus vecinos esta herramienta, para facilitar así el acceso de los propietarios a sus viviendas. Aun así y con el paso de los días, el mecanismo de la puerta comenzó a falla a menudo. La empresa que instaló el aparato recomendó, a su vez, otra institución que realizaba los mantenimientos, que explicó que una semana antes de Semana Santa cambiaría el mecanismo.

Hasta ahí, el ascensor funcionaba perfectamente pese al fallo en la puerta. Los vecinos que se han puesto en contacto con este periódico afirman que el hombre encargado de realizar el mantenimiento “no tenía ni idea”, por lo que montó la pieza que debía y “no iba”. “Se cargaron una placa de comunicación entre la puerta y el interruptor. Mandaron esta pieza tres o cuatro veces a Madrid y seguía sin funcionar”. Con esta duda, los propietarios se pusieron en contacto con una empresa de Madrid especializada en estos problemas y le explicaron que estos trabajos se realizaron de manera errónea. “La habían conectado mal, se cortocircuitó y se rompió”.

Por tanto, la pieza, según la empresa de mantenimiento, costaba unos 3.000 euros y solicitó a la comunidad de vecinos que abonase esta cantidad. Los propietarios se negaron a esto y le pasaron el problema a la institución que montó el ascensor, que, a su vez, le requirió a la otra empresa un montante de 10.000 euros, que cubría tanto la placa como la mano de obra. “Nos admitieron que eran incapaces de arreglar el ascensor. Llevan tres semanas que iban a pedir la ayuda y no la aceptan. En el edificio viven muchas personas mayores e incluso están sin salir de sus casas”.

El ascensor, la puerta a la calle de muchos vecinos

La accesibilidad es algo esencial para una serie de personas que, por unas circunstancias o por otras, han tenido que cambiar su forma de vida de manera radical. Es por ello que la necesidad, como se ha mencionado anteriormente, de un ascensor es vital únicamente para poder salir a la calle. Los vecinos de este bloque denuncian que hay otros propietarios que llevan sin salir de sus viviendas meses. “Hay una persona con Alzheimer que tiene que bajar todos los días. Hay una mujer que no puede salir a la calle. Otra persona con las dos caderas operadas. Mientras que hay vecinos que han atrasado sus citas médicas porque no pueden ir”.

Por el momento, los vecinos no han denunciado a las empresas este problema. Ellos solo quieren tener su ascensor de nuevo en funcionamiento para que, a muchos, le devuelva la vida que antes tenían. “Por parte de la comunidad de propietarios y del administrador se ha intentado, por todos los medios, que reparen el ascenso el cual averiaron por la mala instalación de un nuevo componente, reconociendo no saber arreglarlo”, explican a este periódico. El ascensor y una puerta hacia la normalidad.

La Policía Nacional ha remitido al juzgado sus diligencias de investigación contra dos personas por la muerte de un joven de 18 años que falleció el 27 de abril al quedar atrapado en un montacargas en un salón de celebraciones en Córdoba.

Fuentes cercanas a la investigación han informado a este periódico de que las dos personas están acusadas de un delito de homicidio por imprudencia y de otro contra los derechos de los trabajadores. La Policía les ha tomado declaración, aunque no los ha detenido, según ha podido saber este periódico.

Por otro lado, este periódico ha podido confirmar la muerte del joven se produjo en la que era su primera jornada laboral en este empleo. El suceso tuvo lugar a la 1:45, cuando la víctima murió tras haber quedado atrapada en un montacargas.

Desde el salón de celebraciones se alertó a Bomberos de Córdoba, al Centro de Emergencias Sanitarias (CES) 061, Policía Local y Nacional, aunque los operativos solo pudieron confirmar el fallecimiento del joven.

La Policía inició entonces una investigación bajo la hipótesis de que pudiera tratarse de un accidente laboral, si bien las pesquisas han llevado a la acusación de dos personas por un delito de homicidio imprudente. Ambas están en libertad, tras declarar ante las autoridades policiales.

Los bomberos del parque central de Córdoba han tenido que actuar en la medianoche del miércoles al jueves para rescatar a ocho personas que se encontraban atrapadas en un ascensor.

Según informan los bomberos, recibieron el aviso a las 00:00 del jueves señalando que un testigo alertaba de que ocho personas se encontraban dentro de un ascensor, sin poder salir, en un edificio de la calle Abderramán I.

Desde el parque central se envió a una dotación hasta el lugar, que encontraron el ascensor desplazado a mitad de la planta baja de dicho edificio. El elevador tenía una capacidad máxima de 450 kilos, equivalente a unas seis personas, por lo que la sobrecarga provocó que quedaran bloqueados.

Los bomberos lo pudieron elevar hasta la primera planta y rescatar sin mayores problemas a las personas atrapadas. Ninguno de los afectados ha necesitado asistencia médica y todos pudieron salir por su propio pie una vez finalizado el rescate.

Incendios de contenedor y papelera

Por otro lado, los bomberos del parque de El Granadal tuvieron que atender durante la madrugada sendos incendios de un contenedor y una papelera.

A las 3:15 recibieron el aviso de que un contenedor de basura se encontraba ardiendo en la calle Sagunto, hasta donde se desplazaron para sofocarlo sin que se provocara más daños. Y algo después, a las 4:32, tuvieron que acudir a la plaza de La Magdalena, donde se había producido un incendio en una papelera.

El Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento (SEIS) ha rescatado a más de cien personas atrapadas en ascensores tras el apagón que sigue atizando a Córdoba. Así lo ha confirmado el alcalde José María Bellido en declaraciones a Canal Sur Radio.

Y es que el máximo dirigente del Consistorio capitalino ha constituido el Comité de Emergencia de la ciudad ante el apagón eléctrico que afecta a Córdoba desde las 12:30, igual que al resto del país. El alcalde ha pedido “tranquilidad” a los vecinos de Córdoba y ha precisado los datos de los Bomberos.

El SEIS se ha ocupado en estas horas de apagón, principalmente, de rescatar a personas atrapadas en diferentes situaciones, habiendo sido “más de 100 personas” a las que los bomberos han ayudado a salir de ascensores, habiendo atendido múltiples incidencias de este y otro tipo, relacionadas con el apagón, que se han resuelto de forma satisfactoria hasta ahora.

Por otro lado, José María Bellido ha agradecido especialmente a los agentes de la Policía Local. “Se han presentado para incorporarse al servicio sin que se les haya llamado”, por lo que deja claro su “profesionalidad” después de que, además, no se ha producido ningún accidente de tráfico de gravedad.

El Ayuntamiento de Córdoba, a través de su Delegación de Vivienda, abre el plazo de recepción de solicitudes para la convocatoria de ayudas a la rehabilitación del año 2025. Tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el día 16 de abril, el plazo de recepción de solicitudes se abrió el día siguiente. Por coincidir con la Semana Santa, se solicitará una prórroga para el cierre de recepción de solicitudes con objeto de compensar los días festivos perdidos. El plazo de presentación de solicitudes finaliza el día 16 de mayo, prorrogable una semana más.

Según ha informado el Consistorio, las ayudas, que serán tramitadas por Vimcorsa, se destinan a la rehabilitación, mejora, conservación, adecuación a personas con discapacidad y tercera edad, de edificios y viviendas, para obras de emergencia, para la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios residenciales, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio (ITE).

La dotación presupuestaria asignada a esta convocatoria es de 1,2 millones de euros, que se reparten con subvenciones para la adecuación y reforma de viviendas, con 600.000 euros, y subvenciones para la instalación de ascensores, con 600.000 euros. La concesión de las subvenciones queda condicionada a la existencia de crédito adecuado y suficiente en el momento de la resolución de la concesión.

Con carácter general, el procedimiento de concesión será el de concurrencia competitiva en régimen de convocatoria abierta. Una vez finalizado el plazo de la convocatoria ordinaria, siempre que exista crédito presupuestario disponible tras la cobertura económica de las solicitudes presentadas en concurrencia competitiva, las personas o entidades interesadas podrán presentar solicitud para los programas de ayudas a edificios patrimoniales/monumentales o casa patio que se presenten al Festival de los Patios.

Igualmente, el programa de adaptación de viviendas a personas discapacitadas y de la tercera edad; el programa para obras de emergencia producidas como consecuencia de un siniestro o circunstancia sobrevenida con posterioridad al cierre del plazo establecido en la convocatoria pública y programa para la elaboración de la ITE y obras derivadas de ésta. Estas solicitudes se evaluarán en concurrencia no competitiva.

Mediante concesión directa, se adjudicarán todas las obras incluidas en el programa de rehabilitación de espacios de titularidad privada y uso público o privado y otras actuaciones de interés, excluyendo las obras de adecuación de espacios libres.

Beneficiarios

En general, tendrá la condición de beneficiario de las ayudas a la rehabilitación de edificios, viviendas, de espacios libres y para la elaboración de la ITE, con carácter general, la persona física o jurídica; propietarios, arrendatarios o usufructuarios autorizados por la propiedad, que lleven a efecto el objeto que ha motivado la subvención, en el municipio de Córdoba, y que cumpla con los requisitos de acceso a las subvenciones, que se contemplan en las bases reguladoras para los distintos programas.

Las viviendas deberán estar ocupadas o demostrar su ocupación finalizadas las obras. Para comunidades de propietarios el 50% de las viviendas deberán estar ocupadas.

Tendrán la consideración de beneficiarios, los propietarios de las viviendas que integran la comunidad de propietarios de un edificio, o agrupaciones de comunidades, que deberán asumir los compromisos que se derivan de la concesión de ayuda. De igual modo, cuando el beneficiario sea una entidad o persona jurídica, los miembros asociados tendrán la consideración de beneficiarios a los efectos regulados en la legislación vigente en materia de subvenciones.

En ningún caso se podrá obtener la condición de persona beneficiaria si concurre alguna de las circunstancias previstas en el art. 13, apartados 2 y 3 de la Ley General de Subvenciones y según lo previsto en las Ordenanza General de Subvenciones del Ayuntamiento de Córdoba en lo referente a asociaciones.

Ingresos limitados para el acceso a las ayudas

Los beneficiarios deberán cumplir con una limitación de ingresos máxima contenida para cada programa y obras, de acuerdo con las Bases Reguladoras de la presente convocatoria. Los ingresos serán los correspondientes a la anualidad 2023.

El límite de ingresos en el programa de edificios residenciales 'A', para obras en general se halla limitado a tres veces el Iprem corregido y para fachadas hasta 4,5 veces el Iprem corregido. En el programa de edificios catalogados 'B', con carácter general se limitan los ingresos a 3,5 veces el Iprem corregido; en fachadas, el máximo a 5,5 veces el Iprem corregido, en casas-patio del festival de patios, el límite de ingresos se halla establecido en 5,5 veces el Iprem corregido.

Para el programa de adaptación de edificios y viviendas 'D', se aplican los mismos coeficientes del programa 'A' o 'B', en función del tipo de edificio. En el programa de ascensores, como máximo hasta 4,5 veces el Iprem corregido y en el programa de ITE hasta tres veces el Iprem corregido.

En el programa de emergencia se estará a lo previsto para los límites de ingresos del programa 'A' o 'B', en función de las características del edificio. En comunidades de propietarios, deberán cumplir la limitación anterior el 50% de las unidades familiares que integran las viviendas del edificio. En el programa de ayudas a espacios libres y otras actuaciones de interés público no se contempla limitación de ingresos.

Las solicitudes se presentarán en modelos normalizados, con la documentación acreditativa para el cumplimiento de los requisitos contemplados en las Bases Reguladoras para cada programa de ayudas y tipo de edificio, y que se halla en cada modelo de solicitud. Se presentarán preferiblemente en el registro de entrada de la empresa municipal Vimcorsa, habilitada para este fin por la Corporación municipal, con dirección en Ángel de Saavedra número 9 de Córdoba o en cualquier oficina de asistencia de registro.

Las solicitudes en impresos normalizados incorporan la relación de documentos a presentar y pueden descargarse en la página web de Vimcorsa ('www.vimcorsa.com').

El programa de emergencia quedará abierto en concurrencia no competitiva a partir de la f inalización del plazo dado para la convocatoria en concurrencia competitiva, hasta agotar su disponibilidad presupuestaria o hasta la apertura de nueva convocatoria. Para los programas definidos en el apartado 5.2 de las Bases Reguladoras, en los que resulten remanentes sin aplicación tras la concesión de las ayudas, permanecerán abiertos en concurrencia no competitiva hasta agotar su disponibilidad presupuestaria o hasta la apertura de nueva convocatoria.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado los requisitos que se incluyen en las bases de la convocatoria de este año para las ayudas a la rehabilitación, mejora, conservación y accesibilidad de edificios y viviendas, la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios con uso residencial, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio.

Dichas ayudas son concedidas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), durante el período 2025-2028, y tendrán un importe de 600.000 euros en este ejercicio y para 2026 hay previstos otros 600.000 euros. Las bases de la convocatoria han sido publicadas ya por parte de Vimcorsa en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

Las ayudas incluyen una nueva línea de rehabilitación para fachadas recayentes en vía pública dentro de la zona del Casco Histórico. Asimismo, se ha eliminado el límite de ingresos mínimos para acceder a estas ayudas y se ha subido ligeramente el límite máxio de renta para hacer lo propio. Se elimina el presupuesto máximo por intervención y se incorpora la posibilidad conceder ayudas a expedientes anteriores que no pudieron iniciar la obra en el plazo previsto, siempre que lo justifiquen, según ha expuesto el portavoz del gobierno municipal, Miguel Ángel Torrico.

El programa de ayudas incluye una línea para reforma de inmuebles de uso residencial y viviendas de más de 25 años, otra línea para la rehabilitación de edificios de interés, patrimoniales o monumentales -que incluye las casas-patio-; una tercera línea de ayudas se dirige a la adecuación de espacios libres y una cuarta línea a la adecuación y accesibilidad de edificios donde habitan personas con discapacidad o personas mayores.

Igualmente, el plan de ayudas prevé destinar una partida para la adaptación o instalación de ascensores, así como a los trabajos e informes necesarios para la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que deben pasar los edificios de Córdoba con más de 50 años.

Convenios de Servicios Sociales

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha aprobado un convenio del área de Servicios Sociales con Cruz Roja, por 50.000 euros, para dar cobertura de necesidades básicas -alimentación e higiene- a 220 personas en situación de extrema vulnerabilidad en Córdoba -132 mujeres y 88 hombres-.

De otra parte, ha aprobado el convenio con Secretariado Gitano con una subvención de 30.000 euros para itinerarios de inclusión sociolaboral de población gitana en Córdoba, que beneficiarán a 157 hombres y 193 mujeres, para lograr herramientas de cara a buscar empleo.

Por parte del área de Cultura se ha aprobado la convocatoria de la edición número 33 del Premio de Poesía Ciudad de Córdoba Ricardo Molina, con 12.000 euros de presupuesto.

Y, finalmente, la delegación de Inclusión y Movilidad ha aprobado ayudas por valor 244.000 euros para la mejora de accesibilidad y modernización tecnológica de taxis de Córdoba.

El portavoz del gobierno del Ayuntamiento de Córdoba, Miguel Ángel Torrico, y las delegadas de Economía, Deporte y Cultura, Blanca Torrent, Marián Aguilar e Isabel Albás, respectivamente, han informado este lunes de los asuntos tratados en la Junta de Gobierno Local, que ha aprobado las bases para las ayudas a la rehabilitación, mejora, conservación y adecuación a personas con discapacidad y tercera edad de edificios y viviendas, la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios con uso residencial, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio.

Dichas ayudas son concedidas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), durante el período 2025-2028, y tendrán un importe de 600.000 euros en este ejercicio y para 2026 hay previstos otros 600.000 euros, de cara a “fomentar la eficiencia y la accesibilidad”, según ha explicado Torrico en una rueda de prensa.

Además, ha salido adelante la habilitación del crédito adecuado por parte del Consistorio en el caso de recibir la ayuda del programa 'Edilquivir', con una aportación de tres millones de euros municipales, mientras que los restantes 17 serían de fondos europeos, a la vez que se ha aprobado un programa de apoyo al comercio de cercanía, con actividades de dinamización, concienciación y digitalización, por un importe global de 225.000 euros.

Sobre la Delegación de Servicios Sociales, ha detallado convenios como el del Banco de Alimentos Medina Azahara, para el programa de Alimentos Solidarios 2025, con una aportación municipal de 50.000 euros, y con la Fundación Cordobesa para la Integración Laboral de Discapacitados, a través del proyecto 'Sembrando Futuro', con ayuda de 10.000 euros.

De la Delegación de Juventud se han aprobado 22.000 euros correspondientes al programa 'Planneo Talento Música' y han recibido el visto bueno las bases reguladoras de la convocatoria de subvenciones para apoyar los gastos derivados de las actividades relacionadas con las fiestas populares y tradicionales de Córdoba en 2025, con un importe de 25.000 euros.

También, se ha dado cuenta de un convenio de colaboración con la entidad Club de Deporte Adaptado 'Los Atómicos', con 5.000 euros, para la realización del proyecto Construyendo un futuro para el 'Powerchair' --Fútbol en silla de ruedas motorizadas--.

Plan estratégico

Igualmente, se ha adjudicado el contrato del servicio de la Oficina Técnica de Agenda Córdoba para llevar a cabo la implementación del Plan Estratégico, al Grupo Considera SL, por un total de 34.702,80 euros. “El Ayuntamiento, en el marco de la Agenda 2030 y los Objetivos de Desarrollo Sostenible pone en marcha esta oficina para impulsar, medir y hacer un trabajo exhaustivo en esta implantación de seguimiento y mejora del Plan Estratégico de la Ciudad”, ha declarado Torrent.

Al hilo, la concejal ha recordado que “la Agenda Córdoba se articula en cuatro ejes fundamentales, como son el empresarial; el cultural y arte; el equilibrio social e igualdad de oportunidades, y la sostenibilidad y resiliencia”, todo ello con 140 proyectos.

Asimismo, se ha abordado el anteproyecto de modificación parcial de la ordenanza para la tasa de ocupación de terrenos de uso público local para mercancías, materiales de construcción, escombros, vallas, andamios y otras instalaciones análogas, con una tarifa que se marca en función de cinco tramos.

Deporte y cultura

Por otra parte, se ha acordado la disposición del crédito para financiar inversiones en instalaciones deportivas en una cuantía de 820.000 euros, entre ellas, la remodelación del campo de fútbol del Naranjo, la piscina de verano de la Fuensanta, la rehabilitación de pistas de tenis y actuaciones en el Palacio de Deportes de Vista Alegre y en El Fontanar, según ha comentado Aguilar.

Para el Instituto Municipal de Artes Escénicas (IMAE) se recogen 500.000 euros para la ejecución de las actuaciones correspondientes a su anexo de inversiones, recogidas en el presupuesto municipal de 2025, como la redecoración integral y zonas de trabajo del Gran Teatro, el mantenimiento del Teatro Góngora, que incluye la fachada y la instalación en los diferentes teatros de paneles informativos digitales, entre otras actuaciones citadas por Albás.

Y ha salido adelante el expediente de contratación relativo al arrendamiento del cine de verano Coliseo San Andrés para actividades culturales, de promoción y dinamización social del Ayuntamiento, por 21.000 euros anuales.

Facua Córdoba advierte de que las empresas mantenedoras de ascensores tienen hasta un año para adaptarse a la nueva normativa que entró en vigor el pasado 1 de julio. La asociación ha comprobado que existen empresas de ascensores que, coincidiendo con la entrada en vigor de la norma, ya han incrementado sus facturas sin informar ni modificar los contratos vigentes con las comunidades de vecinos.

Este Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 Ascensores, que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección, así como el incremento de la seguridad del parque existente entró en vigor en julio.

El nuevo decreto, en su disposición adicional sexta, establece que las empresas conservadoras “deberán disponer en el plazo de un año a partir de la entrada en vigor de este real decreto y para cada tipo de ascensor objeto de sus tareas de mantenimiento, un plan de mantenimiento conforme a lo previsto en el artículo 5.3 de la presente ITC AEM 1”.

Facua “ha comprobado como Otis, una de las empresas mantenedoras de ascensores con implantación en todo el territorio nacional, ha empezado a aplicar una subida del precio de manera unilateral aun existiendo contratos en vigor con cantidades inferiores”, señala a través de un comunicado.

En cualquier caso, la asociación aconseja a las comunidades de propietarios que revisen sus contratos vigentes para comprobar si se está cumpliendo el contenido, y si existe alguna cláusula por la que la empresa pueda actualizar de manera unilateral los importes cobrados por el mantenimiento en caso de que se produzca una modificación de la normativa como así ha ocurrido.

El artículo 1258 del Código Civil establece que “los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan, no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley”.

Facua tiene constancia de que en algunas comunidades de vecinos, “Otis está cobrando por un servicio que aún no ha realizado, pues hasta la fecha no ha acreditado ni les entregado, de manera fidedigna, lo establecido en el Capítulo III de esta norma donde se hace mención al nuevo mantenimiento de los ascensores”.

La asociación advierte de que este nuevo Real Decreto no obliga a las empresas mantenedoras de ascensores a incrementar con ninguna cantidad de dinero el precio de su contrato con quien le preste el servicio. Además, ni siquiera se les pide que lo hagan de manera inmediata, pues tienen un año de plazo para su adaptación y para acometer los mantenimientos establecidos en el dicho cuerpo legislativo.

Facua se pone a disposición de las comunidades de propietarios para asesorarles. En caso de que en sus contratos no aparezca una cláusula expresa que permita a la empresa hacer una modificación del contrato de forma unilateral, pueden valorar con la asociación la posibilidad de tramitar denuncias y/o reclamaciones.

La empresa municipal de vivienda de Córdoba, Vimcorsa, concedió el pasado año un total de 58 ayudas para instalar ascensores, entre el programa general de rehabilitación de edificios y el programa específico para el área del barrio de Santuario.

En un informe -consultado por este periódico-, Vimcorsa realiza un balance de estos programas y señala que en el general se concedieron 37 ayudas para la instalación de ascensores, con un presupuesto de 1.088.458 euros. Este programa tiene una inversión prevista de 1,2 millones para este fin.

A él se presentaron en la convocatoria de 2023 un total de 77 solicitudes, de las que se concedieron 37, trece fueron excluidas y otras 27 se dieron por desistidas.

Mientras, en el programa del Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU) de Santuario se han concedido 21 ayudas para la instalación de ascensores, con un presupuesto global de 1.458.000 euros, de los que 384.000 son de aportación municipal.

Vimcorsa realiza también un balance de estas ayudas entre los años 2020 y 2024, que cifra en 107 para la instalación de ascensores -con 3,8 millones de euros de inversión-, y otras 379 ayudas para la rehabilitación de edificios -con 6,8 millones de euros-.

La inspección oficial obligatoria que deben pasar los ascensores ha detectado deficiencias en un total de 29 elevadores de edificios municipales de Córdoba. Ante esta situación, el Ayuntamiento acaba de licitar un contrato de servicio para la reparación de los defectos detectados.

Este contrato tiene un valor estimado de 46.790 euros y se destina a reparar “los defectos detectados en la inspección oficial obligatoria en los ascensores de los edificios municipales y colegios públicos del Ayuntamiento de Córdoba”, según expone el pliego público, consultado por este periódico.

En un anexo, se detallan todas las deficiencias que se han hallado en ascensores de edificios como Capitulares, Palacio de Orive, Policía Local, área de Infraestructuras, Centro de Recepción de Visitantes (CRV) tres colegios públicos, centros cívicos de Centro, Alcolea, epanto, Villarrubia, Trassierra, El Naranjo, Norte-Cruz de Juárez y Arrabal de Sur.

Además, también aparecen deficiencias en ascensores del estadio El Arcángel, centro de mayores Osario Romano, mercado del Marrubial, Casa de la Juventud, Casa de la Iguadad y Centro de Educación Ambiental, entre otros.

Deficiencias detectadas

Los defectos detectados y que deben ser reparados son, por ejemplo, “inexistencia de sistema de petición de socorro en sitios con riesgo de atrapamiento de personas trabajando dentro de hueco sin posibilidad de salir por el hueco o por la cabina”, como ocurre en Infraestructuras o el colegio Noreña.

En otros casos, no existe ventilación de hueco de ascensor o en el cuarto de máquinas, o “el dispositivo de petición de socorro no establece comunicación bidireccional con el exterior”, como ocurre en los elevadores del CEIP Alcalde Pedro Barbudo, la Policía Local, en Capitulares, centro cívico de Alcolea, Centro de Educación Ambiental o Centro de Recepción de Visitantes (CRV), entre otros.

En centros cívicos como Trassierra, El Naranjo y Villarrubia, “el dispositivo de petición de socorro no está alimentado por fuente de emergencia y tienen batería agotada”, mientras que en otros ascensores “las correas han sobrepasado los 15 años desde la fecha de fabricación -Centro de Servicios Sociales Comunitarios Arrabal del Sur-, ”no funcionan los dispositivos eléctricos de seguridad de apertura de trampillas de la ventilación de hueco de ascensor“ -Casa de la Juventud-, o hay ”mal funcionamiento del alumbrado de cabina“, como en el Palacio de Orive o en la Casa de la Iguadad.

El contrato licitado por el Ayuntamiento tiene por objeto establecer las condiciones mínimas de ejecución para realizar la reparación de defectos detectados en la inspección oficial obligatoria de los ascensores ubicados en los edificios municipales y colegios públicos, cuyo mantenimiento corresponde a la Unidad de Mantenimiento de Edificios y Colegios de la Delegación de Infraestructuras del Ayuntamiento de Córdoba.

“La tramitación de este expediente esta justificada en la necesidad de subsanar todas las deficiencias detectadas en la I.P.R. realizada en los últimos meses y que en menos de seis meses desde la inspección deben estar subsanadas para poder continuar con el ascensor en funcionamiento”, recoge el pliego. 

La empresa adjudicataria deberá estar habilitada como: Empresa Conservadora de Ascensores. El contrato tendrá vigencia hasta la revisión por parte de los Organismos de Certificación Acreditados a tal efecto y que dicha revisión sea positiva. En cualquier caso el contrato deberá finalizar antes del 14 de enero de 2024.

En caso de que la revisión sea desfavorable, el contratista deberá correr con los gastos para subsanar todas las deficiencias detectadas y con el coste de la nueva Inspección Periódica Reglamentaria.

Un total de casi 25.000 pisos situados en plantas altas en edificios de Córdoba no cuentan con un ascensor. En concreto hay 24.792 viviendas en esa situación. Esto supone que son el 26,2% de los pisos elevados en edificios de tres o más plantas que hay en la ciudad.

Así se desprende del análisis avanzado por elDiario.es sobre los microdatos extraídos de la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas (INE). En ella se pregunta a más de 400.000 individuos de toda España sobre las condiciones y equipamientos de las viviendas y los alrededores. Los datos señalan que la mayoría de estas personas se encuentran en edificios de tres plantas, donde casi la mitad de quienes residen en esos bloques no tienen acceso a un ascensor.

Sobre Córdoba, los datos indican que de un total de 94.704 viviendas que hay situadas en la planta tercera o superior, 24.792 son las que no cuentan con un ascensor y los vecinos deben subir y bajar por las escaleras.

Personas mayores, rentas más bajas

En Andalucía hay un total de 331.067 de este tipo de viviendas sin ascensor, el 24,1% del total de las que se sitúan en plantas elevadas. España hay 5 millones de personas viven en pisos de tres o más alturas sin ascensor. Por edad, los que tienen de 60 años en adelante conforman el grupo más numeroso entre quienes viven sin acceso a un ascensor. En total, suman un millón de personas viviendo en edificios con 3 o más plantas obligadas a subir por la escalera. 

La falta de accesibilidad se asocia a un mayor riesgo de perder movilidad y otra serie de limitaciones funcionales a dichas edades. A su vez, se vincula con un mayor aislamiento social y menor movimiento, con todos los problemas que se derivan de esta realidad para la salud tanto física como mental.

Tener acceso o no a un ascensor es también una cuestión de renta. A medida que disminuyen los ingresos de los hogares, aumenta el número de edificios a los que solo se puede acceder mediante escaleras. En España, casi el 40% de quienes ingresan menos de 500 euros netos al mes y el 30% de los hogares en los que ningún miembro tiene estudios superiores residen en bloques de pisos sin ascensor.

No es hasta la llegada de la democracia cuando la accesibilidad se convierte en un requerimiento a la hora de construir y, aunque los avances han sido notables, los datos indican que se siguieron construyendo muchas viviendas sin ascensor. 

Los datos construyen dos perfiles de ciudades donde escasean los ascensores: urbes medianas y pequeñas y las periferias de las grandes metrópolis construidas durante el desarrollismo. En los municipios de menos de 50.000 habitantes, un 29,6% de los hogares viven en pisos altos sin ascensor y a medida que aumenta el tamaño de la ciudad este porcentaje se va reduciendo hasta alcanzar un 17% en las grandes ciudades.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado la inversión municipal para el plan de ayudas para la rehabilitación de 59 edificios de Santuario y San José Obrero.

Según ha informado el teniente de alcalde de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, la partida aprobada por el Ayuntamiento es de 993.307 euros, de los cuales se abonarán en 2023 un total de 496.653 euros y el resto se hará en 2024.

Esta inversión municipal se suma a os 495.000 euros que financia la Junta de Andalucía y los 2.155.000 del Gobierno central. Las comunidades de vecinos aportan entre el 5% y el 10% del presupuesto del proyecto de su edificio.

Se trata de un plan de ayudas dependiente de la Junta de Andalucía, al que presentó su propuesta el Ayuntamiento para rehabilitar los barrios de Santuario y San José Obrero, en su mayoría con instalación de ascensores.

Asimismo, también se acometerán otras actuaciones de accesibilidad, renovación de instalaciones eléctricas, cubiertas y mejora de la eficiencia energética. El plazo de ejecución de las obras es de 24 meses, hasta marzo de 2025.

La Junta de Andalucía invertirá 2,6 millones para actuar en 944 viviendas incluidas en Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) Santuario de Córdoba. La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha resuelto favorablemente 59 solicitudes para la mejora de las condiciones de conservación, accesibilidad y sostenibilidad de estos inmuebles, donde residen 2.360 personas, según ha explicado la secretaria general de Vivienda, Alicia Martínez, quien ha informado de la resolución de las solicitudes junto al delegado de Urbanismo del Ayuntamiento, Salvador Fuentes.

En concreto, 33 expedientes corresponden a obras en cubiertas, instalaciones y fachadas, 12 son para actuaciones en cubiertas y ascensores, diez para instalación de ascensores y rampas, tres para cubiertas e instalación de equipos generadores y una para nuevos equipos generadores. Las comunidades tienen un plazo máximo de seis meses para iniciar las obras y 24 meses para finalizarlas desde la publicación de la concesión de la subvención, si bien se prevé que se puedan realizar en menor tiempo.

En declaraciones a los periodistas, Martínez ha destacado “la colaboración entre el Consistorio y la Junta de Andalucía para dar una solución al problema de accesibilidad de muchas familias de la barriada, buena parte de ellas personas mayores que carecían de medios para poder salir de sus viviendas”.

La secretaria general ha señalado que “el Gobierno andaluz ha trabajado de manera continua en la búsqueda de soluciones ante la situación de personas de edad avanzada que, por el diseño de sus viviendas, que se levantaron hace décadas, se encuentran atrapados en sus propias casas”.

El barrio del Santuario está constituido por 125 bloques de la misma tipología de planta baja y tres plantas, con 16 viviendas por bloque, que constituyen un total de 2.000 viviendas. Hasta la fecha, 80 bloques disponen ya de ascensor y 20 han efectuado reparaciones o sustitución de cubiertas.

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda acordó, mediante la Orden de 30 de junio de 2021, la delimitación del Área de Regeneración y Renovación Urbana denominada Santuario en Córdoba, al objeto de seguir mejorando las condiciones de accesibilidad del barrio, eliminar los problemas de estanqueidad y aislamientos y garantizar el acceso de las personas a viviendas y servicio básicos adecuados.

Ayuda de un millón de euros del Ayuntamiento

En noviembre de 2021 se suscribió un convenio de colaboración entre la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda y el Ayuntamiento. El Consistorio aporta un millón de euros, además de la inversión autonómica.

En febrero de 2022 se publicó en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) la convocatoria para la solicitud de subvenciones de rehabilitación de edificios y del equipo técnico de gestión. Las actuaciones subvencionables están dirigidas a la conservación, mejora de la calidad, sostenibilidad y a la realización de los ajustes en materia de accesibilidad de los elementos comunes de los edificios.

La subvención del equipo técnico de gestión del programa está enfocada a la creación, por parte de Vimcorsa, de una Oficina Técnica de Información y Gestión del ARRU, encargada de informar, asesorar, tramitar y gestionar las ayudas, así como de servir de elemento interlocutor de todos los actores implicados como vecinos, comunidades de propietarios, administradores de fincas, asociaciones de vecinos, Ayuntamiento y Delegación Territorial de Fomento.

La Consejería de Fomento ha destinado a la puesta en marcha de esta oficina 197.000 euros. La secretaria general se ha referido a este “espacio de puertas abiertas para acompañar a los beneficiarios de estas subvenciones, un lugar de cercanía en una materia tan singular como es la rehabilitación de viviendas”.

Las subvenciones de la ARRU de Santuario se centran en resolver el problema de accesibilidad de los bloques que todavía no disponen de ascensor, complementando estas actuaciones con la accesibilidad al interior del bloque y resolver la modificación de la instalación eléctrica comunitaria.

En paralelo, se atienden las obras de conservación de las cubiertas, mediante la eliminación y sustitución del material de acabado actual, de planchas de fibrocemento con amianto, por placas tipo sándwich incorporando aislamiento térmico y, en los casos que sea posible mantenerlas, por su estado, se podrán contemplar obras de impermeabilización de las cubiertas.

Estas mejoras permitirán salir del aislamiento a muchas familias que residen en la zona y así posibilitar un mejor uso del espacio público. Asimismo, esta renovación de los bloques va a abrir la posibilidad de que las viviendas puedan ser atractivas para la población joven y se pueda hablar de renovación poblacional.

Programa de la Junta

La rehabilitación de Santuario forma parte del programa de Áreas de Rehabilitación y Regeneración Urbana, con el que se han concedido ayudas autonómicas de 27,4 millones de euros para la rehabilitación de 3.101 viviendas en once barriadas andaluzas como Pescadería-El Patio, en Almería; Santa Adela, en Granada; Carranque, en Málaga, o Parque Alcosa y Pajaritos, en Sevilla.

Se trata, de hecho, de las primeras ayudas de estas características que se han puesto en marcha en municipios de más de 50.000 habitantes de Andalucía y se desarrollan en colaboración con los ayuntamientos.

La secretaria general de Vivienda ha manifestado que “la Junta ha establecido una prioridad en su política de accesibilidad de viviendas y prueba de ellos es que por primera vez existe una estrategia de rehabilitación de barriadas en Andalucía, que contempla un presupuesto total de 44,8 millones, sumando las aportaciones de entidades locales y particulares, donde se incluye Santuario con el objetivo de conservar y hacer barrios y ciudades más humanas”.

En este sentido, ha añadido que “la Junta y el Ayuntamiento harán seguimiento de unas obras que cambian la vida de las personas con una política útil al servicio de los ciudadanos”.

Además, Martínez ha recordado que “la pasada semana, la Junta ha anunciado la rehabilitación de viviendas en el Parque Figueroa, en un principio para 36 bloques del barrio, a través de fondos Next Generation, en concreto 5,1 millones, que junto a la inversión de Santuario, suponen nueve millones en materia de regeneración urbana para accesibilidad y habitabilidad”.

Igualmente, la secretaria general ha animado a solicitar las ayudas del Plan Ecovivienda dirigidas a propietarios individuales para rehabilitación energética, con cuatro líneas y un presupuesto global de 133 millones para eficiencia energética y ahoro de la factura.

“Se confirma el calendario”

Mientras, el edil de Urbanismo ha valorado que “las cosas van saliendo como confirmaba un calendario que dio muchas expectativas dada la complejidad del barrio”, al tiempo que ha resaltado que se impulsen “soluciones integrales, no sólo ya ascensores, que son vitales”, sino “las obras de mejora en cubiertas y la posibilidad de colocar placas solares”.

En este sentido, Fuentes ha elogiado que “con esta actuación se humaniza el barrio, dando un contenido que no es sólo accesibilidad, sostenibilidad y habitabilidad”.

Y el delegado de la Junta en la provincia, Adolfo Molina, ha destacado que “el objetivo de estas políticas es mejorar las condiciones de vida de las personas residentes en este barrio” y se ha referido al “engaño al que fueron sometidas por el que fue presidente socialista de la Junta, Manuel Chaves, cuando prometió hace años ascensor en todos los edificios de dos ó tres plantas y con el paso del tiempo se han quedado esperando encerradas en sus casas, hasta que el actual Gobierno retomó aquellos proyectos que estaban programados, pero paralizados”.

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Marifrán Carazo, ha afirmado este jueves que los vecinos de las barriadas de Santuario y San José Obrero de Córdoba “deben estar tranquilos”, pues cuentan con “apoyo técnico” de la Junta para la instalación de ascensores y arreglo de azoteas, con subvenciones de la propia Junta y del Ayuntamiento, al estar incluidos en ámbitos delimitados como Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU).

Carazo ha respondido así, en el Pleno del Parlamento andaluz, a la parlamentaria del PSOE por Córdoba Isabel Ambrosio, quien ha explicado que desde que los vecinos, la mayoría “personas mayores y vulnerables”, recibieron la noticia en 2020 de que tendrían el apoyo de la Junta para instalar ascensores y otras mejoras en sus edificios, “se han ido encadenando incumplimientos de fechas, confusión y falta de información”, pues la Junta presentó “el programa de rehabilitación con el Ayuntamiento”, pero “no quedó bastante claro”, ya que resulta que “eran incompatibles las ayudas” de la Junta y del Consistorio.

A juicio de Ambrosio, “parte de esta desinformación se podría haber evitado con la puesta en funcionamiento, en tiempo y forma, de la oficina técnica”, pero la Junta “ha dejado solos a los vecinos” en “las tareas más administrativas”, y se han visto en la “obligación de convertirse en técnicos, para solicitar la licencia de obras, para hacerse con proyectos de construcción y, sobre todo, de instalación”, y el problema añadido es que “la vulnerabilidad de los vecinos está haciendo aparecer a promotores muy sospechosos, que están sacando tajada de este asunto”.

Ante esto, Marifrán Carazo ha recordado que fue el Ayuntamiento el que, en 2020, “solicitó la inclusión” en el programa de las ARRU de estas dos barriadas cordobesas, que presentan “edificios en un estado muy deficiente, pero sobre todo con falta de accesibilidad”, y cuyos “vecinos llevaban más de una década esperando la ayuda del Ayuntamiento y de la Junta de Andalucía para resolver todos esos problemas” y, “tras delimitar el Ayuntamiento el área intervenir, en enero de 2022 se efectuó la convocatoria de subvenciones, con dos líneas de actuación, la de la concesión de 2,7 millones de euros para la rehabilitación, y también crear el equipo técnico de gestión”, con “200.000 euros”.

Ese equipo, según ha resaltado la consejera, “ya ha sido creado, ha confirmado las peticiones presentadas, 67 de las comunidades de propietarios”, y “se ha aprobado inicialmente que se ajustan a los requisitos y este mes se procederá a la resolución definitiva”, de manera que, “a partir de entonces”, hay “un plazo máximo de seis meses para iniciar las obras, que van a dotar de ascensores a 42 bloques de pisos y van a arreglar la cubierta de otros 22, mejorando más de 1.000 viviendas”.

En este punto, Carazo ha subrayado que “ha sido este Gobierno el que ha logrado que se hayan instalado en Córdoba 137 ascensores que los vecinos llevaban reclamando desde hace más de una década”, y ahora “los vecinos de Santuario deben de estar tranquilos”, pues “cuentan con apoyo técnico”, dado que “en la ayuda va incorporada esa oficina técnica que les está asesorando para gestionar esas ayudas, que son complejas y a las que estamos dando la mayor rapidez y agilidad”.

En este sentido, Carazo ha destacado que, “solo en Córdoba y en los últimos cuatro años hemos destinado nueve millones de euros para este fin, de los que se han beneficiado más de 2.000 familias cordobesas”, y “ha sido este Gobierno el que ha reactivado las ARRU”, y “en concreto la línea dirigida a municipios mayores de 50.000 habitantes, que va a permitir, por fin, la mejora de las viviendas del Santuario y San José Obrero”.

En consecuencia, desde la Junta van “a seguir trabajando para que familias cordobesas puedan disponer de viviendas en condiciones de accesibilidad y habitabilidad”, y “lo vamos a hacer con otros programas”, además, estando prevista “una tercera convocatoria para los ayuntamientos, sobre la que trabajamos para esta anualidad, en el programa de rehabilitación de edificios y viviendas, que estará dotada con 45 millones de euros más”.

El teniente de alcalde de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Córdoba, Salvador Fuentes, ha mantenido un encuentro con vecinos del barrio de San José Obrero para analizar la situación y trazar una línea de trabajo conjunto que ponga solución a los problemas que afectan a sus viviendas en el desarrollo de las obras de instalación de ascensores y cubiertas subvencionadas, paralizadas por la empresa a la que las comunidades de propietarios encargaron el trabajo.

Los vecinos, con su presidente a la cabeza Manuel García, denuncian el desarrollo, resultado de la obras contratadas y el reiterado incumplimiento de las fechas programadas por la empresa adjudicataria para contar con elevador en cinco edificios con personas mayores.

Fuentes apunta que los bloques de Antonio Gala 8,10 y 16, Pasaje Córdoba 2 y Virgen del Mar 33 “son el ejemplo del retraso de unas obras que tenían que estar acabadas hace tiempo y todavía siguen dando problemas y, lo que es peor, con excusas por parte de la empresa y proveedores que ahondan en la desesperación de los vecinos”.

“Obras subvencionadas en su día por la Junta de Andalucia que llevan retrasos inexplicables tanto en su ejecución como en los resultados con el consiguiente trastorno y perjuicio que supone para los vecinos, la mayoría de avanzada edad que necesitan que la actuaciones termine ya”, recalca.

Los vecinos trasladaron a Fuentes cómo ha transcurrido demasiado tiempo después de muchas chapuzas e incumplimientos de la empresa para la instalación de sus ascensores además de la reparación de las cubiertas en sus bloques para dejar de vivir “enterrados en vida”.

Tanto Fuentes como García se comprometieron a mantener una reunión con la empresa para repasar el estado de cada uno de los bloques y cerrar un calendario de ejecución real de las obras para su finalización.