La compraventa de viviendas en Córdoba vuelve a cifras previas a la crisis del ladrillo

La compraventa de vivienda en la provincia de Córdoba ha vuelto en Córdoba a unos niveles muy similares a los anteriores de la crisis del ladrillo. Según la información publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el mes de septiembre se vendieron y compraron en Córdoba un total de 768 viviendas. Es una de las mayores cifras de la última década. Por ejemplo, en septiembre de 2008, meses antes de que estallara la crisis del ladrillo, se vendieron en la provincia de Córdoba un total de 788 viviendas.

El sector inmobiliario goza de una gran fortaleza en España y también en la provincia de Córdoba. De hecho, en septiembre de 2020, en plena salida de la crisis sanitaria, se vendieron en Córdoba 525 viviendas. Pero es que en septiembre de 2019, cuando no había crisis sanitaria alguna, en la provincia se vendieron tan solo 474 viviendas.

La compraventa de viviendas en Andalucía en el mes de septiembre ha crecido un 13,86 por ciento respecto al mes anterior, hasta sumar un total de 11.843 operaciones, y un 54,9% más en relación a septiembre de 2020. En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el noveno mes del año, seguida de Cataluña (8.396) y Comunidad Valenciana (7.617), según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En este sentido, de las 11.843 operaciones de compraventa anotadas en septiembre, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (10.811).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.598 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 9.245 estuvieron relacionadas con edificios usados y 4.306 a viviendas protegidas.

Además de las compraventas, en septiembre se realizó un total de 17.522 operaciones sobre viviendas, de las que 11.843 fueron compraventa, 2.795 fueron herencias, 352 donaciones, 10 permutas y 2.522 operaciones de otro tipo.

En total, en septiembre se transmitieron en Andalucía 27.460 fincas urbanas a través de 18.748 compraventas, 3.862 herencias, 529 donaciones, 40 permutas y 4.241 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 17.522 transacciones sobre viviendas, también hubo sobre 1.521 solares y sobre 8.417 urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 5.042 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.896 herencias, 2.167 compraventas, 200 donaciones, 24 permutas y 755 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en septiembre se transmitieron en Andalucía 32.502 fincas, frente a las 29.437 que se registraron el pasado mes de agosto.

Por provincias, Málaga lidera la compraventa de viviendas con 3.218 (3.053 libres y 165 protegidas), seguida de Sevilla, con 2.048 (1.771, 277) y Cádiz, con 1.712; de ellas, 1.482 fueron viviendas libres y 230 protegidas. En el otro extremos se hallan Jaén (490) y Córodoba (768).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 40,6% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 53.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde el ejercicio 2007, según ha informado el INE.

El número de compraventas de viviendas de septiembre es además la mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, cuando las compraventas alcanzaron las 54.801.

Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio y del 57,9% en agosto.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,1%, hasta las 10.933 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 43,6%, hasta sumar 42.477 transacciones.

El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 8,1%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 41,7% interanual en septiembre, hasta las 49.104 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,2%, sumando en total 4.306 operaciones.