La empresa municipal Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa) ha sacado a licitación un contrato para la construcción de 30 viviendas protegidas en la capital cordobesa, con un presupuesto base de 4,29 millones de euros y un plazo de ejecución de 21 meses.

El proyecto contempla la edificación de dos promociones de 15 viviendas cada una, junto con trasteros y plazas de aparcamiento, en las parcelas R1 y R2 del sector SRA-SUR del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Córdoba, correspondientes de San Rafael de la Albaida.

El contrato, tramitado mediante procedimiento abierto y con adjudicación basada en criterios objetivos, está dividido en dos lotes correspondientes a cada parcela, con la posibilidad de que las empresas liciten a uno o a ambos.

El valor estimado del contrato asciende a 3,9 millones de euros sin impuestos, mientras que cada lote cuenta con un presupuesto individual cercano a los dos millones de euros. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 21 de mayo de 2026, y la apertura de las propuestas económicas está prevista inicialmente para el 29 de mayo.

Entre los criterios de adjudicación destacan el precio, que tendrá un peso del 50%, así como aspectos como la experiencia del equipo técnico, el plazo de garantía, el servicio posventa o los compromisos de gestión con suministradoras.

El contrato incluye condiciones de carácter social, como la obligación de garantizar el cumplimiento de los pagos a los trabajadores, y no cuenta con financiación procedente de fondos europeos.

La empresa municipal de vivienda, Vimcorsa, ha encargado la redacción del proyecto para construir una promoción que se calcula podrá tener alrededor de algo más de doscientas viviendas protegidas en la zona de la Huerta de Santa Isabel.

En concreto, se ha formalizado el contrato para la redacción de estudio de detalle, proyecto básico y proyecto de ejecución de la promoción de 231 viviendas protegidas, plazas de aparcamiento y trasteros en la parcela 9.2 del Plan Parcial O-4, según se recoge en la plataforma de contratación consultada por este medio.

La empresa que se hará cargo de este contrato será una UTE entre Miño y Sánchez Pedraza Arquitectos SLP y Ópalo Arquitectura (Berlanga y Blanco Arquitectos SLP) por un importe de adjudicación de 431.000 euros. El contrato incluye también que ejecute el proyecto de telecomunicaciones y de actividad industrial, proyectos de instalaciones, estudio de seguridad y salud, dirección de obra, dirección de la ejecución y asistencia técnica para esta edificación.

La zona de Huerta de Santa Isabel viene siendo en los últimos años un espacio de expansión de la ciudad, con numerosas construcciones de viviendas, entre las que se encuentran distintas promociones de vivienda protegida a cargo de Vimcorsa.

La empresa municipal de vivienda de Córdoba (Vimcorsa) acaba de licitar un contrato para la construcción de treinta viviendas protegidas con trasteros y plazas de aparcamiento en régimen de venta.

El contrato para la construcción de estas treinta viviendas tiene un presupuesto base de licitación sin impuestos de 3.884.750,48 euros, según reza en la plataforma de contratación del estado, consultada por este periódico. Las viviendas estarían ubicadas en la calle Acera de Granada nº 2, en el barrio del Campo de la Verdad.

En concreto, estas viviendas protegidas se ubicarán en un terreno con una superficie de 1.336 metros cuadrados, en las parcelas 1 y 2 del Estudio de Detalle RG-2 del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba. Las viviendas limitarán con los viales de avenida Campo de la Verdad, calle Escritora Concha Lagos, calle Acera de Granada y edificación colindante.

La edificación proyectada prevé una planta baja y tres alturas, con posibilidad de sótano, para el edificio que ocupen las treinta viviendas protegidas, trasteros y aparcamientos.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado este lunes la moción presentada por la Delegación de Gestión para avanzar en la adquisición onerosa y directa de la casa patio de la calle Trueque número 4, propiedad de la empresa municipal Vimcorsa desde 2014.

Tras un informe de Intervención que tumbó este mismo paso el pasado verano, ahora, un segundo dictame ha sido favorable a la operación financiera, tramitada como un expediente de “libramiento a justificar”, y que cuenta con un presupuesto total de 428.795,64 euros.

Según consta en los informes técnicos, la cuantía está respaldada por el crédito presupuestario adecuado. La Intervención General ha señalado ahora que la propuesta cumple con los requisitos legales exigidos por la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y el régimen de fiscalización previa del Ayuntamiento y que el procedimiento de adjudicación directa se ajusta a la normativa vigente.

La adquisición de la Casa Patio de la calle Trueque 4 es una prioridad para la Delegación de Gestión, que ha impulsado este expediente bajo la supervisión de la Jefatura de Unidad de Patrimonio y Equipamiento. Al tratarse de una adquisición onerosa a otra entidad pública como Vimcorsa, el Ayuntamiento dice que con ello se asegura la conservación y el uso público de uno de los espacios más singulares de la tradición cordobesa.

El expediente ha superado todos los controles internos, incluyendo el informe favorable de la Tesorería Municipal respecto al plan de disposición de fondos, lo que garantiza la viabilidad inmediata del pago.

De centro de interpretación a espacio protocolario

Vimcorsa adquirió la casa patio de la calle Trueque, 4 en el año 2014, durante el mandato de la entonces alcaldesa Isabel Ambrosio. En ese periodo, se llevó a cabo una importante labor de recuperación del inmueble con la idea de convertirlo en un Centro de Interpretación de la Fiesta de los Patios, función con la que estuvo abierto durante varios meses. Sin embargo, en 2022, el alcalde José María Bellido decidió que el patio no se abriría sistemáticamente al público con su función original.

En su lugar, serviría para actos protocolarios, de representación y gestión municipal, al menos hasta que se resolvieran los problemas burocráticos y de recursos humanos asociados a un centro de este tipo.

El portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Córdoba, Antonio Hurtado, ha reclamado este miércoles al gobierno local de José María Bellido “una sustancial rebaja” en las 30 viviendas de VPO que promueve Vimcorsa en el Campo de la Verdad.

En rueda de prensa, Hurtado ha manifestado que “el precio de venta, que alcanza los 210.000 euros por 77 metros útiles, plaza de aparcamiento y trastero, es excesivo para una promoción pública de VPO, y aduce como principal razón que los suelos donde se edifican estas 30 viviendas son municipales y no suponen coste alguno para Vimcorsa”.

El portavoz también ha criticado que “con los precios aprobados por Vimcorsa para esta promoción, la empresa obtendría hasta un millón de beneficio económico”. Por ello, ha pedido en el consejo de administración de Vimcorsa, donde se aprobaron los precios, “una sustancial rebaja, como mínimo del 10%, en el precio de las 30 viviendas de VPO que pondrán en venta”.

Además, el socialista ha reprochado que “Vimcorsa pone unos precios de VPO superiores a los precios que ponen en el mercado las promotoras privadas, cuando debiese ser al contrario, puesto que cuenta con suelo gratis y su contribución debe ser de carácter social, no de sacar beneficio económico”.

Así, ha reclamado que “Vimcorsa contribuya a la contención de precios en el mercado de la vivienda de VPO y no ponga precios que creen tendencia inflacionista”.

El edil ha informado de que a 16 de diciembre de este año, “ya son 3.916 los demandantes de venta de VPO, de los que 2.144 son menores de 35 años”. “Los demandantes de alquiler son 4.520, de los que 1.180 son menores de 35 años y 370 son de alquiler con opción a compra”, ha dicho.

Por otra parte, ha agregado que “los demandantes de apartamentos tutelados de uno y dos dormitorios, mayores de 65 años, se han duplicado en este año y alcanzan en estos momentos los 928 demandantes registrados”.

Ante ello, Hurtado ha advertido de que “se agrava el acceso a una vivienda asequible en Córdoba con los precios establecidos por Vimcorsa en esta promoción que está aún pendiente de construirse”.

La concejal del PSOE en el Ayuntamiento de Córdoba Alicia Moya ha criticado este lunes que “Vimcorsa no ha informado al consejo de administración del despido improcedente de una trabajadora”, de modo que ha subrayado que “una vez más, el gobierno del PP hace gala de su falta de transparencia institucional, no informando de que en el año 2024 una trabajadora demandó a Vimcorsa por despido improcedente y que hace un mes se obtuvo la sentencia”.

En una rueda de prensa, la edil ha manifestado que “desde esa fecha, han pasado dos consejos de administración, el último el pasado viernes, y en ninguno de los dos los miembros han tenido conocimiento de dicha sentencia, así como tampoco del proceso desde la notificación de demanda que recibiría la empresa en 2024”.

“Es lamentable que tengamos que ser los propios consejeros desde la oposición los que informemos a este órgano, en el que todos deberíamos manejar la misma información”, ha indicado, para declarar que se han enterado “por fuera, de casualidad, porque ni siquiera la trabajadora afectada acudió al Grupo Socialista; y es fundamental que al menos tengamos conocimiento de las acciones y decisiones que toma la empresa de la que formamos parte”.

Así, la concejal ha insistido en que “la mayoría del PP en la corporación, empresas y organismos municipales no es razón para caminar con la prepotencia de quien no tiene que dar explicaciones al resto de capitulares o consejeros”.

Sobre la sentencia, Moya ha dicho que “queda bien claro que no queda justificada la temporalidad de todos los contratos que ha tenido esta trabajadora desde 2020 hasta octubre de 2024 a pesar de tener conceptos de contratación distintos --de relevo, de sustitución o de acumulación de tareas--, ya que siempre ha estado realizando el mismo trabajo en el mismo departamento: ayudas a la rehabilitación”.

“Al no justificarse la causa de la temporalidad, el efecto no puede ser otro que la adquisición por la trabajadora de la condición de fija”, recoge la sentencia, que concluye un despido improcedente, dándole la razón a la trabajadora y condenando a la empresa a reincorporar o indemnizar a la trabajadora, “opción última que ha preferido el gobierno municipal, al igual que hizo con todas las trabajadoras sociales que llevaban años trabajado en el Ayuntamiento”, ha añadido.

“Abuso de contratación temporal”

En palabras de la edil, “podemos decir que Vimcorsa ha abusado de la contratación temporal, vuelve a perder el tiempo y esfuerzo dedicado a formar a trabajadores contratados, para luego maltratarlos y despedirlos de manera ilegal, con el coste económico que tiene para la empresa”.

También ha puesto el foco en el informe jurídico que apoya la indemnización: “Se debe de ponderar el efecto que tendría una readmisión singularizada de esta trabajadora frente a otras personas con vínculos temporales equivalentes en la organización”, algo que le lleva a preguntar si “existen en Vimcorsa otras contrataciones que pueden llevar a alguna demanda más por abuso de temporalidad o despido improcedente”.

Ante ello, el Grupo Socialista ha pedido por escrito que se le informe detalladamente sobre “cuántos trabajadores en la empresa hay con contratos temporales, desde cuándo, y cuántos acumulan cada uno”.

El acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba del pasado 31 de marzo de 2025, cuyo objetivo era la aprobación de la convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas del Ayuntamiento de Córdoba que tramita Vimcorsa, supuso la puesta en marcha de este programa de ayudas destinadas a la rehabilitación y/o adaptación funcional de edificios y viviendas, instalación de ascensores, adecuación de espacios de titularidad privada y para la realización de la ITE y obras derivadas de ésta.

La convocatoria fue publicada en el BOP de 16 de abril de 2025, fecha que posteriormente se ampliaría hasta que, finalmente, el 23 de mayo finalizó el plazo de recepción de solicitudes. Una vez finalizada la evaluación de los expedientes de concesión de ayudas, el 10 de octubre de 2025 se celebró la primera comisión de valoración para evaluar las solicitudes presentadas y comprobar el cumplimiento de los requisitos necesarios para el acceso a las ayudas. De ella resultó una propuesta de resolución provisional de las ayudas concedidas y excluidas que firmó el delegado de vivienda del Ayuntamiento de Córdoba el día 14 de octubre.

Así, una vez que se cumplió el plazo de trámite de audiencia, la comisión de valoración se reunió el pasado 12 de noviembre de 2025 con el objetivo de evaluar la documentación presentada y las alegaciones formuladas por los solicitantes, realizando así el informe definitivo de evaluación y procediendo a la propuesta de resolución definitiva para su aprobación por el órgano concedente de las ayudas. De esta manera, el 24 de noviembre de 2025 se plublicó dicha resolución definitiva, que arroja los resultados que se detallan a continuación.

Más de 300 solicitudes presentadas

A continuación, se desglosan los datos de las ayudas por programas:

Cabe remarcar que, en este cuadro, el programa A equivale a edificios y viviendas residenciales en general; el programa B, a edificios de interés, Casas de Vecinos y Casas Patio; el programa C a espacios libres y otras actuaciones de interés; el programa D a adaptación de edificios y viviendas a personas discapacitadas y para tercera edad; el programa F a ayudas para la instalación de ascensores en edificios residenciales; y el programa ITE a ayudas para la Inspección Técnica de edificios y obras derivadas de esta.

Importes asignados a cada programa

Los importes reasignados a cada programa tras la elaboración de los listados definitivos y tras la realización de los traspasos necesarios entre los diferentes programas en función de la demanda real en cada uno de ellos, es la expuesta a continuación:

Del 1.200.000,00 € con los que está dotada la convocatoria, con esta propuesta de resolución definitiva se agotan 1.019.078,76 €, destinadas a 106 ayudas.

Del importe remanente, 39.860,00 € serán destinados al pago de las ayudas del procedimiento de convocatoria abierta, que han sido presentadas desde el día siguiente al cierre del plazo de la convocatoria hasta el momento de la emisión del decreto de la resolución provisional. Han sido un total de 8 ayudas: 6 para el programa D (sustitución de bañera por plato de ducha para personas con problemas de movilidad y tercera edad), 1 ayudas para rehabilitación de edificios monumentales y 1 ayuda para emergencia.

Por lo tanto, el total de ayudas concedidas en esta anualidad asciende a 114 con una inversión total del 1.058.937,76 €, quedando un remanente de 141.061,62 €. Está previsto invertir este remanente, junto con el que resulte de las convocatorias de ayudas de Parque Figueroa, en la futura convocatoria de ayudas de rehabilitación del Casco Histórico que se publicarán en 2026.

El montaje de las piezas que componen la exposición ‘El despertar a la vida: infancia y adolescencia en el Antiguo Egipto’ ha comenzado ya en la Sala Vimcorsa, un trabajo que se prolongará en los próximos días de cara a la inauguración de la muestra el próximo 4 de diciembre.

Vimcorsa es una de las dos sedes en las que se distribuye la exposición, junto a la Sala Orive, y en ella podrán admirarse las 195 piezas que han viajado a Córdoba procedentes de museos y colecciones privadas de distintas partes del mundo. Para la muestra se ha transformado por completo, de manera que quien la visite verá un espacio radicalmente distinto y adaptado totalmente a las necesidades del proyecto, con la idea de hacerlo lo más inmersivo posible y acorde a las piezas que exhibe.

El proceso de montaje de las piezas está siendo minucioso y delicado, acompañado de importantes medidas de seguridad y control, debido a la importancia y el valor que tienen. Se vigila la temperatura y la humedad de cada una de las vitrinas que acogen las piezas y se vela de manera pormenorizada por que ninguna de ellas sufra en el proceso de montaje y que sean expuestas en las condiciones que cada una de ellas requiere.

Junto a las piezas, el visitante podrá ver numerosos textos explicativos, cartelas, abundante gráfica, estaciones tiflológicas y hasta cuatro audiovisuales con el fin de profundizar de forma extensa sobre una amplia cronología que va desde la época predinástica hasta el periodo cristiano-bizantino, incluyendo el periodo faraónico, ptolemaico y romano, es decir desde el 3500 a.C. hasta el siglo VIII d.C.

El visitante podrá encontrar esculturas y estelas de piedra, recipientes cerámicos, marfiles mágicos de nacimiento de marfil, biberones, objetos de adorno personal y de cosmética de cerámica, piedra u oro, vestimenta, mobiliario, juguetes, papiros, óstraca de cerámica y piedra, instrumentos quirúrgicos de bronce, amuletos de protección de fayenza y piedra, cartonajes, máscaras funerarias y ataúdes.

Ya en la Sala Orive se expone un magnífico e ilustrativo vídeo inmersivo como complemento a la muestra de Vimcorsa, estructurado en cuatro grandes secuencias cuyas imágenes transportarán al visitante a las primeras etapas de la vida de los antiguos habitantes del país del Nilo. El vídeo tiene una duración de 9,38 minutos.

El proyecto de viviendas en los terrenos de la antigua Cárcel de Fátima, en Córdoba, ha dado un paso fundamental a nivel burocrático, según se muestra en la reciente respuesta del Gobierno a una pregunta escrita por los senadores populares. La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) ha iniciado el expediente de contratación necesario para actualizar el proyecto de urbanización de los terrenos.

Esta acción deriva de un acuerdo adoptado por el Consejo de Ministros con fecha del 14 de octubre de 2025, el que autorizó la reasignación de activos inmobiliarios pertenecientes a la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado. El objetivo principal de esta reasignación es aplicar dichos activos a las actuaciones desarrolladas por SEPES en el marco de la política estatal de generación de vivienda asequible, revisando el Plan de Amortización y Creación de Establecimientos Penitenciarios.

Los terrenos de la antigua cárcel de Fátima están incluidos entre los activos que se integran en el patrimonio de SEPES para este fin.

Pasos futuros y capacidad de viviendas

Una vez que SEPES complete la actualización del proyecto de urbanización y este reciba la validación del Ayuntamiento de Córdoba, se procederá a licitar las obras de urbanización, según explica el propio Gobierno de España en la respuesta al Senado. La financiación de estas obras se incorporará al Plan de Vivienda Asequible, previamente acordado entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y SEPES.

El terreno en cuestión forma parte de los solares que el Gobierno de España entregó al Ayuntamiento para la construcción de viviendas, un traspaso de activos que afectó a ocho inmuebles estatales en distintas ciudades. Específicamente en el caso de Córdoba, el suelo está previsto para la construcción de 174 viviendas.

El Consejo de Ministros del Gobierno de España ha aprobado este martes el acuerdo por el que se autoriza la reasignación de activos inmobiliarios estatales a fin de posibilitar su aplicación a las actuaciones desarrolladas por SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo en el marco de la política de generación de vivienda asequible y por el que se revisa el Plan de Amortización y Creación de Establecimientos Penitenciarios (PACEP).

El Acuerdo contempla el traspaso de los solares correspondientes a ocho inmuebles y cerca de 58.000 metros cuadrados de superficie hasta ahora titularidad de la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado (SIEPSE) dependiente de los Ministerios de Hacienda y del Interior, situados en los municipios de Córdoba, Sevilla, Huesca, Zaragoza, Denia, Burgos, Segovia y Madrid.

Concretamente, se trata de la antigua cárcel de Córdoba en el barrio de Fátima, la cárcel de la Ranilla o Sevilla 1, la prisión de Huesca, la antigua cárcel de Torrero, las casas de los ferroviarios de Denia, la antigua cárcel o prisión provincial de Segovia, el penal o prisión central de Burgos y los terrenos de la cárcel de Carabanchel, que se reutilizarán con este fin, contribuyendo, a su vez, a la regeneración urbana de estos municipios.

En el caso de Córdoba, el suelo previsto prevé la construcción de 174 viviendas. Estas obras están previstas desde hace más de una década, pero no se han iniciado por diferentes circunstancias. Ahora, será el Ayuntamiento el que a través de Vimcorsa pueda retomar el proyecto.

El grupo municipal Hacemos Córdoba ha reclamado un “cambio de rumbo” en la empresa municipal Vimcorsa para que “vuelva a situar en el centro de su actividad” la construcción de viviendas destinadas al alquiler social, “en lugar de priorizar la venta”.

Según ha indicado en una nota, esta “apuesta” responde a “la necesidad de dar respuesta real a las miles de personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida del Ayuntamiento de Córdoba, que siguen sin encontrar soluciones habitacionales asequibles”.

Al respecto, señala que “según los datos del propio presupuesto, Vimcorsa prevé invertir 143 millones de euros en varias anualidades, de los cuales 115 millones --cerca del 80%-- se destinarán a viviendas para la venta”. Para 2026, “la inversión prevista apenas alcanza los 12 millones, igualmente centrados en la venta y no en reforzar el parque de alquiler social”.

“Este modelo convierte a la empresa municipal en una ”mera constructora que prioriza criterios de rentabilidad por encima de su finalidad social“, ha lamentado Hacemos Córdoba que defiende que ”Vimcorsa debe recuperar su naturaleza como herramienta del Ayuntamiento para garantizar el derecho a la vivienda y avanzar hacia un modelo que supere el asistencialismo, fomentando la emancipación y la dignidad de las familias“.

Esto, señala, implica “aumentar la inversión en viviendas de alquiler social, mejorar la gestión del parque público existente y apostar por la rehabilitación y la sostenibilidad de los edificios para evitar la gentrificación y la pobreza energética”.

El grupo municipal recuerda que el objeto social de Vimcorsa, “modificado en el año 2000”, establece “expresamente” que su finalidad es “el desarrollo de la política social de vivienda del Ayuntamiento de Córdoba”, pero que, “sin embargo, el presupuesto presentado para 2026 evidencia que la empresa ha ido abandonando esa función para centrarse casi exclusivamente en la construcción y venta, dejando en segundo plano el alquiler y la respuesta a las necesidades reales de la ciudadanía”.

Por todo ello, Hacemos Córdoba ha votado en contra de los presupuestos de 2026 presentados en el Consejo de Administración de Vimcorsa, al considerar que “no reflejan un compromiso firme con el derecho a la vivienda en Córdoba ni con el carácter social que debe guiar a la empresa pública”.

La empresa municipal de viviendas de Córdoba (Vimcorsa) prevé impulsar la construcción de 948 viviendas de protección oficial (VPO) hasta 2027, de las cuales 759 estarán destinadas a la venta y 189 al alquiler. Así figura en el presupuesto de 2026, que se presentará el próximo jueves, y que contempla, para el año próximo, una inversión de 12,4 millones de euros en promociones residenciales: 10,27 millones para las destinadas a venta y 2,17 millones para las de alquiler.

El presidente de Vimcorsa, Miguel Ángel Torrico, ha subrayado que se trata del mayor esfuerzo inversor en vivienda pública de las últimas dos décadas en Córdoba. “Es el mayor esfuerzo en la historia del Ayuntamiento en materia de vivienda protegida”, ha recalcado.

Los proyectos previstos incluyen promociones en Campo Verdad, la antigua cárcel de Fátima, San Rafael de la Albaida, la Huerta de Santa Isabel y Villarrubia, entre otras. De acuerdo con el plan, algunas de las obras comenzarán ya en 2026, con diferentes grados de ejecución, mientras que otras se licitarán en ese mismo ejercicio para arrancar en 2027.

Estas 948 viviendas se suman a las 763 previstas en el marco del Plan Vive, que contempla suelos destinados específicamente al alquiler para jóvenes. “Si descontamos las 65 de Pretorio, hablamos de otras 700 en alquiler, con lo que el total de viviendas impulsadas por Vimcorsa ascenderá a 1.648 entre venta y arrendamiento”, ha detallado Torrico.

El dirigente municipal también ha recordado que el nuevo PGOM incluirá una reserva del 50% de VPO en todos los suelos que se desarrollen, ya sea mediante inversión pública, colaboración público-privada o privada.

“No hay demanda de alquiler con opción a compra”

Los datos los ha dado un día después del último anuncio hecho por el presidente del Gobierno Pedro Sánchez en materia de vivienda. En este ámbito, Torrico descartó que el modelo de alquiler con opción a compra -que es el que quiere potenciar el Ejecutivo- tenga encaje en Córdoba, “porque no hemos detectado demanda”.

Aprovechó además para criticar las propuestas del PSOE en materia de suelo y vivienda: “Yo estoy esperando a que una sola de sus medidas se convierta en verdad. Anunciaron la liberación de dos millones de metros de suelo en toda España, y nosotros en el PAU 04 solo estamos liberando 500.000. Son medidas de marketing sin cifras detrás”.

En este sentido, pidió al Gobierno central que agilice la obra de la antigua cárcel de Fátima: “Si quiere ayudar a que la vivienda no se encarezca en Córdoba, lo único que le pido es que nos deje desarrollar ese suelo, que lleva cuatro años parado”.

El presidente de Vimcorsa confirmó que el nuevo registro de demandantes de vivienda protegida está en tramitación y se espera que entre en vigor a comienzos de 2026. “La idea es que todos tengan las mismas oportunidades. Ya existe una demanda previa de personas interesadas en estas promociones”, ha añadido la gerente de la empresa, Rocío Oria, al frente desde 2019.

El concejal socialista en el Ayuntamiento de Córdoba Ángel Ortiz ha criticado la política de vivienda del alcalde, José María Bellido, por “haber convertido el acceso a un derecho constitucional en un lujo inalcanzable para miles de cordobeses”. Así, refiriéndose a los datos de la empresa pública Vimcorsa, “ni una sola promoción de vivienda está en marcha en Córdoba, ni en régimen de compraventa ni de alquiler, para todo el año 2025 y, con toda probabilidad, tampoco para 2026”.

En palabras de Ortiz, “Bellido ha hecho de la inacción su única política en materia de vivienda. Hoy en Córdoba no se construyen viviendas públicas, y mientras tanto, más de 7.000 familias esperan una solución que nunca llega”, ha explicado en una nota de prensa.

La situación es “especialmente alarmante” si se tiene en cuenta que Vimcorsa dispone actualmente “de tan solo 815 viviendas en alquiler, una cifra absolutamente insuficiente frente a la demanda real de la ciudad”. Mientras tanto, el gobierno municipal del PP “mantiene completamente cerrada la Oficina Municipal de la Vivienda, un recurso esencial para garantizar el derecho a la vivienda a las personas más vulnerables”.

Desde el grupo municipal socialista han exigido “su reapertura inmediata, con una dotación adecuada de personal técnico, jurídico y social, capaz de atender las múltiples situaciones de emergencia habitacional que se viven en Córdoba”. Para Ortiz, “esta oficina debe convertirse en un espacio de atención integral, donde se oriente a las familias, se medien conflictos de desahucio, se activen ayudas y recursos públicos, y se promueva una cultura de acceso justo y protegido a la vivienda”.

“No se trata solo de abrir una puerta, sino de dotar esa oficina de los recursos humanos, materiales y presupuestarios necesarios para que sea verdaderamente útil. No podemos seguir dejando solas a las familias que enfrentan un desahucio o no pueden pagar un alquiler”, ha declarado Ortiz.

De este modo, el concejal socialista ha señalado “el caso reciente de Nerea y David, una pareja cordobesa con dos hijos pequeños que no ha recibido ningún ofrecimiento de alquiler social ni por parte del Ayuntamiento ni por parte de la Junta de Andalucía”. Se trata de “un ejemplo desgarrador del abandono institucional en el que el PP ha sumido a Córdoba”. “¿Qué más tiene que pasar para que actúen? ¿Cuántas familias más tienen que caer en la desesperación?”, se ha preguntado el edil socialista.

A esta situación, Ortiz ha sumado “la falta de aprovechamiento del Plan Estatal de Vivienda y Suelo del Gobierno de España, que permite a los ayuntamientos financiar hasta el 60% del coste de nuevas viviendas públicas en alquiler. Córdoba, bajo el mandato del PP, ha renunciado a utilizar estos fondos estatales, mientras otras ciudades están ampliando su parque público y ofreciendo alternativas reales a quienes más lo necesitan”.

“No es un problema de falta de recursos, sino de falta de ambición política. Mientras otros municipios están captando fondos del Gobierno para construir vivienda pública, en Córdoba el PP prefiere mirar hacia otro lado”, ha concluido Ortiz.

Una página más a una compra de un inmueble que sigue trayendo cola desde hace más de diez años. Y es que el proceso de adquisición de la emblemática casa patio de la calle Trueque, 4 por parte del Ayuntamiento de Córdoba ha recibido un impulso decisivo con el levantamiento del reparo suspensivo por parte de la Intervención Municipal. Este paso clave permite continuar con la tramitación del expediente administrativo para la compra directa del inmueble, que actualmente es propiedad de la empresa municipal de vivienda Vimcorsa, que la adquirió en 2014.

El decreto, firmado electrónicamente por Cintia Bustos como alcaldesa accidental el 18 de junio de 2025, resuelve la discrepancia existente entre la Intervención Municipal y la Unidad de Patrimonio y Equipamiento del Ayuntamiento de Córdoba, optando por el criterio de esta última. La adquisición se realizará por el procedimiento de adjudicación directa y por un precio de 428.795,64 euros. Esta cifra coincide con la tasación del conjunto arquitectónico ubicado en el barrio de San Lorenzo. El decreto autoriza y compromete el gasto por dicho importe

Por su parte, el Ayuntamiento quiere adquirir la casa patio de la calle Trueque, 4 y ese afán no es reciente. Desde hace tiempo, el Consistorio ha buscado este cambio de titularidad, argumentando que el uso del inmueble no se ajusta al objeto social de Vimcorsa. Anteriormente, se intentaron diversas fórmulas para la transferencia, incluyendo una dación en pago mediante la cual Vimcorsa pretendía cubrir una deuda de medio millón de euros con el Ayuntamiento. Ahora, el inmueble pasará a ser propiedad del Ayuntamiento después de que el Pleno vote la adquisición, para el que ya se había propuesto un suplemento cercano a los 261.000 euros.

De centro de interpretación a espacio protocolario

Vimcorsa adquirió la casa patio de la calle Trueque, 4 en el año 2014, durante el mandato de la entonces alcaldesa Isabel Ambrosio. En ese periodo, se llevó a cabo una importante labor de recuperación del inmueble con la idea de convertirlo en un Centro de Interpretación de la Fiesta de los Patios, función con la que estuvo abierto durante varios meses. Sin embargo, en 2022, el alcalde José María Bellido decidió que el patio no se abriría sistemáticamente al público con su función original.

En su lugar, serviría para actos protocolarios, de representación y gestión municipal, al menos hasta que se resolvieran los problemas burocráticos y de recursos humanos asociados a un centro de este tipo. Con el levantamiento del reparo suspensivo, el expediente se elevará a la Junta de Gobierno Local para la aceptación de la oferta de venta y la formalización de la adquisición. Un paso más para terminar con la compra de la casa patio.

El Servicio de Patrimonio y Contratación del Ayuntamiento de Córdoba ha propuesto al Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) la concesión de uso privativo de una parcela de titularidad municipal a la Empresa Municipal Viviendas Municipales de Córdoba S.A. (Vimcorsa) para la construcción y explotación de una promoción de alojamientos en régimen de alquiler para jóvenes y/o mayores.

La parcela en cuestión está en el Vial, situada en la Avenida de los Piconeros número 1. Esta finca cuenta con una superficie de 1.739 metros cuadrados y está calificada para uso social.

La iniciativa surge con el objetivo de dar cumplimiento al objeto social de Vimcorsa de promover alojamientos protegidos en alquiler para sectores con menor nivel de rentas. Se busca así satisfacer la demanda de las unidades familiares inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Este proyecto da continuidad al modelo de residencia comunitaria que Vimcorsa ya gestiona en otras ubicaciones de la ciudad.

Se prevé la construcción de hasta 65 alojamientos en régimen de alquiler en un edificio exclusivo denominado Pretorio. La parcela está ubicada en el borde norte del casco histórico, con buenos accesos y conexión con transporte público, rodeada de diversos equipamientos.

La concesión de uso privativo se otorgará mediante adjudicación directa y gratuita a Vimcorsa, al tratarse de una empresa municipal perteneciente al sector público. Esta figura jurídica no implica la cesión del dominio público, que sigue correspondiendo al Ayuntamiento de Córdoba. La finalidad pública perseguida es garantizar el acceso a una vivienda digna, especialmente para jóvenes y mayores con dificultades económicas.

Una vez formalizada la concesión, Vimcorsa deberá redactar el proyecto de obras y obtener las licencias urbanísticas correspondientes. La gestión de los alojamientos será responsabilidad de Vimcorsa. Al término de la concesión, las edificaciones revertirán al Ayuntamiento de Córdoba.

Es, sin duda, el plato fuerte del decano de los festivales de fotografía de España, la Bienal de Fotografía de Córdoba: Margaret Watkins, Black Light, que se puede ver en la Sala Vimcorsa hasta el 25 de mayo, es, además de un testimonio sobre la imagen del siglo XX, una inmersión en la mente de una mujer pionera, que se adelantó a muchos de los movimientos y corrientes que iban a acabar definiendo su profesión, mucho antes, además, de que ésta se convirtiera en un arte digno de ser expuesto en los museos.

Eso opina Óscar Fernández, coordinador de la Bienal, que explica a Cordópolis que la muestra de Watkins encaja perfectamente en la filosofía del festival, que busca combinar una sección oficial con fotógrafos internacionales y una sección paralela dedicada a recuperar a autores que han quedado apartados de la historia de la fotografía o del arte y que realmente merecen la pena reivindicar.

La oportunidad de traer esta exposición, que en España se ha podido ver un par de veces, surgió a través de una productora de exposiciones de fotografía europea reconocida como una de las mejores del sector. Esta empresa francesa, con sede y actividad internacional, posee una excelente red de contactos con galerías de Estados Unidos y colecciones privadas, lo que les permite llevar a Europa obras de fotógrafos que de otra manera serían difíciles de ver. DiCroma, responsable también de la exitosa exposición de Vivian Maier, propuso la obra de Margaret Watkins por reunir varias características clave que la Bienal tenía en mente.

La obra de Watkins cumplía con creces estos requisitos. El proceso para concretar la exposición ha sido complejo, si bien el resultado ha sido altamenta satisfactorio, tanto por la alta calidad de las fotografías como por el aliciente de presentar originales de época,realizados hace casi un siglo en Nueva York.

Misterio y anticipación

Óscar Fernández describe la obra de Watkins como poseedora de un halo de misterio y una capacidad sugerente interesantísima. Se perciben distintas fases en su trabajo, anticipando tendencias futuras. Al llegar a Nueva York, Watkins, originaria de Canadá, buscó conectar su trabajo con el ambiente que la rodeaba. Sus primeras fotografías muestran una inteligencia y delicadeza fantástica en composiciones con objetos cotidianos como elementos de baño o cocina, revelando un estudio de la forma cercano al bodegón cubista.

Posteriormente, su obra evoluciona hacia una estética más surrealista, con una conexión evidente con la obra de Man Ray y la estética de la revista Harper's Bazaar, jugando con el misterio y la ambigüedad en imágenes aparentemente sencillas pero evocadoras. Al trasladarse a Europa, Watkins se adentra en la fotografía constructivista, realizando estas fotografías simultáneamente o incluso antes de que se popularizaran como tendencia, lo que demuestra su sensibilidad especial y su intuición para captar lo que estaba sucediendo en su momento.

Todo ello está presente en una exposición que plantea una reflexión sobre el reconocimiento histórico de los fotógrafos y, en particular, de las mujeres. Como señala Fernández, la fotografía no fue considerada arte e incorporada a los museos hasta los años 50 o 60. Antes de eso, la fotografía era principalmente un trabajo por encargo para revistas, publicaciones o publicidad. Watkins montó su propio estudio en Nueva York, dedicándose a la fotografía de producto, comercial y de retrato, una práctica común en la época. Su identidad como artista no necesariamente se correspondía con la imagen contemporánea del artista.

Sin embargo, el auge de la fotografía en el mercado del arte en los años 70 y 80 llevó a la revalorización de muchos autores de épocas anteriores, que comenzaron a ser considerados artistas más allá de su labor profesional. En el caso de las mujeres, su reconocimiento a menudo se vio afectado por diversas circunstancias, incluyendo la pérdida o el almacenamiento de su obra, como ocurrió con Vivian Maier y la propia Watkins.

La historia del arte contada por los hombres

Aunque la guerra no fue el factor directo en el caso de Watkins (la Segunda Guerra Mundial la sorprendió en Europa), su vida cambió, y eventualmente dejó la fotografía, quedando su material guardado en una maleta que le entregó a un vecino, y que ha estado oculto hasta su redescubrimiento. Para Fernández, esto tiene mucho que ver con que la historia del arte tradicionalmente ha sido contada por hombres, relegando a menudo a la mujer a roles de musa o inspiración.

“La realidad es que las mujeres tuvieron una presencia significativa en la vida social y cultural desde finales del siglo XIX hasta el auge de los fascismos”, explica el comisario, que recuerda que, entre finales del siglo XIX y mediados del siglo XX, las mujeres de familias acomodadas aprovecharon las oportunidades para estudiar y formarse, siendo incluso impulsoras del arte de vanguardia, como las hijas de los grandes millonarios americanos que llevaron el arte moderno a Nueva York.

Sin embargo, la historia del arte se ha contado de forma sesgada, invisibilizando a muchas creadoras.La exposición Margaret Watkins, Black Light en la Bienal de Fotografía de Córdoba se presenta así como una oportunidad crucial para reconocer la visión de una fotógrafa que no solo dominó las técnicas y estéticas de su tiempo, sino que también anticipó las transformaciones que la fotografía experimentaría a lo largo del siglo XX

Esta exposición retrospectiva de su obra, muestra 150 fotografías de la artista que datan entre 1914 y 1939, e incluyen retratos y paisajes, bodegones modernos, escenas callejeras, trabajos publicitarios y diseños comerciales. La exposición, comisariada por Anne Morin, se estructura en cinco bloques y ofrece una visión retrospectiva desde los orígenes del trabajo de Watkins, a sus retratos pasando por su trabajo en Nueva York entre 1915 y 1928, sus trabajos en Europa y sus fotomontajes. 

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado los requisitos que se incluyen en las bases de la convocatoria de este año para las ayudas a la rehabilitación, mejora, conservación y accesibilidad de edificios y viviendas, la instalación de ascensores o adecuación de los mismos a la normativa vigente en edificios con uso residencial, mejora de espacios libres y elaboración de la inspección técnica del edificio.

Dichas ayudas son concedidas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), durante el período 2025-2028, y tendrán un importe de 600.000 euros en este ejercicio y para 2026 hay previstos otros 600.000 euros. Las bases de la convocatoria han sido publicadas ya por parte de Vimcorsa en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

Las ayudas incluyen una nueva línea de rehabilitación para fachadas recayentes en vía pública dentro de la zona del Casco Histórico. Asimismo, se ha eliminado el límite de ingresos mínimos para acceder a estas ayudas y se ha subido ligeramente el límite máxio de renta para hacer lo propio. Se elimina el presupuesto máximo por intervención y se incorpora la posibilidad conceder ayudas a expedientes anteriores que no pudieron iniciar la obra en el plazo previsto, siempre que lo justifiquen, según ha expuesto el portavoz del gobierno municipal, Miguel Ángel Torrico.

El programa de ayudas incluye una línea para reforma de inmuebles de uso residencial y viviendas de más de 25 años, otra línea para la rehabilitación de edificios de interés, patrimoniales o monumentales -que incluye las casas-patio-; una tercera línea de ayudas se dirige a la adecuación de espacios libres y una cuarta línea a la adecuación y accesibilidad de edificios donde habitan personas con discapacidad o personas mayores.

Igualmente, el plan de ayudas prevé destinar una partida para la adaptación o instalación de ascensores, así como a los trabajos e informes necesarios para la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que deben pasar los edificios de Córdoba con más de 50 años.

Convenios de Servicios Sociales

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha aprobado un convenio del área de Servicios Sociales con Cruz Roja, por 50.000 euros, para dar cobertura de necesidades básicas -alimentación e higiene- a 220 personas en situación de extrema vulnerabilidad en Córdoba -132 mujeres y 88 hombres-.

De otra parte, ha aprobado el convenio con Secretariado Gitano con una subvención de 30.000 euros para itinerarios de inclusión sociolaboral de población gitana en Córdoba, que beneficiarán a 157 hombres y 193 mujeres, para lograr herramientas de cara a buscar empleo.

Por parte del área de Cultura se ha aprobado la convocatoria de la edición número 33 del Premio de Poesía Ciudad de Córdoba Ricardo Molina, con 12.000 euros de presupuesto.

Y, finalmente, la delegación de Inclusión y Movilidad ha aprobado ayudas por valor 244.000 euros para la mejora de accesibilidad y modernización tecnológica de taxis de Córdoba.

La empresa municipal de Viviendas de Córdoba (Vimcorsa) acaba de encargar la redacción del proyecto de obra para construir apartamentos para mayores sobre una parcela de titularidad municipal en Fátima, en terrenos que ocupaban la antigua cárcel y que fueron cedidos al Ayuntamiento de la ciudad.

Se trata de una parcela de una superficie de 2.108 metros cuadrados, que tiene forma rectangular y linda con la calle Grabador Palomino. La valoración de la parcela asciende a 467.659,80 euros.

Vimcorsa ya incluyó en sus cuentas de 2022 la previsión para edificar al menos medio centenar de estos apartamentos para personas mayores en el barrio de Fátima, de manera similar a las dos fases de Sama Naharro, en el distrito Norte.

Ahora, la empresa municipal ha adjudicado el proyecto de redacción a UNIA 5-S, que se ha impuesto ante otros 21 licitadores. El presupuesto es de 249.000 euros. Esta entidad tiene ahora un plazo de 100 días para redactar el proyecto de obra.

Después, Vimcorsa tendrá que revisar el proyecto, aprobarlo y posteriormente adjudicarlo, con el objetivo de que estos apartamentos puedan ser vendidos y ocupados ya en el próximo mandato municipal.

Córdoba y provincia han registrado en los últimos 25 años un total de 4.343 viviendas de protección, según datos del Colegio Oficial de Arquitectos, la entidad encargada de visar las edificaciones. En todo este tiempo, la construcción de viviendas con precio limitado ha variado ostensiblemente de un año a otro, tal como se desprende del registro. En 2007, por ejemplo, no se visó ni una sola unidad en el Colegio de Arquitectos, mientras que dos años después fueron calificadas 934 casas como VPO en toda la provincia.

En conjunto, desde el año 2000, la media de viviendas de protección edificadas en Córdoba se sitúa en 173. El dato contrasta con la demanda de personas que necesitan un hogar a bajo precio sin posibilidad de acceder a las condiciones del mercado, nuevamente en estado de ebullición tras la crisis del ladrillo de 2008. Solo en Córdoba capital, el registro de personas demandantes de VPO se eleva a 5.041, según datos publicados por Vimcorsa en su Plan Municipal de Vivienda 2024-2029.

En estos 25 años, siempre según datos oficiales del Colegio de Arquitectos de Córdoba, se han visado un total de 20.671 nuevas viviendas. Quiere decirse que los alojamientos de protección oficial han representado un 21% del conjunto de las edificaciones. Durante muchos años, el número de VPO apenas ha llegado al centenar para toda una provincia que supera los 770.000 habitantes. En 2013, sin ir más lejos, únicamente se construyeron 27 viviendas de precio tasado y tan solo 22 en el ejercicio correspondiente a 2022.

Los ocho primeros años del siglo XXI fueron particularmente rácanos en la construcción de VPO. Solo en 2003 se superó el centenar de viviendas protegidas. La práctica totalidad fueron construidas en la provincia. Palma del Río, La Carlota, Fuente Palmera, Puente Genil, Aguilar y Baena tiraron del carro de la escasa VPO que se promovía entonces. La capital, que cuenta con 325.000 habitantes, no levantó ni un metro cuadrado de vivienda protegida hasta el año 2009.

El número de viviendas protegidas es insuficiente. Apelo a la administración a que construya más

Juan Eusebio Benito — Decano del Colegio de Arquitectos

Ese año, por cierto, la VPO experimentó un repunte inusual. Se construyeron 934 unidades de precio limitado, casi el doble que la suma de los ocho años precedentes. Lucena (166), Córdoba (120) y Cabra (118) se erigieron en el motor edificatorio de VPO en 2009. El dato es particularmente llamativo por cuanto hablamos del segundo año del crack financiero que convulsionó al planeta y el consecuente desplome inmobiliario.

Algunos años la desproporción entre VPO y vivienda libre ha sido particularmente acusada. En el año 2022, la vivienda protegida apenas alcanzó el 2,2% del total construido en toda la provincia. Los ejercicios de 2013 (8,4%) y 2023 (9,2%) no superaron el umbral del 10%; y 2005, 2011, 2017 y 2021 fluctuaron entre un 11% y un 13%. El registro estadístico también revela que Córdoba capital se erigió a partir de 2010 en la locomotora de la vivienda protegida, justo lo contrario que la década anterior. Desde entonces, todos los años, salvo 2013, la capital ha liderado la construcción de VPO en el conjunto de la provincia.

“El número de viviendas protegidas en Córdoba es insuficiente. Se necesita construir más”, afirma Juan Eusebio Benito, decano del Colegio de Arquitectos desde 2018. En su opinión, la responsabilidad de incrementar el parque de viviendas de precio limitado recae sobre el sector público. “Yo apelo a la administración, tanto municipal como autonómica y estatal. Haga usted más vivienda protegida”, recalca el arquitecto.

Las condiciones de edificación estipuladas en la normativa para VPO hacen inviable, a su juicio, la intervención de la iniciativa privada en la construcción de este tipo de viviendas más asequibles para las rentas medias y bajas. “Hoy casi cuesta lo mismo hacer VPO que vivienda libre”, subraya el decano. “Antes se hacía bastante vivienda protegida y ahora ha dejado de ser rentable”, lamenta.

Juan Eusebio Benito cree que el cometido de la administración pública en términos de vivienda es justamente actuar en los sectores que no cubre la iniciativa privada. Razón por la cual pone el acento en la responsabilidad municipal de revitalizar el casco histórico con planes de rehabilitación y “pequeñas promociones en suelo donde la inversión privada no está presente”.

En relación al desarrollo de VPO hasta el año 2010 fundamentalmente en pueblos de la provincia y no en la capital, el decano estima que la explicación podría residir en el coste más asumible del suelo. A partir de ese año, y según su punto de vista, los cambios normativos promovidos por la Junta de Andalucía pudieron favorecer la proliferación de la vivienda protegida en Córdoba capital.

En el contexto andaluz, la incidencia de la vivienda protegida no es mayor. En la última década, apenas se han registrado poco más de un millar de casas de precio tasado al año, cuando el propio Consejo Andaluz de Colegios de Arquitectos cifraba en 50.000 las unidades necesarias cada ejercicio para cubrir la demanda social.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo elaborado por el Ayuntamiento de Córdoba en 2010 preveía la construcción de 11.046 unidades de precio limitado en ocho años. La realidad de la VPO se quedó a una distancia sideral del objetivo marcado: solo se levantaron 1.262 viviendas protegidas entre 2011 y 2018.

La revisión del plan municipal se ha marcado un nuevo propósito para el cuatrienio 2024-2029. El documento prevé la construcción de 2.144 unidades de VPO, una tercera parte de promoción municipal. El total de inversión estimada para vivienda de nueva construcción asciende a 212 millones de euros, 82 de los cuales corresponde a financiación municipal.

Los distritos de Córdoba con mayor demanda de VPO, según el informe municipal, son Norte Centro, Norte Sierra y Poniente Norte, que incluyen a los barrios de Arroyo del Moro, Parque Figueroa, la Asomadilla, el Tablero, Electromecánicas, Parque Azahara y Las Palmeras. El 50% de los demandantes se sitúan en una franja de edad de entre 35 y 65 años, mientras que los menores de esa horquilla representan un 40%.

Vimcorsa, la empresa municipal de vivienda de Córdoba, ha anunciado un importante incremento en la construcción de vivienda protegida en Córdoba con respecto a lo visto en los últimos años. En el marco del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Córdoba 2024-2029, que prevé la construcción de 2.144 viviendas de VPO, Vimcorsa se ha fijado el objetivo de construir 646 nuevas viviendas en suelos municipales cedidos gratuitamente por el Ayuntamiento.

Las nuevas promociones se ubicarán en cuatro zonas de la ciudad: Huerta Santa Isabel Oeste (PAU O-4), con 514 viviendas distribuidas en tres parcelas; Fátima, con 72 viviendas en la calle Nuestra Señora de la Merced, utilizando los terrenos del antiguo centro penitenciario de Córdoba; San Rafael de la Albaida, con 30 viviendas en la calle Librero Rogelio Luque; y otras 30 viviendas en el Campo de la Verdad, en la Calle Acera de Granada.

Además de las viviendas protegidas, Vimcorsa también proyecta la construcción de alojamientos para jóvenes y mayores en régimen de alquiler. En Fátima (antiguo centro penitenciario) se construirán entre 90 y 100 alojamientos en la calle Grabador Palomino. Además, en Sama Naharro, se prevé la entrega de 113 nuevas unidades en la segunda fase de los alojamientos para mayores en la primavera de 2025.

La inversión total en vivienda de nueva construcción se estima en 212 millones de euros, de los cuales 82 millones corresponderán a financiación municipal. El Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Córdoba 2024-2029 estima que se podrían llegar a invertir 309 millones de euros en vivienda, incluyendo programas de rehabilitación de barrios y otras ayudas estatales, autonómicas y municipales.

Vimcorsa ya ha iniciado las gestiones para la puesta en marcha de estas nuevas promociones. Los terrenos han sido cedidos gratuitamente a la empresa mediante acuerdos de la Junta de Gobierno Local de 27 de mayo, 31 de julio y 26 de noviembre de 2024.

En el Campo de la Verdad, se ha resuelto y firmado el contrato para la redacción del proyecto y la dirección de obra de la promoción de 30 viviendas en la calle Acera de Granada. En San Rafael de la Albaida y Fátima, los procedimientos de contratación de los servicios de redacción de proyecto y ejecución de obra están muy avanzados, en fase de evaluación de ofertas. Finalmente, los tres proyectos de Huerta Santa Isabel Oeste (PAU O-4) se licitarán a principios de 2025.